[過去ﾛｸﾞ] ◆東京都23区内の酷い目にあった不動産◆ (987ﾚｽ)
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18(3): 04/11/06 04:16 ID:v9psyr3V(1) AAS
>>14
所謂、大手じゃない地域密着だって流通物件のネットワークは使えるんですけど。
大手だって、自社物件はそう多くないんだけど。
レオパレスとかミニミニみたいな有名じゃない=地域密着ってのは間違いだよ。
あと、大手だって営業所の地元は地域に密着した営業をする。
地域密着は自社の営業エリア外だとやる気なくなるのは確かだけどねぇ。
問題なのは客付（他社の物件を契約させて手数料を取る）をどれだけ重視してるかどうかだろ。
今どきネットワークはどこでも使えるから、客付をで手数料を取る商売も成り立つ。
しかも出来高でしか金にならんから、無理矢理契約させるとかはコレが多い。
20: 04/11/06 12:35 ID:+5vI+P4G(1) AAS
>>18
あ、今の物件を契約したときの不動産屋がそれだった。
契約の段階になったら駅前のでっかい不動産屋に連れてかれた。
（んで引渡しして、最初の不動産屋のおばちゃんは帰ってった）
そんでそこで始めて契約の特殊な条件とか知らされて1回決めた物件やめて、
他の物件探して下さいって言ったら、最初の不動産屋に仲介料が入る物件しか
紹介してもらえなかった。
結局今住んでる物件を紹介してくれたのはそのでかい不動産屋なんだけど、
敷金２・礼金２のほかに一月分、その最初の不動産屋に払う羽目に。
正直ぼろい商売だなーと思ったよ。最初からそのでかいとこ行けばよかったと
省1
21: 04/11/07 00:09 ID:0L6lhwd3(1) AAS
>>18
>レオパレスとかミニミニみたいな有名じゃない=地域密着
そんなこと一言も言ってないよ？（´∀｀）
915(1): 2007/05/29(火)22:19 ID:HPR9M9YL(1) AAS
今日駅前の結構都内ネットワーク持ってるとこに物件見に行って来たけど
本当に気分悪くなるな。殆ど恐喝のような…
>>18が言ってた事を思い知った。
「他にもいるから今日今すぐ決めないとない」って急かすわ、営業の人が物件
全然把握してないわため口だわ、極めつけが演技するわで
「ここに任せていいのか？」って感じだったから、
他見ようとして保留にしたら態度が一変したのには信じられなかった。
何がだめなんですかぁ！？って半笑いで言われたけどお前だよ…
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