[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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951: 2019/04/17(水)01:58 ID:HUeOK+YP(1/2) AAS
長文妄想クソ野郎がコテもつけないから NG できないし
次はワッチョイにするわ
952: 2019/04/17(水)02:01 ID:HUeOK+YP(2/2) AAS
独身だけどマンション購入！ Part.2
2chｽﾚ:homealone
953: 2019/04/17(水)12:51 ID:VM4w8Z4Y(1) AAS
脳がアルツハイマーの>>947がよく使う文言
>スケルトン
>1階
>ガレージ
>カーポート
>軽トラ引っ越し
何回も同じような長文投稿してる辺りで頭がイカレてるわ
954(1): 2019/04/17(水)19:41 ID:QEi9RP2I(1) AAS
地元にずっと定住するなら若いときにマンションを買ってもいいけど、転職したり
転勤したりする可能性もあるからね
現役時代は都会で働いていても、引退したら地元に帰る場合もある
マンションを買う時期は、一概に言えないと思うよ
955(1): 2019/04/17(水)20:28 ID:chsa4ytT(1) AAS
おれはいい歳だから言うのだけど>>954の言うことは結構正しい
若い頃には転職あったし転勤も何回もあったし（転勤は社命だから住居費出るし）
全国の色んな街を見て見聞を広めるのはとても良い事
転勤も無くなって年収も安定した50代に現金でマンション購入した
でも引退後に地元に帰ってマンション買うのはどうだろ？
時間が自由になる定年後こそ都会暮らしの方が楽しいよ
956: 2019/04/17(水)22:01 ID:rGDFRSPz(1) AAS
地元ならそれこそ実家があるから
老後にこぢんまりしたマンション買うなら地方都市がいいんじゃないかな
福岡とか
957: 2019/04/17(水)22:54 ID:TB7izYFy(1) AAS
ちょうど自分もマンション買おうか悩んでるとこだわ。
30代前半で、職場をいずれ変えようとは思ってるんだが、
貯金貯まってきたし、意外と住めば都な土地だったとし、資産形成ついでにって動機
でかい買い物だから、なんだかおっかないけども、銀行で塩漬けにしとくのもなぁ
958(1): 2019/04/18(木)08:30 ID:+8iNK2QC(1) AAS
投資をして、配当収入＝賃貸の家賃の状態になれば、マンションを買ったのと
同じ効果になると思うのだが、こういうのは机上の空論かな？
959: 2019/04/18(木)14:11 ID:FbEih7LB(1) AAS
>>958
投資で賃貸家賃を稼ぐってのは難しいよ
国内株の平均利回りが３％強で利回りは低いけど堅実
外国株などは利回りが高くなるけど大損するリスクがある
手持ち資金が2000万あったとしても、３％だと60万だから家賃には足りない
960(2): 2019/04/19(金)19:27 ID:fXIx0cMw(1) AAS
A. 750万円の中古マンションを4回買う (築45年)
B. 1500万円の中古マンションを2回買う (築30年)
C. 3000万円の新築マンションを1回買う (寿命60年以上)
どれがいいか。
地方都市なら700万円以下の中古マンションは結構あるので、
買うのなら安いのから買うといいのかもねえ。
961: 2019/04/19(金)21:03 ID:hNVXZGjZ(1) AAS
>>955
俺も同じ考えだな
地方の県庁所在地出身で仕事の都合で縁ない田舎に転勤して20年以上経ち一度は結婚したけどすでに離婚し再婚する気無し
両親も他界し実家処分済みで地元の友達ともすでに縁無く戻る理由無い
リタイアしたら大学時代住んでた中央線沿線にマンション買って便利にまったり暮らしたい
962: 2019/04/19(金)22:47 ID:S8yK/A1k(1/4) AAS
再びそれは還らずとも 嘆くなかれ�
その奥に秘められたる力を見い出すべし
すべてを忘れることなく、また赤裸々でもなく、
我らは栄光の雲から出ずる。
神は我らが家なり。
草原の輝きはもはや戻らず 花は命を失っても
後に残されたものに力を見いだそう。
本能的な思いやりのなかに、
苦しみの末の和らぎのなかに、
永遠なる信仰のなかに、
省3
963: 2019/04/19(金)22:48 ID:S8yK/A1k(2/4) AAS
僕は天才児だから
過去の記憶が消えないんだよ
過去の一言一句全部覚えているし
耳が良いから バスとか汽車の悪口も全部聞こえていて
それを覚えているんだよな
超人 地元で天才スケベと言われているけど
超能力者みたいな耳の良さしているから聞こえるんだよ
勘良いから みんなに恐れられている
964: 2019/04/19(金)22:48 ID:S8yK/A1k(3/4) AAS
僕は性格は浜田省吾 長渕剛だからな
いつかあいつの足元にビッグマネー叩きつけてやるとか
ろくなもんじゃねぇ
とかいつも恨みつらみしかないのだ
965: 2019/04/19(金)22:49 ID:S8yK/A1k(4/4) AAS
僕はこの前沖縄旅行した
美ら海水族館も首里城もひめゆりの塔も見た
明日も風俗行く
今も酒飲んでいる
とにかく贅沢して 他の奴らを見下すしか復讐の方法がない
966(1): 2019/04/19(金)23:12 ID:2mTjny+t(1) AAS
>>960
その３つは同額にはならない
購入にかかる諸経費、引っ越し代を考慮すると費用はＡ＞Ｂ>Ｃ
購入費用が高いほうが民度は高く、安いと酷くなる
その三択ならＣかな
967(1): 2019/04/20(土)00:04 ID:vgTm5oGf(1/5) AAS
>>966
そうなのか。
俺はいろいろ考えた結果、買うのなら、A>B>C の順になった。
3000万円のマンションを現金で一括購入できる人なら、
サクッと新築を買っちまったほうがいいとは思うけど。
3000万のローンなんて組んだら利子だけで500万以上は持っていかれるからねえ。
しかし、3000万の貯金があったとしても、750万のマンションを買いつつ、
2000万を投資で運用したほうがはるかにいいような気もする。
2000万で年率5%なら、税金20%を引いて年80万円。
10年間耐えれば複利で約960万増える。
省1
968(1): 2019/04/20(土)00:52 ID:AY81ZtKP(1) AAS
>>967
俺の経験では新築3000万で購入した人と半額くらいで購入した人は質が違う
詳しくは書かないが、最近入ってきた人達（安く購入した人達）が
問題を起こしてるようで管理組合が困ってた
969: 2019/04/20(土)01:09 ID:vgTm5oGf(2/5) AAS
>>968
そうなのか。
つまり新築3000万で買えるような地域では、
たとえ新築で買ったとしても、
長く住んでいるうちに後からヤバイ奴らが入ってくるというわけね。
970: 2019/04/20(土)06:00 ID:k7tT5iEn(1) AAS
投資運用でよく3%で運用とか5%運用とか言うけどそんなうまく行かないだろ
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