[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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261: 2018/12/27(木)13:26 ID:jv4DqlW8(1) AAS
買ったとしても地元じゃないから相続の時面倒臭くなりそう
262(1): 2018/12/27(木)21:36 ID:Yq04wO7A(1/2) AAS
県営の団地だと激安なんだけどどうなんだろう
住民の質が低そうな気がしてしまうが・・・
もちろん俺も底辺なんだけど
263(1): 2018/12/27(木)21:38 ID:mn4GW7jB(1/2) AAS
独身で３LDKだとリビングにずっといる感じになりますか？
自分は来月からそうなりそうですｗ
264(1): 2018/12/27(木)21:39 ID:mn4GW7jB(2/2) AAS
>>262
家の近所の団地、アジア系外国人だらけ。
ここ数年で一気に増えた。
265: 2018/12/27(木)21:54 ID:Sv2crjA5(1) AAS
1LDKじゃないし
266: 2018/12/27(木)21:55 ID:Yq04wO7A(2/2) AAS
>>264
まあそうなるか 3LDKで400〜600万で買えるんだもんなあ
267(1): 2018/12/27(木)22:39 ID:8nZQIFKH(1) AAS
今年の春に築48年の団地の3K35平米の分譲事故物件を修繕積み立て込み諸費用込みで380万で購入。
事故物件と言っても孤独死。
下見した時は片付けられていて１年経過してたので臭いも無かった。
休みを利用して述べ10日でスケルトンにした。
500万予算で1LDKにリノベ。
発注してから半年かかったけど、職人さんの空いてる時間に施工条件で施工費は3分の１で済んだ。
防音とヘビースモーカーなので換気に重点置いた。
キッチンはミニマム、風呂は大きめ。
本日明け渡しで会社休んで軽バン借りて引っ越した。
据え付け以外の家電は明日届くから、今夜は近くの居酒屋で１人乾杯してきた。
省5
268(1): 2018/12/27(木)23:01 ID:ANcAUI0W(2/2) AAS
>>267
お疲れ〜
新居で家電も揃って新年迎えられて良かったね
15年も寮に置いてくれるのは良いお勤め先だね
末永くお幸せに！
269: 2018/12/28(金)00:08 ID:HNSajIiW(1) AAS
>>268
まあ、末端社員だけど上場企業なので(^ω^)
明日家財道具揃って食料買いに行く。
電子レンジはコンビニレベルの強いやつ買った。
270(1): 2018/12/28(金)09:04 ID:xu0v4qF2(1/2) AAS
>>254
この手の間取りの物件に一人で住んでるけど
冷暖房効率めっちゃ悪いぞ。
最悪各部屋に冷暖房を設置しないといけなくなる。
更に築深物件になると、更に外壁から気密性が低いから
冬はめっちゃ寒い。
271(1): 2018/12/28(金)09:10 ID:xu0v4qF2(2/2) AAS
>>263
一人でリビング中心の生活だと光熱費がばか高くなるぞ。
広目の中古マンション買ったけど、引っ越し前まで住んでた狭い賃貸マンションは、
あれはあれで光熱費を考えると悪くなかったと最近思う。
掃除も大変だし何をするにも移動やドアの空け閉めが多く
独り身に過度な広さはデメリットの方が増える。
憧れだけで安易にドアを無くして広い空間で〜ってよく雑誌に書かれてるけど
夏はともかく冬がとにかくヤバイ。
272(2): 2018/12/28(金)09:24 ID:YvdKKwww(1) AAS
あと上の方で独り身で1LDK〜3LDK話題が上がってるが
分かってると思うが、床面積50平米未満は税金の控除が受けられないぞ。
住宅ローンの年末残高の1％を10年間も所得税から控除されるのはデカい。
なのでそれでも50平米未満の物件がいいって人は
最寄り駅の駅近物件など立地が良い物件を選んだ方がいい。
建物は粗資産価値がなく、立地が評価のすべてになる。
逆に言えば立地さえ良ければ10年、20年経ってもあんまり値下がりしない。
都内だとむしろ購入時より高値で売れる。
ただ隣の地区に地下鉄の駅が出来たとか
不動産バブル崩壊とか外的リスクは除外した話だけど。
273: 2018/12/28(金)16:03 ID:06q2EChB(1) AAS
>>272
地方都市だと駅に近くても結構値下がりするよ
上のほうで３ＬＤＫを中古で買ったと書いた者だけど、新築だと2800万位だった
それを築７年の中古で買った時は2000万まで下がってた
そのおかげで買えたから、価格低下は俺には特だったな
274: 2018/12/28(金)16:51 ID:y/hILJfc(1) AAS
>>272
俺が狙ってるのは800万程度の中古物件
ローンも3〜5年で追える予定だからあまり気にしてない
でもこういう情報って大事だよね
Part2があればテンプレに入れたいね
275(1): 2018/12/28(金)20:15 ID:w+qm1LhY(1/2) AAS
>>270
この手の間取りに住んでるのいいなあ
やっぱ居間は天井に2つくらいエアコン埋め込まれてるのかな タイマー使えば帰宅時に暖かく出来るとは思うが暖まるまでエネルギーがたくさん必要だから大変そうだ
暖房を追加するなら安全のため石油ヒーターは使えなさそうだからガスヒーターになるかな
ここに住む人はエアコンつけっぱなしも厭わなそうではあるが
276: 2018/12/28(金)21:39 ID:emPYXTfP(1) AAS
家は28年前の新築時は
約5000万円のマンションを
リフォーム込みで1200万円で買えたわ。
めっちゃ作りがしっかりしているんだよね
277(1): 2018/12/28(金)22:57 ID:yoEmNIqO(1/2) AAS
>>271
3LDKのマンション買っても部屋をもて余しそうなので
リビング横の洋間をリビングに取り込んで21帖のリビングの2LDKにするつもりだったけど
やっぱ効率悪いかな？
278: 2018/12/28(金)23:17 ID:rQI/HzAj(1) AAS
マンション暖房つけなくていいし平日は帰って寝るだけだから大して光熱費掛からん
279(1): 2018/12/28(金)23:19 ID:w+qm1LhY(2/2) AAS
>>277
今は何畳でそこで何をしてるのか、新しい家では何をしたくて21.5畳にするのか、それが大事なことじゃない？
仮に、新しい家でも今と同じ広さで構わないのに広くすると、満足度は変わらないのに光熱費が増える事になるかも
とは言っても、具体的な使用目的は思いつかないが広いほうが良いだろうという事で広くしてみたら予想以上に良い気分で生活出来て光熱費増えても良いやって事になるかも知れない
280(1): 2018/12/28(金)23:41 ID:yoEmNIqO(2/2) AAS
>>279
今は実家で京間の14畳が自室なんだ
そこをでて一人暮らしするの
京間とマンションの一畳がかなり違うからなかなか比べられないんだよね
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