[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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437(1): 2019/01/25(金)08:35 ID:hSnowR1T(2/2) AAS
風呂と台所は問題なく出るから
リフォームしたときに何か手違いでもあったと予想
438(4): 2019/01/25(金)10:53 ID:CYWg4SNH(1) AAS
マンション購入予定なんだけど、先人達よここは見とけとかある？
必ずしも最上階がいいとは限らない？
439: 2019/01/25(金)11:13 ID:HX7Ufn8J(1) AAS
買うの前提なら
管理ができてるか管理組合の状況とか
修繕積立金が破綻してないかとか
ごみ置き場と駐車場、エントランスあたりで
住人の室を見るとか
昼と夜と時間を変えて見に行って
周辺環境を見るとか
私は上階の騒音に悩まされてたので
最上階は上位条件だったけど
こればかりは運だからなあ
440: 2019/01/25(金)11:39 ID:Jup+vevm(1) AAS
>>438
下の階に神経質な人が入るともめるからなあ。運次第
俺は逆に住居エリアでの一番低い階を選んだ
下を気にしないで歩けるから、俺には合ってる
441(1): 2019/01/25(金)16:40 ID:yW4yCHkb(1/4) AAS
>>438
最上階は空き巣の被害が多い。
泥棒は屋上から最上階のベランダやバルコニーに降りて入る。
上の階ほど施錠が適当になりがちなのでね
442: 2019/01/25(金)16:50 ID:yW4yCHkb(2/4) AAS
>>438
あと水道は必ず水を出して、少し口に含んでみるといい。
適当な施工だと配管のシーリングで接着剤が水に溶け出していて
口に含むと水が苦い。
軽いものなら使用して数日で接着剤が溶け出さなくなるが
酷いと年単位経過しても水が常に苦い。
あと建物が古いと通信サービスが大幅に制限される。
住所を教えてもらったら通信業者のサイトで
本当に使えるか住所検索なりした方がいい。
あと窓の縁の気密性やゴムなどの劣化具合を見た方がいい。
省5
443: 2019/01/25(金)16:54 ID:yW4yCHkb(3/4) AAS
>>437
ケーブルだとガイド線を壁になかで引けばいいけど
配管の問題だとまた床や壁を剥がさないいけなうから大変だよ。
瑕疵責任で費用は施工業者持ちでも
住み初めてから壁や床剥がすのは結構大変だよ。
働いてると立ち会いや鍵の管理、騒音、作業員の往来で休みが潰れる。
444: 2019/01/25(金)16:55 ID:yW4yCHkb(4/4) AAS
>>435
部屋
445: 2019/01/25(金)19:36 ID:v2TGo8O1(1) AAS
438だけど皆さんありがと。
いろいろあんのね。
446: 2019/01/25(金)22:39 ID:woIHp+Zo(1) AAS
リノベするなら一度スケルトンにして配管や配線はやり直すと良いよ。
447(1): 2019/01/25(金)23:42 ID:m6NvrzRj(1) AAS
>>441
オートロックの高層マンションでも危ない？
448(1): 2019/01/26(土)00:31 ID:Z1BL1tWd(1) AAS
>>447
オートロックの高層マンションでも
同じような高さもしくは更に少し高い高層マンションが隣接してると
屋上から隣の屋上へ渡って侵入する空き巣が一時期流行った。
そしてベランダの避難はしごの昇降口を使って
次々と下の階に移動しながら空き巣をしていた泥棒も昔居たよ。
449: 2019/01/26(土)06:03 ID:gIKSzXnG(1) AAS
オートロックなんかまったく信用できない
450: 2019/01/26(土)07:32 ID:4jm38iQI(1) AAS
オートロックに加えてエレベーターを動かすのにカードキーがいるとこも多い
うちのマンションもこのシステムだが、訪問販売が部屋まで来たことはない
451: 2019/01/26(土)09:03 ID:2wFpKmFD(1) AAS
>>448
そんなの言い出したらきりがない
一戸建てに以前住んでたけど、戸建てよりはマンションの方がはるかに安心だよ
452: 2019/01/26(土)13:00 ID:Ip3IKB6C(1) AAS
>>393
俺は前の家を居住中に売ったよ。
部屋の写真も公開したけど。
今の家も居住中の人から買ったし
居住中は特にデメリットじゃないよ。
他の人も書いてるとおり住居環境とかを
直接聞けるってメリットあるし。
写真公開してなきゃ内見減るだろうけど
部屋写真出してなくても内覧は出来るよ。
賃貸と違って内覧しないで契約はまずないよ。
453(1): 2019/01/26(土)17:33 ID:1H0II/JW(1) AAS
最上階はコンビニとか行くの面倒になりそう
454: 2019/01/26(土)18:55 ID:S5pdMTyQ(1) AAS
>>453
エレベーターの混雑度合いによるかな。
今の家はタワマンで300世帯で4台しか
エレベーターないから外でるの億劫だね。
前の家はニ戸１だったから26世帯で1台を
使えたし玄関出たらすぐボタン押せたから
先にエレベーターボタン押して呼んどいても
他の階に行くことほとんどなかったから
便利で外でるのも気にならなかったな。
まあ29階と14階という差もあるけど
省1
455: 2019/01/27(日)01:35 ID:svuSmU0N(1) AAS
武蔵小杉のタワマンみたいに
当初は駅やエレベーターが激混み問題があったけど
中国人の投資対象から外れたら空室だらけのガラガラになって快適になったけど
中のお店が次々と閉店し
近場のイトーヨーカ堂や商店街を利用せざるおえなくなり
単なる不便な物件なだけで価格も暴落w
456: 2019/01/27(日)12:07 ID:e9YAwAHf(1) AAS
早く川崎市から独立できるといいねｗ
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