[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
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359(1): (ﾜｯﾁｮｲ 3a05-okRp) 2019/06/19(水)20:26 ID:rHSH9ZF90(1) AAS
一人暮らしでマンションを買うなら、ワンルームがいいね
３畳くらいのワンルームなら、２３区内でも買える
360: (ﾜｯﾁｮｲ ba15-X3z9) 2019/06/19(水)20:39 ID:0HRQJ9jx0(1) AAS
長文荒らしまた来てんのか
なんでこいつ3行以内で書けないの
知恵遅れなの
361: (ﾗｸｯﾍﾟ MM4b-X9lR) 2019/06/19(水)21:49 ID:WPSssnJDM(1) AAS
>>359
ワンルームが最高なんだけど住宅ローンって30㎡以上のマンションじゃないと借りられないんだよね...
賃貸中の物件を一括で買えるならコスパ最高なんだが
362: (ｱｳｱｳｴｰ Sa52-L6OW) 2019/06/19(水)22:17 ID:B0Y9gLIIa(3/4) AAS
住宅ローンなら100万円でもできるでしょ
建て替え不可のマンションだと銀行が貸してくれない例もあるけど
363(1): (ｱｳｱｳｴｰ Sa52-L6OW) 2019/06/19(水)22:22 ID:B0Y9gLIIa(4/4) AAS
東京の小金井なら1DK36平米が200万であるやん！！買おうかな！
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
364(2): (ｽｯｯﾌﾟ Sdb3-HcPi) 2019/06/20(木)06:22 ID:IX1xNjNBd(1) AAS
>363
ヒント：管理費他
そこ入居者？利用者？募集してる老人養護施設だよな
借地だし残り14年ってw
そういや借地権だと地主が住むってなると賃借権みたいに追い出されるのかな？
上物買った金って返ってくるんだろうか。
365: (ﾜｯﾁｮｲ dbec-crq1) 2019/06/20(木)08:16 ID:Va77zem80(1) AAS
>>318
なんと的確
安く抑えるにはまとめて工事をすることと、出来れば部屋を空けることかな
366: (ｽｯﾌﾟ Sdb3-ohyG) 2019/06/20(木)10:26 ID:GnAnhv1Kd(1) AAS
買って良かったわ
367: (ｱｳｱｳｸｰ MM0d-PWcc) 2019/06/20(木)11:23 ID:Sr41MBEyM(1) AAS
>>364
そこは通常地上権だから更新される。
更新料は発生するけど。
まあ指摘してるとおりヘルスケア施設だから
一般のマンションとはどっちにしろ比較できん。
368(1): (ｱｳｱｳｳｰ Sac5-JG59) 2019/06/20(木)12:11 ID:ebJ8rHlda(1) AAS
今日マンションのローン引き落とし日だわ、、。あと28年、、長いな、、、
369: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-XqKr) 2019/06/20(木)23:14 ID:lXClErPma(1/2) AAS
>>364ワロタw
あなたはマンション不動産に詳しいですね！
確かにヤバいね！
200万！安いやん！て興味本意に買わないほうがいいよね
あとで色々お金が発生する物件とか怖すぎるw
それが、調べてみると借地権であっても居住権のほうが強いみたいで、簡単には出ていけと言えないらしいよ
だから土地を人に貸すときも気をつけなきゃね
やーさんに畑や山を貸して、プレハブ建てられたらおしまいってことや
370: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-XqKr) 2019/06/20(木)23:20 ID:lXClErPma(2/2) AAS
あのぅ、借地権14年目なんで、来年出ていってほしいんですが？(ﾉд｀；)おそるおそる
てめーこのやろ！ワシはここに住んどるんじゃ！文句あるか？ワシに出ていけ言っとるんかい？長年住んどるワシにか？ワシは出ていかんぞ！！((ヾ(≧皿≦ﾒ)ﾉ))
371: (ｽｯﾌﾟ Sdf3-ohyG) 2019/06/21(金)09:51 ID:HKkl/SY+d(1) AAS
あーハイハイ
372: (ﾌﾞｰｲﾓ MMb3-kbxw) 2019/06/21(金)12:43 ID:LsCkGSSiM(1) AAS
>>368
なんさいでつか？
20だい？
373(1): (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMa3-ZBL/) 2019/06/21(金)18:06 ID:p+zqk4ldM(1) AAS
中古で1Kか1DKにしようと思っているんだけど、修繕費っていくらが妥当なんだろ？
374: (ﾜｯﾁｮｲ 4167-Aio5) 2019/06/21(金)18:18 ID:8So3bNXc0(1) AAS
戸数による
375: (ｵｯﾍﾟｹ Sr8d-q8Z1) 2019/06/21(金)19:12 ID:kVCHXxPcr(1) AAS
面積にもよる
376: (ﾄﾝﾓｰ MM75-crq1) 2019/06/21(金)19:38 ID:ibKjTnBeM(1) AAS
平米300円ぐらいかな
377: (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMa3-ZBL/) 2019/06/21(金)21:11 ID:A5KDRGXgM(1) AAS
じゃあ2000円くらいじゃ、直ぐ値上げされるね
378(1): (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-70wN) 2019/06/22(土)19:40 ID:UT74tJL1a(1) AAS
>>373
昔、マンション購入する前に、色々物件資料を集めて精査して比べてたことあるけど
1kや1dkの修繕積み立て金は、確かに様々ではあるけど、あえて平均を考えると
だいたい3000円から5000円かな
管理費に含まれる物件もあるし、自主管理だと修繕積み立て金を含んでるから書類上では修繕積み立て金は存在しないマンションもある
その際の管理費は高いのかと言えば、これまた様々で
1500円って破格もある物件もあるし1万円って物件もある
管理費と修繕積み立て金が分かれてるのが基本で、それがほとんどなんだけど
分かれてる場合は、管理費平均3000円、修繕積み立て金5000円て感じかな
1kで頑丈なSRC構造なら修繕積み立て金は安い傾向だよ
省8
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