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独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
独身だけどマンション購入！ Part.2 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/
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439: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0a66-zvmB) [sage] 2019/06/30(日) 17:20:33.84 ID:OUiJ3fgI0 >>438 スライストーン初めて見たけど本物の石なのかな？すっごくかっこいいね お気に入りになりそうだから自分ならやっちゃうと思う http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/439
440: 774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sred-IcHo) [sage] 2019/06/30(日) 18:04:25.75 ID:vTcgyTNTr >>439 天然石をスライスしてるらしい、ショールーム行ったけど実物もめちゃくちゃかっこいい ただ、相談してるリフォーム屋も初めて見たというのということで施工のためシンコールに問い合わせてもらったら、高級ラインナップのためか営業も商品についてあまり理解してなかったのが最大の不安要素 あとは自己満足の世界だよね…間接照明にしたらうっとりできそう http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/440
441: 774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sred-IcHo) [sage] 2019/06/30(日) 18:06:47.16 ID:vTcgyTNTr 18万て、指輪かネックレスひとつ我慢すればお釣り来るか！！ やるわ！ありがとう！ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/441
442: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0a66-zvmB) [sage] 2019/06/30(日) 18:09:34.84 ID:OUiJ3fgI0 >>440 自分はクロスの締め切りが過ぎたばかりだったんだけど知ってたらこれにしたかもってちょっと悔しく思ったw 出来上がったら見せてほしいくらいだよ 節約頑張って http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/442
443: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2dac-ic3e) [sage] 2019/06/30(日) 19:38:23.60 ID:9yw2yje00 >>437 よくある２０平米の投資用マンションです。 自分的には寝る部屋は別にしたいけど。。。 いま相続税対策で売ってくれって電話がしつこい。 結構情報流出するんだよね。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/443
444: 774号室の住人さん (ｱｰｸｾｰ Sxed-+1YI) [sage] 2019/06/30(日) 20:32:15.41 ID:LaUoJ45wx 聖杯をさがすんじゃなくて、聖杯さがしの方法をさがす。 明日一日だけ通用する聖杯を今日見つけてもいい。 明日は、明後日通用する聖杯をさがす。その繰り返しで、それはバックテストの効率化だとおもう。 バックテストを否定するのは、たんなる一発屋か、天才。 凡人はひたすら努力するしかない。 あと、Trading viewは英語でアクセスすると情報量が各段に違う。日本語で情報収集していると圧倒的に不利。 本なら、翻訳本がでる前に洋書を買うべき。 Youtubeの動画も海外投資家の英語での解説のほうが面白いし、アイデアが得られる。 バックテストのネタのための継続的なアイデア収集が鍵。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/444
445: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ c6b7-3te8) [sage] 2019/07/02(火) 17:42:49.21 ID:YfSOfkOQ0 東京在住ですが、仮に1000万円の中古を購入したら登記費用っていくら位ですか？ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/445
446: 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa72-WZtD) [sage] 2019/07/02(火) 18:54:28.75 ID:Brw0ms7Ka 都内の中古買おうと思ってるんだが、狭いからローンは共同住宅ローンしか借りられないといわれた。 でも金利が1.9％～2.9％とかアホらしい 三菱銀行とか他にも仮審査出してるけど、不動産屋に共同住宅ローンにも仮審査出せと言われたけど断って良いよな？ 金利低ければ買うつもりだけど、高い金利なら購入しないつもり http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/446
447: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3eec-FQG8) [sage] 2019/07/02(火) 23:14:14.68 ID:w6Gtz/dl0 >>445 三年前のことだからうろ覚えだけど 自分で変更するなら登録免許税と住民票とかだから評価額の二％見とけば良いよ。 プラスで司法書士に頼むと5.6万円でやってくれると思う。 俺は即金で買ったからその足ですぐ書き換えに向かった。 信頼できる相手じゃないとちょっと不安だよね。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/447
448: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2a15-nSLx) [] 2019/07/03(水) 05:12:04.52 ID:lzWMKRtF0 登録免許税は内法 50平米以上ならかからない 50平米以下なら 登録費用と合わせて40万円くらいだな さらに後々不動産取得税もかかってくる だから50平米以下は 初期購入時かなり損をする http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/448
449: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ c6b7-3te8) [sage] 2019/07/03(水) 18:36:10.30 ID:UMSTK9kA0 >>448 固定資産税が安くなるので長い目で見れば損はしないと思う http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/449
450: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 85ce-lFvB) [] 2019/07/03(水) 21:08:07.19 ID:NjV1nzwx0 一人暮らしにちょうどいいのは1DKの30～40㎡ですよね？ 2DKでも50㎡いかないのにおかしな税制だ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/450
451: 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｸｰ MMad-FkvG) [sage] 2019/07/03(水) 21:18:51.56 ID:Ag6YA9G0M >>445 登録免許税は固定資産税の評価額に比例する。 売買価格は関係ない。 ローン組むなら借入の額に応じて 抵当権の登録免許税もかかる。 >>448 50平米以上でも登録免許税は免除はされない。 減額はされるけどね。 不動産取得税は減額の結果 0円になること多いけどね。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/451
452: 774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Sped-ZCAM) [sage] 2019/07/03(水) 22:05:37.10 ID:DBGZ9rhOp >>448 １０００万円で東京都内ってことだから５０平米以下かと思ったけど結構安く買えるんだね。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/452
453: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ cf0c-f9BL) [sage] 2019/07/05(金) 13:17:15.95 ID:fvHPuCZT0 >>448 生涯住む気なら良いけど、50平米以下はとにかく売るのに苦労する 体験談 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/453
454: 774号室の住人さん (ﾗｸﾍﾟｯ MM47-wtSb) [sage] 2019/07/05(金) 13:22:02.45 ID:v2p3Qd/jM >>453 横浜の35平米は瞬足で売れてるんたが、どういうこと？ 高すぎるとか別のところに原因があるのでは？ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/454
455: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ cf0c-f9BL) [sage] 2019/07/05(金) 17:55:55.89 ID:fvHPuCZT0 まあ物件によるだろけどね 30人くらい購入希望内覧来たけど一人暮らし予定の人でも狭い狭いの文句ばっかり、2人暮らしは見てすぐお帰り 駅徒歩２分の52平米 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/455
456: 774号室の住人さん (ﾗｸﾍﾟｯ MM47-wtSb) [sage] 2019/07/05(金) 19:11:47.47 ID:lG/GznS8M >>455 その広さで狭いっていう一人暮らしってキチガイか？大金持ちか？ 試しに渋谷あたりの中古マンション相場しらべてみたら？ ５０平米どころか一人暮らしは２０平米でもかなり高いぞ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/456
457: 774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-ZkKU) [sage] 2019/07/05(金) 19:29:08.39 ID:K/CqAdLmM 70平米に独りで暮らしてるけど快適過ぎるわ 掃除も今はロボット掃除機つけておくだけだし http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/457
458: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ cfb7-mE9d) [sage] 2019/07/05(金) 20:21:37.44 ID:gLCjuPnq0 >>457 広いと部屋の移動が面倒だから自分は45～50平米のコンパクトなサイズが理想 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/458
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