[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
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687: (ﾜｯﾁｮｲ d11a-7nd5) 2019/08/27(火)21:23 ID:KkYfEnzN0(1/2) AAS
町内会が嫌な人は、ごみの戸別収集を実施している自治体を選べばいい。
戸別収集をやっているところは、関東地方では主に東京と神奈川の一部の自治体。
他にもあるかもしれんがよくわからん。
688: (ﾜｯﾁｮｲ d11a-7nd5) 2019/08/27(火)21:25 ID:KkYfEnzN0(2/2) AAS
おっとここはマンションのスレだったか…
一人暮らしならマンションのほうが安心だよねえ。
一人暮らしの一戸建てだと長期旅行などがしづらい。
689: (ｱｳｱｳｶｰ Sa5d-H5Fg) 2019/08/27(火)22:13 ID:uFqmOzi5a(1) AAS
ゴミ当番だと水撒いて掃除したりとか結構大変みたいね
あと収集日でないゴミを出されると業者が持っていかないのでそれを持って帰って
収集日まで自宅で保管しなきゃならないのだとか
一人暮らしで仕事してるとゴミ当番はできないらしく免除、もしくは代わりにやってくれる人がいるらしいが
そのぶん気を使うみたい
金はかかるけど全部やってくれるマンションのほうが気楽だな
690: (ﾜｯﾁｮｲ f5d5-irvV) 2019/08/27(火)22:46 ID:55dYnpz70(1) AAS
戸建てで一人暮らしは、防犯上おっかない気がするけど
691: (ﾜｯﾁｮｲ d6b0-p7LT) 2019/08/27(火)22:57 ID:CkjH0Ms10(1) AAS
ゴミ捨て場とか、雑草は組合費払ってれば受託した側に任せれば良いのでは？
修繕も積立金の範疇で居住スペースの外なら申し立てして良いよって思うけどな。
俺は購入後、全て自費でセルフリフォームして賄って住んでる。
何だかんだでほぼスケルトンにしたよ。
購入して入居してから３年経過で、セルフリノベ終わってから１年だけど快適に暮らせてる。通路から玄関ドア、ベランダからサッシまでと水回りは修繕積み立て費の範疇なので、その部分は覚悟してます。
積立ては引き継いで管理費合わせて毎月二万円払ってますよ。
692: (ｽｯﾌﾟ Sd9a-Kr2K) 2019/08/28(水)06:27 ID:5Vhr1j/Qd(1) AAS
隣人のキチガイ度もそうだけど
事前に調べられないような箇所は運だよねぇ・・・
693: (ﾜｯﾁｮｲ c171-Be7n) 2019/08/29(木)14:53 ID:LajhM9V70(1) AAS
>>685
うちの場合だとゴミ当番ない。（都心区）
ゴミは自宅の前に出すだけ。
ただ、当日朝8時までに
昔はゴミ出し場があったけど、掃除当番はその近くのご老人が自主的にやってくれていて回ってこなかった。
694(1): (ﾜｯﾁｮｲ 91fc-otVX) 2019/08/29(木)17:21 ID:rSVxfzS50(1/2) AAS
マンションはランニングコストがかかるのがとにかくキツイ
それと現在のマンションバブル
戸建てよりマンションの方が売りやすいっていうのも、
あくまで築浅の話では？
１０年前だったら躊躇なくマンション買ってたけど
今はもうマンションは選択肢から消えつつあるよ
695(1): (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMed-YJIz) 2019/08/29(木)17:28 ID:ojW6UUcJM(1) AAS
ワが目を疑うくらい頭が悪いな
ロくにスレタイも読んでないんだろうなぁ
タまげたなぁ
696: (ｽｯﾌﾟ Sd73-UhVm) 2019/08/29(木)17:32 ID:6MrqNWNcd(1) AAS
何わろてんねん
697: (ﾜｯﾁｮｲ 91fc-otVX) 2019/08/29(木)17:32 ID:rSVxfzS50(2/2) AAS
>>695
何か逆に必死な感じが伝わるw
698(1): (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-rbEB) 2019/08/30(金)10:40 ID:SBlI2jypa(1/2) AAS
>>694
中古とか様々な利点など、トータルで計算すると一戸建てよりマンションの方が安いよ
ざっくり例えると、〇県でいえば
一戸建て車庫付き庭付きの2階建て、小さい家で1975年築、70平米が1,250万円
固定資産税、年間8万円
汲み取り費用 目安月に1回 1回あたり3000円
毎月1万円貯金←地震とかで壊れたら保険が降りるまで実費で直す必要ある、直さないと雨漏りするから
同じ町で3LDKマンションの最上階、1988年築、70平米が880万
固定資産税、年間6万
管理費7千円、修繕積立て金5千円から大規模修繕の為に一時的に高くなっても8千円
省3
699: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-rbEB) 2019/08/30(金)10:43 ID:SBlI2jypa(2/2) AAS
一戸建ては、全壊じゃないと保険が降りないことがあるなら注意な
本当に実費が必要になるし積立てしてないと、屋根に穴が空いたまま暮らすことになる
あ！汲み取りとは、うんちのことな
700: (ﾜｯﾁｮｲ 6bfc-otVX) 2019/08/30(金)11:25 ID:20WahZXw0(1/2) AAS
>>698
比較対象にあげられてる物件、
土地単価、管理費修繕費、いずれも安過ぎ
新築4500万の戸建てとマンションの比較では、
固定資産税含めて、明らかにマンションのランニングコストの方が高くつくんだよ
マンションは駐車場と管理費が余分にかかるのもあるし、
修繕費用だって、戸建てより倍近くかかるわけでね
701: (ﾜｯﾁｮｲ 71d5-4bZd) 2019/08/30(金)16:07 ID:Kgh3iPh90(1) AAS
一人暮らしで一軒家ってなんか抵抗あるけどなあ
702: (ﾜｯﾁｮｲ 6bfc-otVX) 2019/08/30(金)17:00 ID:20WahZXw0(2/2) AAS
それは分かる
けどまぁマンション高くなってるし、仕方ない
１０年前だったら迷わずマンション買ってただろうな
703(1): (ﾗｸｯﾍﾟ MMfd-LfIC) 2019/08/30(金)18:14 ID:IAHgMaIWM(1/2) AAS
みなさんマンションはどうやって探しました？ スーモとか？
704(1): (ﾜｯﾁｮｲ 9115-cRT5) 2019/08/30(金)20:37 ID:+jUea0ov0(1) AAS
>>703
スーモ ホームズ スマイティ アットホーム
705(1): (ﾗｸｯﾍﾟ MMfd-LfIC) 2019/08/30(金)22:02 ID:IAHgMaIWM(2/2) AAS
>>704
お、以外とあるな。
ありがとう。
706: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-mtge) 2019/08/31(土)21:21 ID:pnuyeUj8a(1/2) AAS
知り合いが言ってたの思い出した
あるおっさんが公園で話してた
この前までホームレス施設に入ってたけど最近無料でアパート借りたんだ
自転車に傘や荷物載せてる初老のおっさんだったらしい
貯金してマンション買えと言いたいわ
初老でホームレス経験あるなら生活騒音気にならないだろうから
最安値でどこでもいいからマンション買えばいいんだよな
探せば都心は無理だが、都道府県の都会で70万とか100万で所有権付きワンルームマンション買うこともできるし
借地権ついてるなら30年以上を選ぶべしだけどな、借地権10年とかだと生存中に出ていかなきゃなんねーからな
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