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独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
独身だけどマンション購入！ Part.2 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/
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378: 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-70wN) [sage] 2019/06/22(土) 19:40:07.98 ID:UT74tJL1a >>373 昔、マンション購入する前に、色々物件資料を集めて精査して比べてたことあるけど 1kや1dkの修繕積み立て金は、確かに様々ではあるけど、あえて平均を考えると だいたい3000円から5000円かな 管理費に含まれる物件もあるし、自主管理だと修繕積み立て金を含んでるから書類上では修繕積み立て金は存在しないマンションもある その際の管理費は高いのかと言えば、これまた様々で 1500円って破格もある物件もあるし1万円って物件もある 管理費と修繕積み立て金が分かれてるのが基本で、それがほとんどなんだけど 分かれてる場合は、管理費平均3000円、修繕積み立て金5000円て感じかな 1kで頑丈なSRC構造なら修繕積み立て金は安い傾向だよ なんでか？壊れにくいからだね、つまり頑丈な造りだと修繕する箇所が少ない傾向だから、そもそも修繕積み立て金はそんなに必要なくなる 必要ないから積み立て金は安くなるて感じだね 管理費は基本的に1kになると5000以下が相場だよ 1kは基本的に一人暮らしが多いから管理人の管理が簡単だからね、簡単だと自然に管理費は易くなるよ 管理費高いと誰も住まないでしょ 1kマンションはオーナーが賃貸に出すことが多いから、損得勘定がすごいシビアなんだよ 管理費あげたり修繕積み立て金を簡単に上げたらオーナーはマンション手離すから 管理会社にとっては大損となるよね、だから基本的に管理費はそんなに高くないんだよ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/378
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