[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
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731(1): (ﾗｸｯﾍﾟ MMfd-LfIC) 2019/09/04(水)21:20 ID:g9SDGMCbM(1) AAS
200万ぐらいのワンルーム、投資用に持ってる人いる？
738: (ｱｳｱｳｴｰ Sa4a-0ZNm) 2019/09/06(金)07:02 ID:TkyfdCbDa(2/3) AAS
>>731
200万のワンルーム、確かに投資向けだとは思うが自分で住んでもOK
人に貸すなら、とにかく便利な土地にないと駄目
場所が良いとこなら買いだけど
基準は、人が多く利用してる駅で徒歩5分ぐらい
都会なら地下鉄から徒歩5分なら、すぐに借り手がつく
借り手がつけば、家賃収入スタート
徒歩10分とか15分だと、なかなか借り手つかないよ、下手したら1年ぐらい空室、その間家賃収入なしで、管理費や修繕積み立て金や固定資産税だけかかる
買うなら、手始めに一部屋だけかってみるのはありだけどね
なかなか借り手がつかないなら自分が住めば良いだけだし
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