[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
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953: (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-+q9N) 2019/10/13(日)04:44 ID:oiRkNfbLa(2/2) AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
一人暮らしで一戸建ては大変だよ
954(1): (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-Uw65) 2019/10/14(月)00:46 ID:OoUW8uc7r(1) AAS
多摩川の近くのマンションで1Fの住人が部屋で溺死してるのが報じられているね
なんかマンションの2Fあたりまで水没したらしい
やっぱマンションでも低層階は怖いね
955: 926 (ﾜｯﾁｮｲ 9f48-MGEp) 2019/10/15(火)07:56 ID:uTMREcsO0(1) AAS
ハザードマップで何回までが浸水の可能性があるか分かるようになってるはず。
一階の庭は魅力的だけど1〜3階は避けて上の階にしたわ。
956: (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-kFzw) 2019/10/15(火)23:01 ID:5puTp8xGa(1/2) AAS
低層階もそうだし、東京住みにくいな
台東区のホームレス締め出しか
脳梗塞で障害者でも家無しならこのざまだよ
障害者でもこれなんだから、健常者で高齢者で家無しならもっとひどいはず
若い内に家は確保するべきだな
さらに言えば台風で屋根が壊れないような、洪水で浸水しないような家が良い
東京はだめだと思う、田舎も駄目だが
東京は海抜が低いでしょ、ほとんど埋め立て地だもん
さらにマンションの値段も高い
金持ちなら買えば良いが、トータルで判断すると
省3
957: (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-kFzw) 2019/10/15(火)23:06 ID:5puTp8xGa(2/2) AAS
>>954知らない人多いから書いとくけど多摩川の河川敷のホームレスも台風洪水で亡くなったらしいよ
海抜低いと浸水は避けられないから
東京なら1階は避けたいね
窓まで水が来たら水圧で窓や玄関開かなくなるらしい
リアルに怖いわ
958: (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-s4J5) 2019/10/16(水)01:51 ID:OH+0Qu6C0(1) AAS
河川敷なんて水没すること前提の場所で死んだとか全くもって不必要な情報だな
959: (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-kFzw) 2019/10/16(水)07:47 ID:mvJcw85ka(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
タワマンも駄目だ
万が一停電になったら、42階の最上階とか、話しにならんぞ
何でも加減というのがあるんじゃ
最上階狙うなら
浸水や眺めを考慮するなら
3階建てから
3階建てから高くても12階建てだな
もう20階建てとかだと今回のように停電になってエレベーター不能になったら、しんどいぞ
障害者から60歳以上の奴らだと、20階から登り降りできんぞ
省11
960: (ﾜｯﾁｮｲ 9f67-f9lv) 2019/10/16(水)09:25 ID:Q+b1Cfqs0(1) AAS
ここ近年の大災害で立地の悪いマンションは値下がり必須
10年後には今より20％ぐらい値下がりしてればよし
少子化もあるし
まだマンション購入は待ち
961: (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-IN/4) 2019/10/16(水)09:42 ID:zOj+0KNqa(1) AAS
好きにすれば良い
962: (ﾜｯﾁｮｲ ff15-NJTS) 2019/10/16(水)20:40 ID:MKsxBorC0(1) AAS
築20年のマンション リフォーム歴なし
今後30年は住むことになるから水回りだけでもやっておきたいが
できれば金をかけたくない 壊れてからでもいいやと思ってしまう
どうしたものか､､､､､
963: (ﾜｯﾁｮｲ 9f12-1wBF) 2019/10/16(水)21:11 ID:eCsmBZc+0(1/2) AAS
壁紙だけは全面貼り換えやっておいたほうがいいと思う
水回りは必要最小限でよいと思う、キッチンの水栓と風呂のカランとか
洗面化粧台は見栄えの割には高くないので全面交換おすすめ
トイレは陶器はそのままで上物の洗浄便座のみ交換でも随分と見栄えが良くなる
964: (ﾜｯﾁｮｲ 9f12-1wBF) [saga] 2019/10/16(水)21:14 ID:eCsmBZc+0(2/2) AAS
書き忘れた
俺の買った物件も似たようなもんで築21年の3LDKを今年購入
自分の年齢から考えて、俺も後30年くらいは住むと思う
965(1): (ﾜｯﾁｮｲ b7b7-ck9L) 2019/10/16(水)21:19 ID:yiapnZHI0(1) AAS
>>858
やっぱり15階の物件は危ないのか…
今狙ってる物件が2LDKの15階最上階
14階より階高低くなるのは承知の上で窓の向きと間取りが文句無しに条件当てはまってていいと思ったけど、
いろんなHPで15階建てへのネガキャン酷くて心が折れそう
ちなみに直床でスラブ厚22cm〜23cm、最上階だと上からの物音は気にしなくて良さそうだけど下や斜め下からの物音がちょっと心配
966: (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-X53N) 2019/10/16(水)21:49 ID:NjkVi4Led(1/3) AAS
マンションで良かった
967: (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-X53N) 2019/10/16(水)21:51 ID:NjkVi4Led(2/3) AAS
>>488
あらら…
968: (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-X53N) 2019/10/16(水)21:58 ID:NjkVi4Led(3/3) AAS
>>952やはり1階は駄目だな
969(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-YAvm) 2019/10/17(木)19:14 ID:pcJhN7YUr(1) AAS
リフォーム終わったよー、和室をフローリングにしてついでにもともとフローリングだった隣接リビングと廊下もフローリング張り替えた
キッチンも変えたしクロスも巾木もスイッチコンセントも変えたから雰囲気も全然新築みたいだ
970(1): (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8f-SdDU) 2019/10/17(木)20:54 ID:bSn3eyz9M(1) AAS
>>969
おめ
お値段いくらくらいでしたか？
971: (ﾜｯﾁｮｲ f378-tqSs) 2019/10/17(木)20:59 ID:wxYaT45G0(1) AAS
武蔵小杉の件はタワマン云々よりも元々の地盤が良くない場所だったのが問題な気がする。
マンション買うときはハザードマップや昔の地図も要チェックだね。
972: (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-YAvm) 2019/10/17(木)21:31 ID:DN2wbPx8r(1/2) AAS
>>970
ありがとう！ちょうど300万くらいです
最初はキッチン変える予定なかったから200で見てたけど、カウンターキッチンだからキッチンだけみすぼらしくなりそうで100上乗せって感じ
973: (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-YAvm) 2019/10/17(木)21:35 ID:DN2wbPx8r(2/2) AAS
ちなみに、和室の下がり壁とキッチンの吊り戸や袖壁なくしたからちょっと多めにかかってると思う
和室から洋室に変更するにあたり、窓枠も変えたし押入れもクローゼットにしたしね
974: (ｱｳｱｳｴｰ Saaa-plUg) 2019/10/17(木)23:21 ID:qH4xC300a(1) AAS
>>1
風呂無し共同トイレ住人に朗報！
うんこナガレネーゼが投げ売り！.
武蔵小杉うんこマン損がまもなく半額に！ 家賃は３万円台に！
975(2): (ﾜｯﾁｮｲ 7f15-S3Tg) 2019/10/18(金)06:15 ID:hUCxjP880(1) AAS
荒川、利根川、江戸川 その他の川の氾濫マップ見ると埼玉はもう住むところがないな
976(1): (ﾜｯﾁｮｲ c215-v1BB) 2019/10/18(金)12:39 ID:Z1IgqXi80(1) AAS
>>975
その３つの川で埼玉県で決壊したのどこだっけ？
977: (ﾜｯﾁｮｲ 2315-S3Tg) 2019/10/18(金)13:02 ID:R+uia2M/0(1) AAS
>>976
荒川、利根川、江戸川の3つで今回決壊した川はないよ
978: (ﾌﾞｰｲﾓ MM5b-AVsh) 2019/10/18(金)13:09 ID:HQ2nznkCM(1) AAS
支流なら荒川水系が川越でお漏らししたな
979: (ﾄﾝﾓｰ MMd3-46mj) 2019/10/18(金)19:16 ID:RKuQgxQGM(1) AAS
>>871
ドラムは汚れ落ちにくいし、縦で乾燥機能付き一択だぞ
980: (ﾜｯﾁｮｲ 6be6-aSZO) 2019/10/18(金)20:49 ID:GYqpgJQn0(1) AAS
普通の洗濯物ならドラムで落ちないほどのことはないよ
趣味が野球サッカーなら縦型がいいけど
981(1): (ｱｳｱｳｴｰ Saaa-mEiD) 2019/10/19(土)07:27 ID:4AT9v6zta(1) AAS
>>965
15階ならエレベーターが止まってもガンバれば高齢者でも上がれるぞ
どーせ未曾有の災害きたとしても、2日から1週間程度だよ
その間我慢して運動だと思って乗り降りすれば、エレベーター復旧するよ
買うのは中古の15階だろ
タワマンじゃないんだから共有電源装置は地下じゃないだろ
今問題になってるのはタワマンだ
タワマンの定義はだいたい20階以上とされる
20階以下は中層マンションという
15階で最上階なら生活音で基地がいにならなくて済むし
省12
982: (ﾜｯﾁｮｲ b215-bBWY) 2019/10/19(土)12:38 ID:XZ3DDdAO0(1) AAS
15階は駄目だという一般認識なのに15階がいいと強弁する長文馬鹿
983(1): (ｽｯﾌﾟ Sd52-0RHJ) 2019/10/19(土)17:30 ID:6bXJXTlad(1) AAS
>>981
階段で持ち上げるのは自分の身体だけじゃなく、水と食料もなんだよ
東日本大震災の時は、朝夕に自衛隊からの給水各８リットルを階段で５階まで運んだ
健康体でもきつかったのに、あれを15階まで高齢者が出来るとは思えんな
ちなみに、８リットル×２回を４リットル×４回に変更するのは無理
一度給水の列から離れると３時間位待たされたから
給水してもらった水を半分階段下に置いて２往復ってのは怖くて出来なかった
水を盗まれそうだし、容器も貴重だったから
984(1): (ﾜｯﾁｮｲ d615-S3Tg) 2019/10/19(土)18:28 ID:lfl7PaKX0(1) AAS
それなりに年数の経った物件を売りに出す前にリフォームやハウスクリーニングをすると思うけど
たぶんリフォーム会社は個人の客より不動産会社のほうが安く請け負うよね？
でもそのかわり不動産会社はリフォーム料金を上乗せするよね？
985: (ｱｳｱｳｳｰ Sa43-Ssv5) 2019/10/20(日)07:56 ID:N6UDFQZ+a(1) AAS
>>984
不動産会社が300万で引き受けたら200万で提携リフォーム会社に丸投げするんじゃない？
そのリフォーム会社も多額の手数料取られるから仕事も適当になりそう
現状引き渡しの物件ならどこをフォームをするか自分で決められるしリフォーム会社も選べていいような気がする ちょっと面倒だけどね
986: (ﾜｯﾁｮｲ d212-uHRg) [saga] 2019/10/20(日)09:53 ID:Bq9/axaq0(1) AAS
>ちょっと面倒だけどね
うん、超面倒くさい。だからリフォーム済みの物件にした。
987(4): (ﾜｯﾁｮｲ b215-bBWY) 2019/10/20(日)13:01 ID:95jcAqlZ0(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
これすごくないか
久しぶりに笑ったわ
988: (ﾜｯﾁｮｲ 6b0f-WLiz) 2019/10/20(日)13:51 ID:Cz6fCUA80(1) AAS
>>987
台所ないじゃんw
989: (ﾜｯﾁｮｲ 9f2d-iRVk) 2019/10/20(日)13:58 ID:GBuy0kk/0(1) AAS
飯は外で食べればいいし
990: (ｱｳｱｳｴｰ Saaa-mEiD) 2019/10/20(日)20:27 ID:QuLVNhlha(1) AAS
>>983リアルな体験談は役立ちます
ありがとう
確かに言われてみると何時間も並んでゲットしたなら半分ずつ持ってあがるでも、水盗まれかねないよね
5階できついとすれば、15階は高すぎるかぁ
そうなると気合いいれて必死になったとして10階までか7階8階がマックスかな
3階建てで安いマンションとかは団地タイプが多いからな
団地タイプは子供のドタバタ音や、高いわめき声がするからなぁ
隣が耳が遠い年寄りだとテレビのボリューム高めでうるさいし
安い団地タイプは造りが古いから、ものすごい音が響くからなぁ
991: (ｽﾌﾟｯｯ Sd52-9XqY) 2019/10/21(月)14:39 ID:akCcCZZud(1) AAS
>>987
刑務所の綺麗バージョンw
992: (ﾜｯﾁｮｲ d212-uHRg) [saga] 2019/10/21(月)21:30 ID:n21b+s9D0(1) AAS
いやいや、なかなかいいんじゃない？コレ
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
俺はもう中年のおっさんだし、3LDKマンション買っちまったから手遅れだけど
もし俺が20代だったら 「お？いいじゃん！」 って飛びついたかも
993: (ｱｳｱｳｴｰ Saaa-mEiD) 2019/10/21(月)21:41 ID:2qoC2LOja(1) AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
壁が薄いマンションやアパートは何が起こるか分からない
明日自分が巻き沿いになるかもしれない
騒音トラブルは人を基地がいにさせてしまう
穏やかだった人は、騒音で鬼に変わる
やる方かやられる方かはマンションやアパートの造り次第だ
実は不動産に行ってきた
告知事項のマンションやアパートは安いとは限らない
周りの部屋に比べて2千円3千円安いだけ
周りが6万なら5万8千円になる程度だ
省7
994: (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp47-ztK1) 2019/10/21(月)21:48 ID:yJe3p/NEp(1/2) AAS
>>987
ワロタwwwコレはwwww
995: (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp47-ztK1) 2019/10/21(月)21:51 ID:yJe3p/NEp(2/2) AAS
>>987
これは家で料理しない人が借りる部屋だね
近くにコンビニあるとか
毎日買ってきて食べる部屋だね
まあホテル感覚で住むとか
しかし風呂がwww
996: (ﾗｸﾍﾟｯ MM5f-i2GA) 2019/10/22(火)02:21 ID:MVLa/WoOM(1) AAS
>>975
水害以外なら、海沿いの方が大きい被害あると思う
なんだかんだで埼玉は強いと思う
997: (ｱｳｱｳｴｰ Saaa-mEiD) 2019/10/22(火)03:31 ID:RKhMAw6ea(1/2) AAS
不動産持つと、賃貸やクレジットカード契約するときに連帯保証人や保証人不要でも通りやすいよな
住居のところを分譲、本人名義って記入するから信用度抜群
現にクレジットブラックだったのに、不動産購入した無職で一人暮らし、身寄りがなくて天涯孤独でもクレジットカード持てた話しはよくきくし
審査には圧倒的に有利になるのは確実
親に見放されたり親が他界してたり親戚から絶縁されてる、天涯孤独の一人暮らしだと
生活保護向けの1kアパートなら借りれるけど
クレジットカードの審査は落ちやすいよ
998(1): (ｱｳｱｳｴｰ Saaa-mEiD) 2019/10/22(火)03:35 ID:RKhMAw6ea(2/2) AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
神奈川で280万安いじゃん！しかも広いし最上階
999: (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-5TrY) 2019/10/22(火)10:55 ID:qsB7PLfMd(1) AAS
>>998
安いし部屋も広いし駅からはちょい歩くけど
横浜にすぐ出れるところなんだな
最上階なのにエレベーターがないのが難点か
年食ったら登るの大変そうだ
1000: (ﾜｯﾁｮｲ d212-uHRg) 2019/10/22(火)11:18 ID:HPXIfjjS0(1) AAS
ただ、完成時期が1964年5月って前回の東京オリンピックの年だから既に築55年だし
買ったとして後何年くらい住めるのだろ？
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