[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ Part.5 (1002ﾚｽ)
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269: (ﾜｯﾁｮｲ ee33-NAmc [121.102.151.58]) 2021/03/03(水)18:36 ID:e5cCK+cA0(1) AAS
3000万のマンションを買うとして掛かる金額概算
●初期費用(不動産取得税+もろもろ手数料)・・・150万と仮定
●都市計画税+固定資産税・・・・・・・・・・・20万と仮定
?頭金なし、税率1.2%、25年ローン、管理修繕費で2万
初期費用+マンション価格+ローン税+管理修繕費+都市計画税+固定資産税
1500000+30000000+(30000000*1.2/100+20000*12+200000)*25
=31500000+(360000+240000+200000)*25=5150万
150万は初期費用だから年間200万の支払い
それまで8万の部屋(更新料1月分)に住んでいたとすると年間出費+100万
月々16.7万
?頭金20割り、税率1%、25年ローン、管理修繕費で2万
7500000+24000000+(24000000*1/100+20000*12+200000)*25
=31500000+(240000+240000+200000)*25=4850万
750万は初期費用だから年間164万の支払い
それまで8万の部屋(更新料1月分)に住んでいたとすると年間出費+64万
月々13.7万
ローン支払い終わっても管理修繕費+都市計画税+固定資産税は支払い続けないといけない
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