[過去ﾛｸﾞ] 【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(＞_＜)こんなことで成功したv(^-^)v 113 (1002ﾚｽ)
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1(4): 2024/08/19(月)11:05 ID:D2n2pPRH(1/2) AAS
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 112
2chｽﾚ:homealone
省7
983: LS 2024/11/03(日)13:57 ID:Whef3jJh(1/2) AAS
>>971
ダブってるのになんで建てるの？
984(1): 2024/11/03(日)15:22 ID:IireRiET(1) AAS
面白半分で、築30年以上の礼金敷金保証人不要物件に入ってみた。
壁が薄すぎて二つ隣の生活音が筒抜け。下の部屋の会話も聞こえてくる。
内見者は半年に3人位が来ていた。玄関開けるなり断る人が多かった。
部屋は傾いているし外人の残り香が臭いので当然っちゃー当然。
でも、そんな部屋でも即決するヤツが居た。
そいつは、週末だけやって来て一泊したら帰るという利用の仕方で
完全にラブホ代を浮かせる為に契約したみたい。
壁が薄いから半径20ｍ以内に喘ぎ声が筒抜け。
女で契約しそうなのが居るなぁ。二回も内見に来てたわ。
メジャー持ってきて家具のサイズと比較していた。
省2
985(2): 2024/11/03(日)15:54 ID:Gil+Trnd(1) AAS
入居審査って土日も行われてるもんなんですか？
先週申し込んだ申込の結果が来ないんですが、明日は祝日だから火曜になる感じでしょうか？
986: 2024/11/03(日)16:13 ID:5FRb3JpS(1/2) AAS
>>985
信用最強の職業だけど、申し込みしたあと帰宅途中に電話来ることもあれば3日～4日ぐらいかかることもあったよ
まあ3～4日かかったのは繁忙期（3月）ってのもあったんだろうが
987: 2024/11/03(日)17:02 ID:qXzzeQOG(1) AAS
師走だったけど2週間かかったとこあったよ
988: 2024/11/03(日)19:39 ID:k2TV1OiS(1) AAS
>>985
日曜に審査下りた
989(1): 2024/11/03(日)19:59 ID:jYRuEJxg(1) AAS
よく「家賃は手取りの3割」っていうけどさ、
手取り30万で9万の家賃だと残り21万
手取り70万で20万の家賃だと残り50万
後者の方が圧倒的に使える金額多いのにおかしくない？
990(1): 2024/11/03(日)20:24 ID:jjpFOwm7(1/2) AAS
>>989
なにがいいたいのわかんけど、あくまで「通常の生活スタイルから見て生活が苦しくならない家賃負担の目安」ってことでしょ
手取り100万あっても他に金の使い道があるなら10万の部屋に住んでていいし、手取り20万で10万の部屋住んでも残りの10万でやりくりできるならそうすりゃいいんだよ
991(1): 2024/11/03(日)20:27 ID:v0Xov7Ji(1) AAS
>>990
100万の3分の1と、20万の3分の1じゃ家賃以外の額が大きく違う
なのに一律に「家賃は手取りの3分の1」とかいうルールがおかしくない？って話
傾斜つけるべきでしょ
992: 2024/11/03(日)20:32 ID:jjpFOwm7(2/2) AAS
>>991
だからこれはただの目安であってそんな厳密に取り扱うもんじゃねーだろw
993: 2024/11/03(日)20:34 ID:utDv+rZq(1) AAS
審査では三分の一超える家賃は難しいと言われた
994: 2024/11/03(日)20:47 ID:Ay99NwEB(1) AAS
極端な話、手取り15万しかないやつは5万の家賃が限度
手取り150万のやつは50万が限度なの？前者は残り10万、後者は100万残るんだぜ？
生活レベルまで審査できるんか？？
両方とも自炊で生活費は月に10万かもよ？
手取り150万なら家賃は2分の1の75万まででもいいだろうが！
995: LS 2024/11/03(日)21:28 ID:Whef3jJh(2/2) AAS
手取りの3割は一応守ってるが
元々他の支出が多いからすごくきついわ
これに食費と光熱費乗っかるもんなぁ
996: 2024/11/03(日)22:02 ID:dQrgqKTl(1) AAS
>>984
週末利用だけのラブホ代より安い家賃って…
997: 2024/11/03(日)22:43 ID:wYzyTCSS(1) AAS
1R、1K、1DK、1LDK→単身者用
2K、2LDK→ルームシェア、カップル用
3K、3LDK→ファミリー用(子供1人まで)
4K以上→好きにしろ
こんな感じで居住制約法とか作ってほしいわ
2K未満で借主以外を泊めたら強制退去で
998: 2024/11/03(日)22:59 ID:5FRb3JpS(2/2) AAS
提案するのは自由だけど、単身者の権利なんて0に等しいんだから1Rか1kにしか住めなくなるぞ
999: 2024/11/03(日)23:42 ID:d9se9D6F(1) AAS
これはそういうことではないだろ
1000: 2024/11/03(日)23:52 ID:DqoKfKWo(2/2) AAS
みんなが無事に良いマンションに引っ越せますように
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2) AAS
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