[過去ﾛｸﾞ] 【マン管】マンション管理士 168団地目【本スレ】 [転載禁止]©2ch.net (961ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
83(1): 2015/08/13(木)03:18 ID:icu2zN9I(1/2) AAS
合格者から受験者へ少しでも参考になるアドバイスを
【合 否】 合格
【得 点】
【受験年度】
【受験地域】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】 高校生・専門生・大学生・大学院生・社会人・受験専念
省4
84(1): 2015/08/13(木)06:22 ID:lwo9FStT(1) AAS
>>79
お前が一番邪魔なんだよ
この嘘付自演カスが、もう来るなよな糞コテ
85: 2015/08/13(木)06:43 ID:/QduM10M(1) AAS
>>83
誰もいない此所でやめろよ、くだらないし
86: 2015/08/13(木)06:46 ID:icu2zN9I(2/2) AAS
合格者から受験者へ少しでも参考になるアドバイスを
【合 否】 合格
【得 点】
【受験年度】
【受験地域】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】 高校生・専門生・大学生・大学院生・社会人・受験専念
省4
87: 2015/08/13(木)07:19 ID:+zsYqQ6z(1/13) AAS
向こう50年間は調査士制度は安泰だろう。
多少の規制緩和や法改正があろうと、表示登記の独占は変わらないだろう。
まぁ、食えない奴に限って、制度とか法律に文句言うんだよな(笑)
こんな美味しい業界他にあるか？
月に建物5件やるだけで、年商500だよｗ
省10
88: 2015/08/13(木)07:21 ID:+zsYqQ6z(2/13) AAS
他士業からの依頼もすぐには来ないけど、いづれ来る様になるので、交流会とか
研修会には積極的に参加して、士業の交流を深める。
中でも司法書士事務所は近辺すべて挨拶にいくべき。
そのときに、ただ「よろしくお願いします」ではなく、他の調査士とは違うとこを
アピールし売り込むべき。
ハウスメーカーはダメ元で50社〜100社は回る。
ここでも他の調査士との違いをアピールする。
就職活動バリに気合い入れてやるんだよ。この仕事で喰っていく覚悟があるんなら
営業も真剣にやらなきゃな。
必ず何社かは付き合いしてくれる。
省4
89: 2015/08/13(木)07:22 ID:yJkxSBQR(1) AAS
スレチ
90: 2015/08/13(木)07:24 ID:+zsYqQ6z(3/13) AAS
平成28年に10周年を迎える筆界特定手続は，広く国民から利用され一定の評価を得ています。
しかし，新任筆界調査委員に対し筆界特定手続の概要を解説し，
非常勤国家公務員としての服務規律（注１），筆界特定手続の進め方及び留意点，
補助職員との連携等，筆界調査委員としての留意事項をまとめた手引（執務参考資料）は
現在のところありません。
日本土地家屋調査士連合会の「土地境界基本実務?−境界鑑定?−（基本実務）」
などを参考にして，上記のハンドブックを速やかに作成する必要があると考えます。
（注１）国家公務員法第100条（秘密を守る義務），民事訴訟法第191条（公務員の尋問）など
民事調停委員を兼務している筆界調査委員は筆界特定手続をよく理解しており，
仕事（筆界特定手続）が進めやすかったです。
省1
91: 2015/08/13(木)07:28 ID:+zsYqQ6z(4/13) AAS
司法書士の勉強したこと無いやつは司法書士法勉強したことないから、補助者決済のマズさが分からない
勉強したことあっても、数年補助者やってると先生扱いされて感覚がおかしくなる
本試験の司法書士法の過去問や、二次の口述試験の出題例見れば、法務省としては補助者の行い得る業務に制限設けてるのがわかる
それは調査士も同じ
調査士の口述試験の出題例見ても、このあたりはしっかり書いてある
補助者決済だけじゃない
補助者登録してない人間に月に１０本以上決済行かせてる司法書士法人知ってるよ
省1
92: 2015/08/13(木)07:32 ID:+zsYqQ6z(5/13) AAS
調査士が好きならがんばって営業続けてやっていけばいいと思う。
しかし、他者との差をアピールがしにくい業種の営業するってことは、
相当な理不尽さと付き合う覚悟がないとなかなかこの業界では難しいと思うわ。
露骨な価格競争、建売会社のあからさま、もしくは遠まわしなおこづかいや接待の要求
民業を嫌って公共に流れても、公嘱は村意識で一部の人間達で回し合ってる状態。
立会をお願いすると怪訝そうな顔をする隣人、立会でごねまくる地主。
もはや、個人的には調査士業には期待しいてない。
去年行書受かったので、来年司書受けるために勉強している。
申込と承諾の関係の狭間でやる仕事が一番精神的にも
いいと昔からずっと思ってたので。
省4
93: 2015/08/13(木)07:55 ID:+zsYqQ6z(6/13) AAS
「産休明けに不当解雇」と埼玉土地家屋調査士会の元女性職員が提訴 埼玉土地家屋調査士会
育児休業後に不当に解雇されたとして、埼玉土地家屋調査士会（さいたま市浦和区、宮田精一会長）の元職員の女性が、
調査士会と宮田会長を相手取り、地位確認（復職）と未払い給与・賞与の支払い、慰謝料１６５万円を求めた訴訟をさいたま地裁に起こした。
訴えたのは、県内在住の女性（３１）。
訴状などによると、女性は平成１７年８月、調査士会に事務職の正職員として採用。その後、結婚、妊娠したため、
２１年１０月に調査士会に報告したところ、翌１１月中旬ごろから宮田会長らから呼び出しを受け、再三にわたり退職を求められた。
だが、女性はこれを拒否し続け、２２年４月から産休と育児休業に入った。
女性は２３年５月１８日に復職したが、宮田会長らから再び呼び出しを受け「復帰は許していない。法律で産休や育児休業が認められているのはわかっているが、辞めていただきたい」などといわれ、
同日付で解雇された。その後、女性は２３年５月に埼玉労働局に調停を申し入れたが、不調に終わったため提訴に踏み切ったという。
女性の弁護人は「調査士会による解雇は、男女雇用機会均等法と育児・介護休業法に明らかに違反している」としている。
省2
94: 節約合格者 ◆.SaIT01hQ. 2015/08/13(木)08:10 ID:w6jtKmIz(1/4) AAS
>>84
私は消えないと言っているだろう。
いったい、レスのどこをみているんだ。
>この嘘付自演カスが、･･･
どこがそうなのか、具体的に指摘してくれ。
95: 2015/08/13(木)08:12 ID:+zsYqQ6z(7/13) AAS
ここのテキストのブレークスルーは｢情報量が足りている｣｢多い｣
と根本正次講師が言ってたけど、適量ではない。
会社法は明らかに過去問で繰り返し出ているところがテキストにはない。最悪?
つまり、かなりの分量を書き込まなきゃいけない。
にもかかわらず、26穴じゃないからルーズリーフをはさめないので
使いにくい。書き込む量が多いのにね。
講義ノートで補足するにしてもバインダーに入れられないからバラバラ。
ということも講師陣は全員わからないつまり過去問も
把握してないから信用がおけないんだよね・・・。受験のプロではない。
ついでに言うと、予備校全体が間違っていると思うけど、
省19
96: 2015/08/13(木)08:15 ID:+zsYqQ6z(8/13) AAS
受講してないけど発想や疑問がずれている気がするね。
パーフェクトローラーは元々基準点を突破した者が受講するものだから。
で、ここで聞くってのは良くない気がする。
実際にテキストを見せてもらうべき。
ちなみに私は模擬試験の時、となりのおっちゃんに見せてもらった。
きれいなテキストでした。おしまい。
まともに言うと、市販のテキストをどれ使っても知識量は
基準点を超えると思う。
・・でも、こんなことをわざわざ言われる人が
｢パーローのテキストはどうですか？｣
省12
97: 2015/08/13(木)08:17 ID:KamtnQFi(1) AAS
吾郷隆則
吾郷隆則
吾郷隆則
吾郷隆則
吾郷隆則
98: 2015/08/13(木)08:17 ID:+zsYqQ6z(9/13) AAS
模擬試験は一番儲かるし不安を煽って講座受講というPR効果も高い
受験生が踏んだり蹴ったりされている時はその分予備校は儲かる
予備校がうれしいことを進めると受験生は大概損する
予備校が｢面倒だな｣というときは受験生にとって大抵悪くない
755:名無し検定１級さん :2015/07/20(月) 04:43:10.72 ID:VVQ4L/oz
松本雅典講師は通常の1年コースをベテランにもそのまま全て勧めている。
こんなことは竹下貴浩先生もやってないんだけど、
彼や辰巳法律研究所にすれば分けるよりまとめた方が楽して儲かる。
だから、>>754に基づくと2回目3回目以降の受験生ベテラン受験生側は
松本講師や辰巳法律研究所側に対して
省12
99: 2015/08/13(木)08:19 ID:+zsYqQ6z(10/13) AAS
肢：詐害行為の受益者が債権者を害すべき事実について善意であるときは、転得者が悪意であっても、
債権者は、転得者に対して詐害行為取り消し権を行使することができない。s49-12-12
肢：抵当権が設定された不動産についてされた譲渡担保契約を詐害行為として取り消す場合には、債権
者は、不動産の価額から抵当権の被担保債権の額を控除した額の価格賠償を請求することはできるが、不
動産の返還を請求することはできない。s54-1-25
省4
100(1): 2015/08/13(木)08:28 ID:+zsYqQ6z(11/13) AAS
肢：手形の裏書人が、額面1,000万円の手形を額面100万円の手形と誤信し、100万円の手形債務を負担する意思で裏書
をした場合には、その裏書人 は、裏書人に額面どおりの手形債務負担の意思がないことを知って手形を取得した悪意
の取得者に対し、その手形金のうち100万円を超える部分に限り、錯誤 を理由に手形金の償還義務の履行を拒むことが
できる。s54-9-6
肢：家庭裁判所が相続放棄の申述を受理した後は、その相続放棄をした者は、その相続放棄について、錯誤による無効
省6
101: 2015/08/13(木)08:35 ID:+zsYqQ6z(12/13) AAS
肢：本人が無権代理人に対して契約を追認した場合でも、相手方はその追認があったことを知らないときは、無権
代理であることを理由として契約を取り消すことができる。113-2
肢；相手方が本人に対して相当の期間を定めて契約を追認するか否かを催告したが、応答のないままその期間が経
過した場合、本人は、契約を追認したものとみなされる。114
肢：無権代理行為の追認については、法定追認に関する民法125条の規定が類推適用される。s54-12-14
省2
102: 2015/08/13(木)08:44 ID:+zsYqQ6z(13/13) AAS
肢：既登記の永小作権を売買により取得した場合のその永小作権を目的とした、
永小作権移転登記と同時にする買戻し特約の登記は可能である。
肢：既登記の地上権を売買により取得した場合のその地上権を目的とした、地上
権移転登記と同時にする地上権売買先取特権保存登記は可能である。
肢：登記申請に必要な手続き上の要件の不備のため設定の仮登記がされた地上権
省3
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 859 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.016s