[過去ﾛｸﾞ] 行政書士 令和５年度受験反省会退避スレpart6 (1002ﾚｽ)
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530: 2023/11/15(水)17:15 ID:2IHPCSc5(1/4) AAS
ツイッターをみたら抜き180オーバーだらけで草
533: 2023/11/15(水)17:22 ID:2IHPCSc5(2/4) AAS
長々と何を揉めてるんだ？
1. 契約不適合責任は契約責任だから、債務不履行の一般原則にしたがって解除又は損害賠償をすることができる。
2. 債務不履行解除の要件として、債務不履行（設問だと建物の品質についての瑕疵）があっても、瑕疵が軽微なら解除をすることができない。
3. 軽微かどうかは諸事情の総合衡量で決まるのに、新築建物について3箇所雨漏りが生じたという事象を、勝手に軽微な瑕疵だと決めつけている。
どのレベルで揉めてんの？
534: 2023/11/15(水)17:27 ID:2IHPCSc5(3/4) AAS
見た感じ、長々と議論してるやつは、契約責任という言葉の意味を理解してないんじゃないか？
契約責任というのは、一般の債権債務関係の規律に従って責任を判断するということ。
解除の要件も債務不履行の一般原則に従って判断するから、素直に541条以下の要件適合性を検討することになるんだよ。
この点について判例がどういってるとかそういう話じゃないの。
538: 2023/11/15(水)17:34 ID:2IHPCSc5(4/4) AAS
新築建物の雨漏り3箇所は軽微な瑕疵でしょーと思い込んでる人が多いと思うけどその先入観は危ないよ
自分の住んでいる家で、この程度の雨漏りが起きたら軽微じゃないよなというのを想像してみたら？
必ず水の量とか雨漏りの場所をイメージすると思うんだけど、あの記述式問題に雨漏りが軽微かどうかを判断できる量とか場所についての事情は書いていたかな？
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