[過去ﾛｸﾞ] 行政書士本職スレ 別記様式第134号 (1002ﾚｽ)
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230: (ﾜｯﾁｮｲ d974-6Gz/) 03/24(日)12:40 ID:AyrVUPzJ0(1/7) AAS
相続手続を頼まれて、戸籍を取ってると感心しちゃうな・・
どんな田舎の役所でも戸籍や住民票ってキッチリと正確に管理されてるからね、
昔の戸籍をみると江戸時代生まれまで遡れるし、血族関係がわかっちゃうんですね、
細かい字で筆で書いてるのよ、正に役人は書記官なんだな、って思う。
232(1): (ﾜｯﾁｮｲ d974-6Gz/) 03/24(日)12:46 ID:AyrVUPzJ0(2/7) AAS
ところで、不動産登記なんだけど、昔は同じく筆で書いてて、
割と最近の不動産登記簿でもペンで手書きでされてたわけですよ、
だから、法務局で原本が公開されていて誰でも閲覧することができたのですね。
それが勝手に抵当権やらを書き換えたり消し込んだりして、偽装するのも当たり前だった。
今では、管轄外の法務局でも謄本が請求できるけど、
昔は管轄でなければ請求もできなかった・・デジタル化って最近のことなんです。
233: (ﾜｯﾁｮｲ d974-6Gz/) 03/24(日)12:49 ID:AyrVUPzJ0(3/7) AAS
最近まで、戸籍も住民票も誰でも取得できたんですよ、死亡者情報も誰でも閲覧できたし、
そもそも個人情報が保護されるべき情報という認識もなかったわけよ、
だから、探偵業なんて何ら問題なかったし、個人情報だって巷で販売されていたんです。
234: (ﾜｯﾁｮｲ d974-6Gz/) 03/24(日)12:58 ID:AyrVUPzJ0(4/7) AAS
もうデジタル化でね、戸籍住民票は役所でデジタルで登録済みで処理されてるから、
法定相続人なんてスイッチポンでわかっちゃう・・いちいち調べる必要もないと思うよ、
今月からは、戸籍情報なんて全国どこの市役所でも取得できることになった。
昔は縦割り情報だったけど、横断的に情報がリンクするようになった。
インボイスもそうだけど、
ありとあらゆる情報にマイナンバーを貼り付けることになったから、
もう、ワンクリックで個人情報が筒抜けになっちゃったんですよ。
235: (ﾜｯﾁｮｲ d974-6Gz/) 03/24(日)13:06 ID:AyrVUPzJ0(5/7) AAS
あとは、現金を廃止してデジタルにしちゃうと全部管理できちゃうｗ
不動産契約の電子化も義務化されると、契約時にマイナンバーで個人が特定され、
瞬時に役所のデーターに保管され、自動的に固定資産税請求ができる仕組みになって、
所有者が特定できるようになる・・だから、もう民177条は不要になっちゃうｗ
それでも不動産登記を残すのか・・ということでしょ、
だから、登記制度はもう終了なのだと思うよｗ
239(1): (ﾜｯﾁｮｲ d974-6Gz/) 03/24(日)14:28 ID:AyrVUPzJ0(6/7) AAS
不動産契約書の義務化となると、報酬を得て業とする場合は、
当該契約書作成は行書独占業務になるのではないのか、とワイは思うよ。
例えば、買手から売買契約書作成から依頼されたとして、
買手の代理人として契約書を作成して、売手と契約することができることになる。
そして契約報酬として幾ばくかいただくことになるわけだ。
その他売買に要する手続きも代理して行い、報酬を得ることができると思うね。
240(1): (ﾜｯﾁｮｲ d974-6Gz/) 03/24(日)14:31 ID:AyrVUPzJ0(7/7) AAS
契約書作成も電子化であっても手続きは行書独占業務となるので、
電子契約書作成が義務化となると、行書業務は拡大するのではないのか、
と、ワイは思っとるよｗ
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