香川県坂出市スレッド その5 (886ﾚｽ)
上下前次1-新
346: お遍路さん 2008/10/05(日)15:29 ID:uGPxrl6.(1) HOST:softbank220045184040.bbtec.net AAS
宇多津の発展は新都市のホンの一部だけ。３３号より南の旧町内なんぞは
坂出や丸亀よりおぞましい風景だよ。古マンションや安普請のアパートはその内
空き家になり、スラム化して行く。若い貧乏な人が幾ら賃借人でいたって、
町の発展にはならない。
347: お遍路さん 2008/10/05(日)16:21 ID:Z2PbHdPo(4/4) HOST:opt-125-215-73-188.client.pikara.ne.jp AAS
都市化だけが発展ではありません。新旧の街が融合した新しい街づくり。
新都市は新都市の、旧町には旧町の発展の方向性があります。
宇多津は、新都市、旧町内、南の田園地帯の３エリアをバランスよく
競わす方向でしょう。
坂出市には、バラバラでビジョンがありません。
348: お遍路さん 2008/10/05(日)19:12 ID:R52b5yKw(3/3) HOST:h116109.kbn.ne.jp AAS
大規模結婚式場については過剰投資の懸念があります（少子高齢化の現状では厳しい）。
ゴールドタワーにしても始めの事業会社が建設コストをペイできず、今の二番目の
会社にタダ同然で譲渡されました。思っているほど収益性の強い地域ではありません。
坂出は、都市のまとまりとしては、高松の中心市街地に続く規模のまとまりのある都市
集中地域規模を有しています。
また、宇多津もこれから坂出市と同様に加齢による高齢化がもたらす都市の陳腐化・劣化
が襲ってきます。
坂出市、は、いち早く高齢化・陳腐化・劣化に襲われていますが、旧中心市街地、坂出市
東部の田園地帯と香川の中では一番バランスがある地域です。
市街地も旧警察署跡地等の売れ行きも良く、これから来る低成長・脱石化燃料時代にも
省11
349: お遍路さん [ooo] 2008/10/07(火)20:57 ID:lDIHZK5g(1) HOST:KD125028147048.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
土地の有効活用だがそううまくはいかんだろね。坂出サティだって
イオンの６０店舗閉鎖の店舗からのがれられるかどうか・・
あそこ閉鎖なら 周辺マンションの売れ行き 賃貸 にだって
影響あるわな。
350: お遍路さん 2008/10/07(火)21:47 ID:40rmpOE2(1/2) HOST:softbank221080175166.bbtec.net AAS
土地の有効活用うまくいかないから死んだような商店街な訳で
あっこの地主が開発を快く思ってないらしい
351: お遍路さん 2008/10/07(火)22:38 ID:wiSEdwow(1) HOST:h116109.kbn.ne.jp AAS
いえ、大丈夫です。
時系列に見れば、坂出市中心街の衰退は、高松の中心市街地、日本全国の中心市街地
と同時に衰退しています。この衰退の変遷は、これから駅前から郊外・ロードサイド
地域へと移動して行き、日本大崩壊時代へと進んで行くと思われます。
また、未確認な情報によりますと天満屋ハッピータウン等になるともトンチンカンな
噂までありますが、立地条件、坂出市といった特異な地形による独特の商圏範囲を見
ますと、たとえ、サティが撤退しても次のテナントはすぐに見つかるでしょう。
今の車社会の限界・少子高齢化を考えると、坂出サティの立地は、香川県内でも有数の
立地条件です。また、建築後１７年も持った事を考えても、それは証明されております。
（店舗面積も約２万３千㎡ありますし）。
省11
352: お遍路さん [ooo] 2008/10/08(水)00:31 ID:YnItt6Qg(1/2) HOST:KD125028147048.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
あれだな 松浦市長の最初の選挙 商店街側も誰か擁立しての
一騎打ちだったんじゃなかった？ あの後サティの招致
反対してた商店街とか歓迎した市長とか いろいろ因縁あんだろね。
市長が変わったほうが事は進みそうだけどね・・・・
353: お遍路さん 2008/10/08(水)00:52 ID:r9cGLXKg(2/3) HOST:opt-125-215-73-188.client.pikara.ne.jp AAS
kbnさん、現市長の市政について、客観的に評価を
下してください。あと、さてぃが
駅前になければ、商店街は、繁栄を保っていたのでしょうか？
354: お遍路さん 2008/10/08(水)19:53 ID:tka81aLA(2/2) HOST:softbank221080175166.bbtec.net AAS
駅前じゃなくアーケードの先とかにあればもうちょっと商店街マシだったかもね。
ま、すずめの涙ほどですけど。
355: お遍路さん 2008/10/08(水)23:32 ID:Xv7BtACY(1) HOST:h116109.kbn.ne.jp AAS
松浦市長は良くやっておられると思いますよ。個人的には優秀であるが、傲慢で少し
性格が悪い人物だと思っていますが、性格が良いが馬鹿よりも、性格が傲慢で他人に
嫌われていても優秀な人物に市長をしてもらいたいと考えています。
（現市長は、ガン手術で体調がおもわしくないみたいですけど）
現在の香川県を見てみますと、高松市の郊外と丸亀市でバブルと言えるほどの乱開発が
行われています。線引きを廃止して高松が４倍、丸亀に至っては１３４倍と、これは
近い将来その地域の崩壊を予言するに余りある数値です。行政が開発をコントロール
出来ず乱開発が行われているのです。
坂出市は将来起こる高松の郊外と丸亀の崩壊に巻き込まれない施策を立てなければダメ
なので、松浦市長の様な性格は悪いが、てきぱき出来る人物が適任だと思います。
省7
356: お遍路さん 2008/10/08(水)23:49 ID:r9cGLXKg(3/3) HOST:opt-125-215-73-188.client.pikara.ne.jp AAS
ｋｂんさん返答ありがとうございました。確かに、どこの商店街もそうですね。
県外から視察に訪れる高松商店街さえ、空き店舗が多いですしね。
あと、丸亀は、郊外開発が異常です。今は良くても、長期的にみれば、
マイナスですね。子供の時は、よく坂出の商店街に行ってました。
すごく楽しかった思い出があります。
だから、余計に今の商店街を通ると物悲しくなります。
357: お遍路さん 2008/10/09(木)16:17 ID:r6nAYgjQ(1) HOST:softbank220045184040.bbtec.net AAS
警察の跡地の開発と言ったって、トミーと川原が競売になって丸亀の不動産屋が落としただけのもの。
坪１０万位で買って３０万円位で売るとはね。まあかなり値引きしないと売れないだろうよ。
しかし２日前の四国新聞に書いていたが宇多津の下水率は92％で坂出は40％も行っていないとはね。
坂出の中心部にはほとんど下水が無いのだよ。サティの辺りも商店街も浄化槽か汲取り便所だよ。
坂出市には下水の普及に抵抗勢力がいるのかな？下水の無いのは町ではないよ。村だよ。しっかりしなよ市長さん。
358: お遍路さん 2008/10/10(金)00:23 ID:6ZykhaIk(1) HOST:h116109.kbn.ne.jp AAS
貴重なご意見をありがとうございます。
下水に関しては貴方のおっしゃるとおりですが、抵抗勢力はズバリお金です。
昭和初期の坂出市の地図を見れば、今の坂出市中心市街地と寸分の狂いも無くそのまま
で、中心市街地の下水道事業の難しさを表しいます。塩田跡地や田んぼであれば簡単に
下水道を付設できるのでしょうが、旧市街地はそれが非常に難しいのです。
しかし、落胆はしておりません、何故ならば、将来の人口の縮小を考えれば駅から半径２キロ
以内が発展のベスト範囲です。コツコツと努力して整備して行けば良いのです。
坂出よりも高松や丸亀方が問題は深刻だと思います。内陸部に無理やりに下水道を整備して、将来
人口減になった時、その設備は不良資産となって財政を圧迫する場合です。
警察署跡地は建築条件付きのダイワハウスを除いて、１１区画売れた模様です。
省5
359: お遍路さん 2008/10/10(金)14:24 ID:G/JmGYSI(1) HOST:softbank220045184040.bbtec.net AAS
ｋｂｎ君はこのスレでは市長ですね。寸分の狂いも無くそのままと言うのは
そんな事はないよ。道路は広くなっているし、駅前交差点もかなり拡張している。
その地図は間違っているよ。下水の普及が出来ないのなら民間の浄化槽の
管理を市がやれと言いたいのだよ。
360: お遍路さん 2008/10/11(土)01:58 ID:3s94Hz2s(2/2) HOST:KD125028147048.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
一部の既得権益を優先して 文明の発展が進まない。
下水道普及させず 浄化槽業者と馴れ合いでやってるのと
自らの 回生病院の公私混同は セットだね。
こういうの仕事ができるとはいわない。
361: お遍路さん 2008/10/11(土)08:23 ID:EBXljkHA(1) HOST:sttkmt014081.adsl.ppp.infoweb.ne.jp AAS
平成の大合併で近隣から総スカンを喰らった要因でもあるね
362: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
363: お遍路さん 2008/10/12(日)05:56 ID:myMa09pQ(2/2) HOST:KD125028147048.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
狡猾で公私混同ならわかるが 市長がどこが優秀なのか・・・さっぱりわからん・・・
下水道など市民の文明生活の進展より 馴れ合いの
浄化槽事業を維持したり 誰も利用しない地下駐車場をつくったり
ひどい仕事ぶりじゃないですか。独裁長期政権の悪い部分が凝縮しています。
364(1): お遍路さん 2008/10/12(日)17:10 ID:60hXeO6k(1) HOST:softbank220045184040.bbtec.net AAS
ｋｂｎ市長が言っている”内陸部に無理やりに下水道を整備して、将来人口減になった時、
その設備は不良資産となって財政を圧迫する場合です。”これは君の言っているコンパクトシティーに
矛盾してないか。内陸部とは何を指すのか。駅から２Ｋｍ以内なら商店街も当てはまるだろうよ。
前のテレビ番組で下水負担が大きいのなら、各個別浄化槽の推進を公共団体が行う方がランニングコストははるかに
安いとの番組があった。だったら、坂出市も浄化槽の管理を行うべきだと言いたい。
３６０氏や３６３氏に意見がよほど的を得ているよ。君の言う高松圏シフトとかいう事は意味が理解できない。
また何でゴミの収集を民間に委託するのかな。清掃の人達はもともとほとんどがパートだろう。
そこに民間会社に利益を落とすという事はどういう発送かな。
365(1): お遍路さん 2008/10/12(日)21:00 ID:qXPpFWJA(2/2) HOST:h116109.kbn.ne.jp AAS
>>365さんへ
内陸部に下水道を通すケースは坂出市には該当しません。行政が乱開発をコントロール
出来ていない高松、丸亀がこのケースに該当し将来の崩壊の原因の一つです。
貴方のおっしゃるとおり、商店街の下水道整備は、坂出市において必須事項だと思います。
都市圏というのは、一般的に「１０％通勤圏」で経済産業省の地域経済分析にも、
「都市雇用圏」という名称で用いられています。
四国の中には高松、松山、徳島、高知、今治、新居浜（西条）の六つの都市圏があり、
坂出は、高松都市圏に含まれ、高松都市圏の発展が坂出の発展にも寄与します。
失礼ですが>>364さんは、公務員の方でしょうか？
浄化槽やゴミ収集の民営化の流れというのは、小泉改革の一環だと思われます。
省3
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