[過去ﾛｸﾞ] 【深淵】J-REIT235【奈落】 (1002ﾚｽ)
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508(1): 2018/03/21(水)11:26 ID:vBic7Eit0(1/2) AAS
ホテルは物凄い勢いで作られてる
それは外国人が増えるだろうからという想定のもと。
オリンピックもあるしいくら作っても大丈夫だろ、とみんなが思ってる
が、円高や中国人の飽きがいつ来るかわからない
おまけに四月からは民泊が始まる
パリは民泊によってホテル業界が壊滅した
日本はかなりの規制をかけてるからパリのようにはならないが、危険性は大いにはらんでいる
511(1): 2018/03/21(水)11:34 ID:Mk8gad7R0(3/3) AAS
>>505,507
すぐについていけない、POとNAVなどもう少し勉強してみる。
ついていけない時点で、危険だな
>>506
そこまで季節性ある？
他と比べて特段の季節性は感じなかったのだが
>>508
日本観光庁の予測みても、オリンピック後も拡大すると踏んでる。なので、ホテル系リートを中心に検討してる。
後は高齢化踏まえ、ヘルスケア系も気になってるけど、外部成長とか含めて考えると、色々課題もありそう
でも、ホテルに偏ってるとリスクもありそうだから、
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