[過去ﾛｸﾞ] 金融資産1億円以上2億円未満の人達の日常18 (97ﾚｽ)
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77(1): 2023/12/25(月)19:23 ID:SVRA/ydN0(2/2) AAS
>>76
山手線沿線南西方面だと1Kや1DKの新築で4,5千万がありうるよ
下手したら築10年あたりでもそれに近い金額かも
81: 2023/12/25(月)20:33 ID:8T9yduSQ0(9/9) AAS
>>77
月30万取れれば360÷5000＝7.2%だけど、AD2にフリーレント付けても埋まらないとか何とか。
表面7.2%じゃ元取れないから、エグジット込みの戦略なんだろうけど怖いなぁ。
最近は表面3%の物件をババ抜きし合うのが通の嗜みだとは聞いたけど…
不動産クラスタ怖い。
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