[過去ﾛｸﾞ] 金融資産1億円以上2億円未満の人達の日常33 (1002ﾚｽ)
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310: 警備員[Lv.2][新][苗] 04/12(金)17:14 ID:JqI8gQHb0(2/4) AAS
>>303
不動産買うのに会社だとローン組めないという意味では？
実際は捨て値のリゾマンなんて買値は数十万とかだろうから、ローン不要だろうけど。
問題は滞納管理費が新所有者に原則引き継がれることか。
滞納管理費どうなるかは管理組合との交渉だけど、値引き棒引きもなくはないかな～。
311: 警備員[Lv.4][新][苗] 04/12(金)17:58 ID:7YW1qDa40(2/2) AAS
無いわ。
買値に反映されとるだろｗ
312: 警備員[Lv.4][新][苗] 04/12(金)18:07 ID:JqI8gQHb0(3/4) AAS
滞納管理費なんて回収可能性が著しく低いんだから、永遠に入って来ない管理費よりこれからの管理費払ってもらえるほうがいい。
相続財産管理人（今は相続財産清算人）のときに築古マンション滞納管理費棒引きで不動産屋に売っぱらったことあるよ。
313: 警備員[Lv.4][新][苗] 04/12(金)18:14 ID:JqI8gQHb0(4/4) AAS
世の中のほぼすべての物事は交渉可能だと思うけど、こうしてほしいという自分の希望をちゃんと伝えたり、こういう条件ならいけるんだけどとか、みんななかなか言わないよね。
314: 警備員[Lv.15][苗] 04/12(金)18:17 ID:3+D9aVwV0(4/4) AAS
管理費等未納で差し押さえ喰らったリゾマン→競売→リゾマン管理組合落札→地元の不動産屋で広告に掲載して売却
越後湯沢や熱海あたりの不動産屋で売ってる物件は金銭的にきれいな物件しかないよ
315: 警備員[Lv.9][新][苗] 04/12(金)20:03 ID:hOxKgpvT0(1) AAS
関西人のリゾートマンションといえば、天橋立だ
マリントピアが懐かしい
316(1): 警備員[Lv.9][苗] 04/12(金)20:16 ID:SMAjgvms0(3/4) AAS
>>271
相続税対策なら相続時精算課税制度使ったほうがいい
含み益抱えたまま贈与出来るはずなのでうまくやれば相続税が実質2割になる
ただし親子ともに資産を激増出来る天才投資家って条件が必要だがなｗｗｗ
317: 警備員[Lv.1][新][苗] 04/12(金)20:20 ID:c2Y2zsll0(2/4) AAS
世の中交渉や話し合いでどうにかなることも多いのに、最近は初手SNSで告発！な人が多くて困る
318(2): 警備員[Lv.9][苗] 04/12(金)20:27 ID:SMAjgvms0(4/4) AAS
>>272
5億やで
スレ違いなのですぐ消えるけどｗｗ
>>316続き
相続時精算課税制度を使うと
Aが65歳のときに100億円をシーゲル派天才投資家に育て上げた息子Bに贈与したら20億円税金がかかり
その後Aが85歳で死去した場合Bは残り35億円の相続税を支払うことになる
つまりAが贈与してからAが死ぬまでの20年の間にBが資産100億円を3000億円ぐらいに増やしてると
①100億に対して20億円
②3000億円に対して35億円
省1
319: 警備員[Lv.8][苗] 04/12(金)20:30 ID:DCRYHjr10(1) AAS
>>318
計算ぐちゃぐちゃすぎだろ
320: 警備員[Lv.4][新][苗] 04/12(金)22:25 ID:RQzLYGTW0(1) AAS
>>318
これの亜種？
179 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/04/10(水) 17:56:27.83 ID:x7YmzQ4i0
>>178
議論の余地ないだろ。もう上のスレに戻るわ。おまえも早く2億稼げよ。
321: 警備員[Lv.5][新][苗] 04/12(金)22:35 ID:c2Y2zsll0(3/4) AAS
相談するなら同じ資産帯のほうが有意義な回答が得られるだろうにわざわざここでやるのは（資産額が本当かどうかはさておき）見せつけたいんだろうね
322: 警備員[Lv.8][新][苗] 04/12(金)23:23 ID:Bnncy9mN0(1) AAS
週末になると辺な人沸くよね
323(2): 警備員[Lv.6][新][苗] 04/12(金)23:46 ID:c2Y2zsll0(4/4) AAS
上のスレに戻るわの人もそうだけど、2億スレにも3億スレにも書き込んでない所からもエアプが透けて面白いよね
324: 警備員[Lv.4][新][苗] 04/12(金)23:58 ID:rCA5v3IV0(2/2) AAS
誰も聞いてないのにわざわざ上に戻るとかさ、こんな匿名掲示板でそこまでしてプライド保ちたいかね？
滑稽だよ
325: 04/13(土)08:42 ID:VlQTyZCs0(1) AAS
上ってのは物理的に上に表示されているスレなんでないの
326: 警備員[Lv.8][新][苗] 04/13(土)08:45 ID:UDcaZX4I0(1) AAS
どんぐり
327: 04/13(土)09:20 ID:fNVOa8ch0(1) AAS
>>323
書いてるけどな
328: 04/13(土)11:36 ID:RhrIqu4W0(1) AAS
>>323
上ってことは昇天したってことなんだよ
329: 04/13(土)19:56 ID:mJAuHKUc0(1) AAS
自分のことを富裕層だと思い込んでる精神異常者
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