[過去ﾛｸﾞ] みんなで大家さん Part.69 (1002ﾚｽ)
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561(1): (ﾆｸｸｴW 0H4f-EosF) 2024/11/29(金)19:04 ID:hw+/nxt1HNIKU(1) AAS
常識的に考えてネットで広告が出てる間は
破綻しないだろうけど
ロイズの結果がどうなるかは興味ある
562: (ﾆｸｸｴW b7a6-qHbz) 2024/11/29(金)19:12 ID:i7Ac7FkO0NIKU(1) AAS
>>561
詐欺は常識を超えてくるからなー
まさかこんなことをするわけないだろ
というものじゃないと騙せないよ
563: age◆qCudIRDulR3c (ﾆｸｸｴW bf4a-J74K) [あげ] 2024/11/29(金)19:15 ID:VSmGBqi20NIKU(3/3) AAS
いまだ発表なし
これは週明けまで動きなしかもね
564: (ﾆｸｸｴW bfaa-4uzZ) 2024/11/29(金)20:24 ID:xe87UaxP0NIKU(1) AAS
>不動産オーナーとして昨日まで4日間沖縄に物件調査に行ってました。
3200万円が無くなりそうなのにのんきだなぁ
>来月誕生日になるので、今年最後に一口出資して出資納めとします
wktk
565: 警備員[Lv.31] (ﾆｸｸｴW bfdc-hF3n) 2024/11/29(金)21:06 ID:MT3Djf6U0NIKU(1/4) AAS
3200万も3300万も、もはや大して変わらないからな。このままいくのが吉。
566: 警備員[Lv.31] (ﾆｸｸｴW bfdc-hF3n) 2024/11/29(金)21:09 ID:MT3Djf6U0NIKU(2/4) AAS
今年最後のコビトの出資は、年利10%の宗右衛門町にいくべき。
567: (ﾆｸｸｴW 1f68-4uzZ) 2024/11/29(金)23:02 ID:p20G1pGc0NIKU(2/2) AAS
>物件調査なので移動も宿泊も全て経費です✨
>お仕事ですから仕方ないですね!
>これからも日本各地の物件調査してきます！！
・・・ただの家族旅行だよね？
何をどうしたら経費に計上出来るの？これは脱税じゃなくって？
568(1): (ﾆｸｸｴW bfdc-hF3n) 2024/11/29(金)23:16 ID:MT3Djf6U0NIKU(3/4) AAS
コビトのワンルームの家賃収入は約200万。それに対して雑費が１００万超え。さすがに2年目以降は減るだろうけど、税務署は、売上と雑費の割合をコンピューターでだして、異常値があれば、抽出するので、コビトは危険だと思う。専業メガ大家ならともかく、リーマンの片手間の不動産投資で、雑費100万超えはやばい。
569: (ﾆｸｸｴW bfdc-hF3n) 2024/11/29(金)23:20 ID:MT3Djf6U0NIKU(4/4) AAS
売上の半分以上の雑費計上とか大家なみに悪質。
570: (ﾆｸｸｴW d76d-9T1S) 2024/11/29(金)23:49 ID:Yor0zwog0NIKU(1) AAS
お前らのタレコミがKSKシステムに登録されても3年くらいは泳がされて放置
その後、満を持して税務調査が入り重加算税込みでガッツリ修正させられるわけだな
571: (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-94/0) 2024/11/30(土)00:11 ID:4dUce7S6M(1/3) AAS
たちの悪い不動産業者の言う事聞いて危険な節税してるのか
572: (ﾜｯﾁｮｲW f70d-9T1S) 2024/11/30(土)00:17 ID:X7hpY0kf0(1) AAS
当初のセールストークに「旅行も経費にできてウマー」とかあったんじゃないか
573: (ﾜｯﾁｮｲW bf5d-GXuv) 2024/11/30(土)00:50 ID:qREb7gq80(1/2) AAS
潮来税務署です。
情報提供ありがとうございます
574: (ﾜｯﾁｮｲW bf5d-GXuv) 2024/11/30(土)00:55 ID:qREb7gq80(2/2) AAS
コビト全く危機感がないところが凄い。知らぬがコビト
575: (ﾜｯﾁｮｲW 1f68-4uzZ) 2024/11/30(土)01:16 ID:XeeUCjR80(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:www.rakumachi.jp
>個人で、事業的規模でもない賃貸経営の場合、物件視察となる旅費は原則として経費と認められない
>事業的規模とは、いわゆる『5棟10室基準』という形式基準に基づいて判断されます。
コビトさんのマンション経営って区分マンション2部屋だけだよね？
家族旅行を物件調査費として経費計上するのはちょっと危険じゃないかな・・・自分ならやらないわ
576: (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-R7hb) 2024/11/30(土)05:17 ID:J9dvTo2+r(1) AAS
Xで脱税宣言をするコビトが相変わらずで安心した。
大家が飛ぶまでどんどん追加出資して欲しい
大家飛び→ローンの変動金利上昇→地価下落→左遷or転職で収入ダウン→税務調査追徴課税のコンボを喰らうコビトが見たいです
577(1): (ﾜｯﾁｮｲW 97ac-/Jb+) 2024/11/30(土)07:12 ID:QBSmpf1X0(1/2) AAS
予告した通りだろ
ロイズ云々は無かったことにされて通常に戻る、出資者のメモリー不足ぶりをみこした大家さんの対応
みごととしか言いようがない
578: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW b71f-J74K) [あげ] 2024/11/30(土)08:59 ID:KEMfkVoB0(1/2) AAS
現時点で
ゲートウェイ成田
みんなで大家さん
双方の公式サイトに
ロイズキャピタルへのゲートウェイ成田事業売却に関する記載なし
579: (ﾜｯﾁｮｲW 9f11-WFzn) 2024/11/30(土)09:06 ID:WSgcgEVI0(1) AAS
遂に今日か…ｺﾞｸﾘ…
報告も無いようだけど、何か裏ではちゃんと進んでたりするのかな?
580(1): (ﾜｯﾁｮｲW d76d-9T1S) 2024/11/30(土)09:09 ID:li6JrWa70(1) AAS
休日に動きがあるわけないじゃん
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