みんなで大家さん Part.69 (835ﾚｽ)
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376(2): age◆qCudIRDulR3c (HappyBirthday!W 36cf-ex+y) [あげ] 11/20(水)16:17 ID:cqZ3QpP60HAPPY(1/6) AAS
大砲撃たれまくりな俺(笑)
>>374
最大案件の成田は
未だに何も収益物件が建たないまま
造成と固定資産税と分配金を払い続けている
という状態で
言うまでもなく確実に赤字
他の商業ビルについても
例えばB-WAVEビルは
周辺の店舗賃料相場調べると
想定賃料利益 ≒ 満室時賃料合計
で、
固定資産税や共用部の光熱費、清掃費、メンテナンス費、修理費、
等々考えると満室でも成り立たないし
過去には空き室もあったみたいなのに
いつも分配金満額
とかとか
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