[過去ﾛｸﾞ] みんなで大家さん Part.69 (1002ﾚｽ)
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821: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW ff02-wcOB) [あげ] 2024/12/11(水)07:53 ID:hznGDPrf0(1/5) AAS
ということで
契約不成立
ではなく
契約不履行
だな
いずれにせよ
状況は発表するべきだろう
数千億の金を出資者から預かってるのにダンマリなのは
不誠実だ
822: (ﾜｯﾁｮｲW bf5d-VlcP) 2024/12/11(水)07:55 ID:LScKa/Xb0(1) AAS
ポンジさんいらっしゃい
823: (ﾜｯﾁｮｲW a7d5-QKwb) 2024/12/11(水)07:56 ID:18Slb3MN0(1) AAS
>>798
テクラウドは返金できないから、大家でやばいと気がついても手遅れになりそうです
824(1): age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW ff02-wcOB) [あげ] 2024/12/11(水)08:07 ID:hznGDPrf0(2/5) AAS
ヤマワケの一部商品やテクラウドみたいに
投資対象が
海外不動産
でかつ
証券会社等を通さない直接投資
の不動産クラファンは
簡単には
自分で対象案件を確認できるわけでも
現地の情報を集められるわけでもないので
しっかり裏取り出来ない限りは手を出すべきではないね
825(1): (JPW 0H8f-8q/Q) 2024/12/11(水)12:12 ID:S5TmYCnhH(1) AAS
不履行てw
826: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW ff02-wcOB) [あげ] 2024/12/11(水)12:19 ID:hznGDPrf0(3/5) AAS
>>825
11/30までに売買を完了する
「拘束力のある」契約を締結しておいて、
期日までに売買完了してないんだから不履行でしょ？
827(1): (ﾜｯﾁｮｲW ff26-wjbQ) 2024/12/11(水)12:55 ID:F8mJX1yY0(1) AAS
>>824
つまり投資対象が国内不動産の大家さんなら安心ですね。
828: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW ff02-wcOB) [あげ] 2024/12/11(水)13:52 ID:hznGDPrf0(4/5) AAS
>>827
いや、
調べられないなら手を出すな
だけでなく
調べて駄目なら手を出すな
だよ
みんなで大家さんで言えば
○バナナ関連は
関連案件の分配金の合計額の方が
国産バナナ市場全体より高額
省8
829: (ﾜｯﾁｮｲW df1f-MSvB) 2024/12/11(水)14:35 ID:6KdKxcoy0(1) AAS
そんでコビトってのは実在するのか？
830: (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4f-VlcP) 2024/12/11(水)15:53 ID:75/uHjV9M(1) AAS
コビトの所有してるワンルームマンションの登記簿で住所と氏名が
バレてるので実在するはず。
831: (ﾜｯﾁｮｲW 5f14-5K3T) 2024/12/11(水)15:58 ID:xK94Cr2o0(1) AAS
みんなで大家さんによる自作自演じゃないの？
832(1): (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-EIbt) 2024/12/11(水)16:51 ID:ibmh5YlJM(1/2) AAS
東京のマンションがめちゃくちゃ上がってるらしいじゃん
もしかしてコビトさんの作戦上手くいく？
833(1): age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW ff02-wcOB) [あげ] 2024/12/11(水)17:42 ID:hznGDPrf0(5/5) AAS
>>832
コビトさんの作戦は
マンションオーナーとして家賃収入を得る
であって
マンション売って差額で儲ける
ではないので
マンション価格の高騰は基本関係ない
価格上昇により評価額もあがり
その結果固定資産税が上がるとむしろマイナス
転売目的なら
省2
834: madder (ﾜｯﾁｮｲ 7f89-qaTs) 2024/12/11(水)18:02 ID:b//coOfb0(1) AAS
破綻マッダー？w
自宅海鮮から書き込めなくなってた
835: (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-EIbt) 2024/12/11(水)18:19 ID:ibmh5YlJM(2/2) AAS
いや5年後に売るとかよくわからん戦略だったはず
836(1): (JPW 0H8f-8q/Q) 2024/12/11(水)19:24 ID:F8EEwul5H(1) AAS
元祖ワンルーム現金一括投資マスターがいうてるから…
837: (ﾜｯﾁｮｲW a703-OQBj) 2024/12/11(水)22:31 ID:SWYMngsd0(1) AAS
ゴミみたいな会社だな
838: (ﾜｯﾁｮｲW 5f4c-8q/Q) 2024/12/11(水)22:51 ID:ZzqMgH/S0(1) AAS
築古マンション専門家が何かいってる
839(2): (ﾜｯﾁｮｲW 5f14-5K3T) 2024/12/12(木)00:01 ID:P9vqaYJA0(1) AAS
>>833
外部ﾘﾝｸ[html]:ameblo.jp
>ずっと持ち続ける物件ならもう少し考えますが、不動産屋さんからは6～8年ほど持って、損益分岐点超えたらあとはタイミングで売却しましょうと言われてるので
>6～8年後に200万程度売却益が出れば良いな
コビトのワンルームは転売目的だよ
840: (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-EIbt) 2024/12/12(木)07:38 ID:zZiDEt1gM(1) AAS
購入手数料と売却手数で逆に200万損だろ
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