[過去ﾛｸﾞ] みんなで大家さん Part.69 (1002ﾚｽ)
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852(2): (ﾜｯﾁｮｲW e7e7-P5pQ) 12/13(金)16:00 ID:1vBlwwj40(1) AAS
>>839
ワンルーム投資に損益分岐点なんて永遠に来ないのになあ。
買った瞬間に諸費用と不動産屋の過剰な利益上乗せ分の数百万損失してるし、
利回り低いから金利や維持費や空室損失や老朽化による価値毀損分を家賃収入でペイできなくて、時間経過とともに赤字も膨らんでいく。

不動産相場の大幅な値上がりを前提としない限り絶対損失するのがワンルーム投資。

そもそも不動産相場の大幅な値上がりを前提にするならJリートのほうが低リスク、高リターンで、手間も無い

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853: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW df66-wcOB) [あげ] 12/13(金)16:15 ID:I31BMnJR0(3/3) AAS
>>852
新築買ったら確かにそうなる

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854: madder (ﾜｯﾁｮｲ e784-qaTs) 12/13(金)18:13 ID:wab7wt060(1) AAS
>>852

Jリートは安くなってるから買いかなと思ったけど
チャートは無限下落中で遊びで買うのも躊躇する

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