[過去ﾛｸﾞ] 【４年振り安値】J-REIT part371【投投げ捨て】 (1002ﾚｽ)
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574: 11/14(木)17:56 ID:zUCmfnLo0(3/3) AAS
言うて毎年の周期があるからな
575: 11/14(木)17:58 ID:y+do5g9/0(2/2) AAS
>>573
オレ福岡住みだから
>>580
頼むぞ🙏
576: 11/14(木)18:19 ID:hNgw7/mz0(2/2) AAS
これで春にまた放出があるんだろ？
ふざけろ！
577: 11/14(木)18:30 ID:oe6omfG50(1) AAS
リートフェア
半禿げのジジイだらけだった記憶があるが
関のご尊顔でも見て来るか
578(1): 11/14(木)18:38 ID:Xe17JETO0(2/2) AAS
>>571
ずいぶん楽観的なチャーチストですね
579: 11/14(木)20:26 ID:1VOFdGyx0(1) AAS
安くなったところをおいしくいただきたい🤤
580(1): 11/14(木)20:35 ID:5gps0rbp0(3/3) AAS
同時期に買い進めたBTIは結構な利益出てるのになあ
まあ、分配金をちゃんとくれるなら良いのだけど
こんなに下がっても分配金大丈夫なのか?
REITの知識全然ないから不安もある
581: 11/14(木)20:49 ID:437Snu5R0(1) AAS
ガオーとAA格
ニャーンと後悔
walk-life.me/blog/cms/wp-content/uploads/ph20150124_1.jpg
>>514
582(1): 11/14(木)21:22 ID:YIF1ieTD0(1) AAS
いちホまた増配だな！
583: 11/14(木)21:37 ID:frpyDMkS0(6/7) AAS
>>578
1621を突破するかどうかで展開が変わり
そこを割り込むと1580まではとのこと
584: 11/14(木)21:39 ID:frpyDMkS0(7/7) AAS
>>582
どこまであがるとか！
585: 11/14(木)21:46 ID:rFC38jMb0(2/2) AAS
トランプ大統領の再選がJ-REIT市場に与える影響
外部ﾘﾝｸ:media.monex.co.jp
長期戦になりそうだな
今の良好な不動産ファンダメンタルズと日本の雀の涙程度の金利上昇では分配金が増えることはあっても減ることはないだろう
分配金貰いながら長期戦で挑むしかないな
586: 11/14(木)21:50 ID:ZWV5U/yU0(1) AAS
ここまで大幅増配しまくってるから少々の金利上昇なんてほぼ関係ねえんじゃないの？
だいだい長期固定金利組んでんだから影響が出るのは何年も先の話だし
ここまでリートが暴落する意味が分からない
587: 11/14(木)22:20 ID:1o1RZpgo0(1) AAS
AA省
588(1): 警備員[Lv.37] 11/14(木)23:16 ID:lD8zKXLM0(1) AAS
高配当株探している人にJREIT話してもすぐに逃げられる。
589: 11/14(木)23:27 ID:jDHMJTuO0(1) AAS
REITのファンダメンタル自体は悪くないし分配金もらいながら上がるの待つのみでしょtopixとの乖離も酷いしそのうち収束するよ
590(3): 11/15(金)03:42 ID:meK0KaUW0(1/2) AAS
>>588
株は企業の成長と株価の上昇とともに実質配当利率が上がっていく
一方、REITは最初こそ分配金利回りが大きいものの
不動産だから成長は見こめず何年たっても分配金利回りは変わらない
なので長期でもつなら株のほうが配当利率が良くなるケースが出てくる
その点、株でも同じく安定配当ではありながら成長は見こめない銀行株もあるけど
REITは歴史も浅いから、50年も配当出し続けてるような銀行ほどの信頼もない
成長せず、長期保有の信頼もないというのが、人気がない理由かなと
591: 11/15(金)04:32 ID:5AVU+XVP0(1) AAS
景気後退でも劇下げするしな
592: 11/15(金)05:12 ID:T6wykvwk0(1) AAS
金利上昇局面だから求める利回りも上がってるんでしょ
現在進行形の物価高に引っ張られてるし購入を焦る必要は無いよね
593: 11/15(金)07:07 ID:kiP6tvbs0(1) AAS
順調にREIT指数、価格も下げ続けてるし、その先に金利上昇の影響がでてくるなら更に下げ続けるってことやからな
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