[過去ﾛｸﾞ] 【４年振り安値】J-REIT part371【投投げ捨て】 (1002ﾚｽ)
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776(3): 2024/11/19(火)16:38 ID:9LBsOdQs0(1) AAS
>>775
あのねえ
Jリート保有物件のほとんどが都心なんだけど
地方ど田舎無格A格リートを買わなきゃいい話
777: 2024/11/19(火)16:41 ID:EU4iztb/0(1) AAS
タコ足と地銀が場中に処分売りのノルマ達成できずに引けにポイしてる感じか
778: 2024/11/19(火)16:45 ID:KWrE7f9T0(1/2) AAS
なかなか指値が刺さらんわ
ドカンと下げてくれ
779(1): 2024/11/19(火)16:57 ID:fB9osAmJ0(1) AAS
グロマンが予想通り糞決算出したぞw
来期、再来期連続減配でコロナショックの時より更に酷いw
稼働率回復賃料上昇してる中でどうやったらこんな酷いことになるのか不思議
780: 2024/11/19(火)17:13 ID:9/UEhQD50(1) AAS
Jリート一足早いブラックフライデーもう終了!?
781(1): 2024/11/19(火)17:21 ID:9nsJL58V0(1) AAS
>>776 ← >>751
782(2): 2024/11/19(火)17:40 ID:pSnnFF770(2/2) AAS
>>776
東京都も25年ピークって言われてるからな
まあ区部の減少はもうちょっと先らしいが
783(1): 2024/11/19(火)18:11 ID:uWWvGtHg0(2/2) AAS
>>779
？
784(1): 2024/11/19(火)19:07 ID:lu0Fpbs30(1) AAS
>>781-783
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万（40万）割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ（お前）
肛門スレ乱立池沼
無格A格ゴミ屋敷ジジイ
上がると黙るな下げまん婆
785: 2024/11/19(火)19:26 ID:xgkS6XK00(1) AAS
>>747
買場ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
786(1): 2024/11/19(火)19:46 ID:1lzYa4mK0(2/2) AAS
>>784
それとチミも
787: 2024/11/19(火)20:25 ID:GOk4cg1V0(1) AAS
不動産はインフレに強いのは事実だけど
J-REITは箱の管理をするから内部の給料や委託管理費が上昇する速度を超えて賃料があがるかが問題
コロナのときのホテルリート見ても、色々事情を鑑みて賃料上げを見送りとかになりそう（分配減）
788: 2024/11/19(火)21:00 ID:xLLeJu660(1) AAS
>>786
IDコロコロジジイ
789: 2024/11/19(火)21:01 ID:KWrE7f9T0(2/2) AAS
賃料の上昇は遅行性があるから
分配金に波及するには数年掛かるかと
790: 警備員[Lv.45] 2024/11/19(火)22:21 ID:ByjCTW5h0(1) AAS
賃料が上がることを前提にした事業計画を使ってバリュエーションして、割高に親会社から物件買わされてるから、、。
791(1): 2024/11/19(火)22:32 ID:cyJ2hUWf0(1/2) AAS
9285 東京インフラ・エ 58100 9.88% 57402
9287 ジャパン・インフ 59800 9.78% 58484
9286 エネクス・インフ 61400 9.75% 59865
3463 いちごホテルリー 140400 9.43% 165496
9282 いちごグリーンイ 43300 8.97% 38840
9284 カナディアン・ソ 73300 8.55% 62671
3492 タカラレーベン 84600 6.38% 67468
8958 グローバル・ワン 100400 6.37% 79943
2989 東海道リート 105300 6.33% 83318
3309 積水ハウス・リー 73000 6.29% 57396
省5
792: 2024/11/19(火)22:33 ID:cyJ2hUWf0(2/2) AAS
8952 ジャパンリアルエ 565000 4.29% 302981
3283 日本プロロジスリ 252600 4.05% 127878
8951 日本ビルファンド 130300 3.68% 59938
3309 積水ハウス・リー 73000 6.29% 57396
8953 日本都市ファンド 91300 6% 68475
8964 フロンティア 399500 5.39% 269163
8984 大和ハウスリート 232600 5.16% 150027
3462 野村不動産マスタ 142300 4.89% 86980
8954 オリックス 163700 4.78% 97810
8955 日本プライムリア 333500 4.75% 198015
省5
793: 警備員[Lv.1][新芽] 2024/11/19(火)23:00 ID:BhGtQQeS0(1) AAS
と
794: 2024/11/20(水)07:17 ID:YaYguwDy0(1) AAS
>>791
インフラジジイ氏ね
795(4): 2024/11/20(水)07:28 ID:FfRYoi6t0(1) AAS
1343とかのETFって現物買うのに比べて何かメリットある？
全種類買えば良いのではと思って
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