[過去ﾛｸﾞ] 【４年振り安値】J-REIT part371【投投げ捨て】 (1002ﾚｽ)
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590(3): 11/15(金)03:42 ID:meK0KaUW0(1/2) AAS
>>588
株は企業の成長と株価の上昇とともに実質配当利率が上がっていく
一方、REITは最初こそ分配金利回りが大きいものの
不動産だから成長は見こめず何年たっても分配金利回りは変わらない
なので長期でもつなら株のほうが配当利率が良くなるケースが出てくる
その点、株でも同じく安定配当ではありながら成長は見こめない銀行株もあるけど
REITは歴史も浅いから、50年も配当出し続けてるような銀行ほどの信頼もない
成長せず、長期保有の信頼もないというのが、人気がない理由かなと

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594(1): 11/15(金)07:13 ID:ZmwMAB5H0(1) AAS
>>590
＞ず何年たっても分配金利回りは変わらない
嘘をつくな
どんだけ分配金増えたと思ってんだよ

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595(1): 11/15(金)07:36 ID:czf4To+q0(1/2) AAS
>>590
例えば20期連続増配中の平和は1317円から3450円に増えてるけど？

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598: 11/15(金)08:42 ID:UyJYZvB90(1) AAS
>>590
高配当かオルカン等のインデックス買うのが過去を振り返ると一番成績が良くなるREITを握って果報を寝て待つ

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