[過去ﾛｸﾞ] 【野球】札幌ドーム山川新社長「日ハム移転なら他球団試合招致も」「コンサドーレの試合も増やす」★5 [無断転載禁止]©2ch.net (881ﾚｽ)
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452(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:11 ID:K8HsCwgE0(12/20) AAS
>>448
宅建資格保有者の元不動産屋の俺に
どうしてそんな嘘をつくんだよw
用途地域の変更は、都市計画法によって
北広島市なら北広島市議会に上程して
可決されたら変更可能だよw
453(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:14 ID:uybIlB4H0(9/9) AAS
まぁ北広の心配してないでジリ貧確定の札幌ドームの行く末を案じなさいよｗｗ
454(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:17 ID:K8HsCwgE0(13/20) AAS
>>450
その地図の白い部分は、いわゆる「白塗り」と言われる
用途地域の指定が無いだけで
市街化調整区域では無いし
そこに建ってるのは、北広島市の土木事務所と就職支援センターだよ
北海道新聞が開発が難しい場所って言ってると思われる（ソースが提示されないから）のは
通称「野幌原始林」の事だと思うぞ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
455(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:20 ID:4g35MyOq0(1/3) AAS
>>454
ヒグマが出てきそうな
456: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:20 ID:K8HsCwgE0(14/20) AAS
>>455
否定はしない
457(3): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:26 ID:WRh6ZK7o0(1) AAS
>>452
都市計画も都道府県知事の許可が必要だけどね。
458: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:26 ID:4g35MyOq0(2/3) AAS
政令指定都市と、その属する県とは、
政令指定都市に権限が委譲して
県が施策を反映させにくいため
関係は概して良くない。
札幌市と北海道だって似たようなもん
じゃないの。ハムが札幌市を出るなら
道庁も認可関係進めるよ。
459: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:27 ID:Wf67813G0(2/3) AAS
>>457
同じ自民党系じゃん、札幌と違って（笑）
460(2): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:30 ID:++Gk//e60(1) AAS
>>448
用途地域の変更は殆ど聞かないね。
日本の行政は一度決めたのを曲げないから。
461(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:33 ID:iqRLrszR0(1/3) AAS
>>457
なので面倒なことにならないよう特区申請を検討している
462: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:33 ID:7+fHMUyS0(10/12) AAS
>>460
逆に言えば行政が乗り気なら何の問題もない
自分たちが決めたことを自分たちで変えるだけなんだから
463: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:36 ID:qmo2OKA00(1) AAS
>>461
だよね。
用途変更とか言ってる自称不動産や（笑）
まあ宅建ぐらいはチョンでも取れるし。
464: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:39 ID:K8HsCwgE0(15/20) AAS
>>457
都市計画の策定の話してるんじゃないぞw
用途地域の変更に特定行政庁の許可は不要
>>460
お前はネットも無いのか？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
465: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:43 ID:SmK8qZpV0(1) AAS
>>431
養護学校関連移転させてそこに作ればいいのでは
466(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:48 ID:K8HsCwgE0(16/20) AAS
根拠条文
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
話が大きくズレズレになってるからまとめとくと
★きたひろしま総合運動公園は市街化調整区域ではなく
★新駅予定地も市街化調整区域ではなく
共に北広島市の土地で、運動公園は第一種中高層住居地域
新駅予定地は用途地域の指定なし
北海道新聞が？市街化調整区域だから開発は難しいよ
って言ってるのは、きたひろしま総合運動公園の周辺に跨がる
野幌原始林の事と思われ、
省2
467: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:49 ID:4IvaHa820(4/6) AAS
行政上の課題、周辺人口、アクセス課題、このスレで全て解決しましたやん。
あとは札幌市民の感情だけ。
468(2): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)17:52 ID:K8HsCwgE0(17/20) AAS
何んJソースの
「北広島は市街化調整区域だから開発は無理」
が本当にそうなのか？
自分で確かめるって事もしないで抗弁してるとか
正気の沙汰とは思えないわ
469: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)18:05 ID:K8HsCwgE0(18/20) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:imgur.com
470: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)18:06 ID:iqRLrszR0(2/3) AAS
>>468
市街化調整区域で開発許可が必要だから開発されていないってだけで、逆に許可があれば開発可能な地域なんだから、
開発に関しちゃ運動公園内のボールパークは別に難しくないよな。
それよりも周辺の道路整備の方が大変だろうな。
471(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水)18:07 ID:kHuPT7rD0(2/3) AAS
札幌ドームさん大丈夫ですよ。ハムの客は東区と中央区で全部占めてるので客は北広島には絶対行かない説があります。
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