[過去ﾛｸﾞ] 家を購入して後悔している奥様７ ＿|￣|○i川i (1001ﾚｽ)
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281: 04/03/04 10:49 ID:OipO3zrA(1/3) AAS
>>274
そういう話を聞くと、既に出来上がってる建売は怖いなあと思う。
うちも建築中は、休みの度に差し入れを持って現場に行ったけど、
工事の過程をチェックする意味もあったからなあ。
写真やビデオも撮ったけと、我が家の建築記録と言うより、
手抜き防止の為だったよ。
職人さんとも色々話をして仲良くなって、
サービスで作りつけ家具を作ってもらったりもした。
ただ、こればかりは大工さんの性格にもよるみたいで、
隣の家を建てた大工さんは、
省3
282: 04/03/04 10:58 ID:dEsna4ob(1) AAS
でもその道のプロが、お菓子たくさんくれるから手を抜くとか手を抜かないとかって
情けないなぁ。
仕方ないんだろうけどね。
283: 04/03/04 11:05 ID:uOGlu7Ys(2/2) AAS
>>279
そうそう。
差し入れ云々より、その心遣いがうれしいんだって。
建売住宅の場合は、「自分が手がけた」という印象が薄いとも言ってた。
284: 04/03/04 11:10 ID:Mc01Ndxy(1) AAS
いくら買い主が施工中差し入れたって、
買い主が値引き交渉して不動産屋が安く注文して大工が安く請け負ってたら、
「いくら差し入れたってムダだよ、ボケ。」
と思う人もいるのでは？
285(1): 04/03/04 11:36 ID:9ai5Kf2Q(1) AAS
うちも建築条件付きの土地に決定したよ。
人気の土地なのか、条件付の土地しかなかったし、条件をはずしてもらうことも
出来なかった。
条件付きは建売と違うかどうかなんて気にもしなかった。
もにょったのは、条件付きでない土地ならいくつかのメーカーや工務店と競合して
値段交渉とか出来たんじゃないかってこと。
その辺の値引き交渉ってどうやったらいいんでしょうか？
一切言い値になっちゃうんでしょうか？
オプションがんがん減らさざるを得なくてｶﾞｸｰﾘ
瓦をやめるしかないかな。。。
286(1): 04/03/04 11:52 ID:faodlLPI(2/2) AAS
>>275
土地が狭いの？
窓位置と換気扇、エアコンの室外機は
もめるからしかたないよ。
287: 04/03/04 11:54 ID:IEwF9R3Z(2/3) AAS
>>286
具体的な物件の話しじゃなく、、不動産屋勤務でよく見聞きした話し、
らしいですが。
288(1): 04/03/04 12:18 ID:rRq7s3Yq(1) AAS
ななめ前に古いけど、建物も庭もよく手入れされた家がありました。老夫婦２人だった
のでいよいよ手放してマンションへ転居するという事で売却。「手入れされた庭を
気に入ってくれたのよ」と嬉しそうなおばあちゃまでした。引っ越して来た
新しい住人は悪い人ではないのですが、恐怖の「節約マニア」で、節約ネタを
あれこれ披露してくれて貯めたお金でいい家を買えたと喜んでいたのですが、
古い家を手入れしたり庭の植栽を維持するのもお金がかかる事で、ああああっっっと
言う間にすさんできました。戸建てを購入するなら植栽や外装の費用も心づもり
出来る人に来て欲しい。イングリッシュガーデンなんて言わないからせめて庭に
水をまいて雑草を抜いて欲しい。南面道路にある植栽がボーボーですよ、節約奥さま。
289(1): 04/03/04 12:18 ID:ih4xA5/9(2/3) AAS
これから建てる家を値引くと、値引いただけボロになると思うよ。＞285
誰も損したくないし。
290(1): 04/03/04 13:06 ID:UUGL9McM(2/5) AAS
>289
あー、それはあるかも。
うちは１５００万くらい値引いたけど、疑わしいところがある。
階段下が収納になってるのに扉がなかったり、キッチンが図面では独立
してるのに、ドアがなくてオープンに。
契約の時点で内装にとりかかったところだったから、そこから取れるものを
取っていった感じ。
291(1): 04/03/04 13:08 ID:AXLbVl5s(2/2) AAS
まだ見えるところならいいけれど、本当に大切な部分で
やられちゃうと困るよ。
292(2): 04/03/04 13:15 ID:IUyt+Bm1(1/2) AAS
>290
1500万もよく値引いてくれたね〜。
元値はいくらだったのか知りたい。
293: 04/03/04 13:40 ID:FZLf547J(1) AAS
>292
ほんとだ！
読み流してたけど、1500ﾏﾝ値引きって…。
この辺りのｲﾅｶじゃそれくらい値引いたらﾀﾀﾞ同然になってしまう。
294: 04/03/04 13:40 ID:B56b4BC1(1) AAS
>>288
なんか…余計なお世話では？
295(1): 建売営業レディー 04/03/04 13:47 ID:bFK2AFub(1) AAS
どれもこれも不動産屋＆工務店＆大工次第です。
例え値引いたとしてもいい不動産屋に当れば、
完璧に仕上げてくれますし、基礎からきっちりいい仕事します。
いい不動産屋を見抜くのは難しいのですが、
値引きしたから、高い金額払ったから、名の知れた会社だから…
などというのは関係なく、はっきり言って人が作るものですから運ですよ。
一概に建売といいますが、不動産屋によって建物建築の手配が違います。
大きな不動産屋に多いのは、個別発注といい、
大工、左官屋、屋根屋、水周り業者等、すべて別々にお抱えの業者がおり
個別に工事部の人間が発注し建物を完成させていく方法。
省9
296(1): 04/03/04 14:22 ID:UUGL9McM(3/5) AAS
>>291
そうですよね。さすがに怖かったので不動産鑑定士に見てもらいました。
>>292
売り出し価格は9000ﾏｿ台半ばでした。業者が資金繰りに困っていたらしくて、
夫が冗談半分に金額を提示したら通ってしまいました。
値引き額に目がくらんだ夫は満足してるけど、私はそれだけ出すなら自分の
気に入る家を買いたかった・・・。
297(1): 04/03/04 14:26 ID:lldiFDsh(1) AAS
金持ちだねえ････
298: 04/03/04 14:32 ID:OipO3zrA(2/3) AAS
7500ﾏｿも払って手抜きされるなんてｲﾔﾝ。
つうか、いくら広くても1500ﾏｿも値引いたら、
建物なんてほとんどタダ同然でわ？
299: 04/03/04 14:43 ID:G8q1S06l(1) AAS
たけぇ・・・
300: 04/03/04 14:56 ID:K8zuo1pS(1) AAS
7500ﾏﾝかぁ…。うらやましい。
それだけあったら豪邸建てたい。
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