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家を購入して後悔している奥様７ ＿|￣|○i川i (1001ﾚｽ)
家を購入して後悔している奥様７ ＿|￣|○i川i http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/
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291: 可愛い奥様 [] 04/03/04 13:08 ID:AXLbVl5s まだ見えるところならいいけれど、本当に大切な部分で やられちゃうと困るよ。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/291
292: 可愛い奥様 [] 04/03/04 13:15 ID:IUyt+Bm1 >290 1500万もよく値引いてくれたね〜。 元値はいくらだったのか知りたい。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/292
293: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 13:40 ID:FZLf547J >292 ほんとだ！ 読み流してたけど、1500ﾏﾝ値引きって…。 この辺りのｲﾅｶじゃそれくらい値引いたらﾀﾀﾞ同然になってしまう。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/293
294: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 13:40 ID:B56b4BC1 >>288 なんか…余計なお世話では？ http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/294
295: 建売営業レディー [sage] 04/03/04 13:47 ID:bFK2AFub どれもこれも不動産屋＆工務店＆大工次第です。 例え値引いたとしてもいい不動産屋に当れば、 完璧に仕上げてくれますし、基礎からきっちりいい仕事します。 いい不動産屋を見抜くのは難しいのですが、 値引きしたから、高い金額払ったから、名の知れた会社だから… などというのは関係なく、はっきり言って人が作るものですから運ですよ。 一概に建売といいますが、不動産屋によって建物建築の手配が違います。 大きな不動産屋に多いのは、個別発注といい、 大工、左官屋、屋根屋、水周り業者等、すべて別々にお抱えの業者がおり 個別に工事部の人間が発注し建物を完成させていく方法。 もう一つは、丸投げと言って、 提携している下請けの工務店に完成まですべてお任せという方法があるのです。 どちらが良いとはいい難いのですが、 手抜き工事云々は、すべて現場監督の手にかかっていると思います。 大工を上手く動かすのもその監督との相性次第。 難しい問題だったりします。 私は女性の建売販売営業を数年やっているので、 ここを覗かせていただいて、少し気になったので書き込みさせていただきました。 今は昼休み中です（ｗ http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/295
296: 可愛い奥様 [] 04/03/04 14:22 ID:UUGL9McM >>291 そうですよね。さすがに怖かったので不動産鑑定士に見てもらいました。 >>292 売り出し価格は9000ﾏｿ台半ばでした。業者が資金繰りに困っていたらしくて、 夫が冗談半分に金額を提示したら通ってしまいました。 値引き額に目がくらんだ夫は満足してるけど、私はそれだけ出すなら自分の 気に入る家を買いたかった・・・。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/296
297: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 14:26 ID:lldiFDsh 金持ちだねえ････ http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/297
298: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 14:32 ID:OipO3zrA 7500ﾏｿも払って手抜きされるなんてｲﾔﾝ。 つうか、いくら広くても1500ﾏｿも値引いたら、 建物なんてほとんどタダ同然でわ？ http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/298
299: 可愛い奥様 [] 04/03/04 14:43 ID:G8q1S06l たけぇ・・・ http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/299
300: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 14:56 ID:K8zuo1pS 7500ﾏﾝかぁ…。うらやましい。 それだけあったら豪邸建てたい。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/300
301: 可愛い奥様 [] 04/03/04 15:07 ID:uwiapZQH >295 結局家買うのなんていちかばちかなのか・・と読んでいてｵﾓﾀ。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/301
302: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 15:19 ID:u0yLHFMG 何千万もかけて、善し悪しが決まるのが運だなんて悲しすぎるよう・・･ﾟ･(ﾉД')･ﾟ･｡ http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/302
303: 可愛い奥様 [] 04/03/04 15:31 ID:bP64NfGT >>302 はげど。 建築業界の体質、おかしいと思う。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/303
304: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 15:33 ID:ZhnYAYtN ＞例え値引いたとしてもいい不動産屋に当れば、 ＞完璧に仕上げてくれますし、基礎からきっちりいい仕事します 建売しか扱ってない人間の「完璧」「きっちり」はどの程度のものかしら… http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/304
305: 可愛い奥様 [] 04/03/04 16:54 ID:s3hq8nV+ 7500マソあったら我が家が２件買えますわ。ﾊﾊﾊ…… http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/305
306: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 17:33 ID:IDeRsx5X こないだテレビの欠陥住宅の特集で、50万で建築途中のチェックを してくれる仕事の人が出ていた。 中立の立場だからクレームあっても言いやすいし、いいかも。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/306
307: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 17:57 ID:OipO3zrA >>306 同じく欠陥住宅特集で、 施工に不安を抱いた施主が、 第三者（友人の建築士）を無断で現場に入れたところ、 業者が工事を放棄して建設中の家が廃墟になってしまった って話をやってましたよ。(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ こっちは高いお金を払うのに、欠陥や手抜きが運次第なんて嫌ですよね。 施工中に、公的機関によるチェックを義務付けるとか…難しいんだろうなあ。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/307
308: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 17:58 ID:N9ulY3kA うちは完成済の建売を買ったけど、やっぱり建ててるところを見ていないのが 恐かったので、建物診断士の人に来てもらいました。 結果、基礎部分に関して説明を求めた部分はありましたが、それ以外は 特に大きな問題もなく、きちんと出来上がってる、とのこと。 （問題のあった部分に関しては、問い合わせ中） きちんと、の範囲は「壁・床がまっすぐ」「基礎・屋根裏がきちんと処理されてる」 「ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ・残留塩素が基準値を超えて出ていない」程度です。 その他細かい部分の指摘もありましたが、まあ「なんじゃこりゃー！」な部分は ありませんでした。 建物が非常にやっすい物件だったので、不安要素はいっぱいあったのですが とりあえずこれで安心できたので、頼んでよかったと思います。 もし住んでから欠陥が出た場合も、その診断士さんに相談に乗ってもらえるし。 完成済の建売を買って不安なら、内覧会の時に同行してもらうといいですよ。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/308
309: 可愛い奥様 [sage] 04/03/04 18:06 ID:N9ulY3kA >>307 あっ、私もそれ見ました。確か施主が車椅子の方なんですよね。 設計の段階から要求が通ってなかったり、当初から問題ｱﾘｱﾘで、 建築中の建物も今は蔦が生い茂ってしまって、全部つぶして 建築しなおさないといけないんですよね… 他にもｷﾉｺが生えたデザイナーハウスとかもあったような。 あんなの請け負った業者とか、モザイク外して晒してやればいいのに。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/309
310: 296 [sage] 04/03/04 20:09 ID:UUGL9McM 1500ﾏｿディスカウント奥です。 こんな大金を出したのに敷地延長、おまけに３方に隣家が迫っている タウンハウスのような家です。 建物はタダみたいなものだけど、地価がバカ高い所を選ばなければ 庭のあるそこそこの家が建てられたのにと後悔してます。 http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1077780507/310
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