[過去ﾛｸﾞ] 家を購入して後悔している奥様７ ＿|￣|○i川i (1001ﾚｽ)
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92: 04/02/29 00:22 ID:2gYfY7ey(1) AAS
うちの実家も、半地下に駐車場で玄関まで階段何段か
上がるようになってる。
で、途中に排水溝があるの。
でも、排水溝があっても、大雨だと地下に浸水する。
仕方ないけどね。
ただ、以前物件回った時に、同じように半地下駐車場になってるのに
ろくな排水溝もないような物件あったんだよね。
排水溝らしきものがあっても、どういう構造になってるかきちんと
チェックして、不動産屋にも問い詰めないと。
ちなみに、排水溝の掃除結構面倒です。
93: 04/02/29 00:27 ID:rN5FP6Oh(1) AAS
ウチの親戚の家は、道路沿い部分がそのままの高さで車庫。
車庫の横にある階段を上がると庭と家。
車庫の上がそのまま庭になってるからものすごく有効利用できてると思う。
でも、子供が小さいとき、荷物が多いとき、疲れてるときなどは
玄関までの階段が異常に大変らしい。
94: 04/02/29 00:47 ID:2eRpH3EB(1) AAS
うちは斜面に沿って登ってく高台の頂上（つきあたり？）で
道路からも15段くらいだけど
確かに窓から覗かれたりすることは全然ない。
でも風や雨、日光が下の道路とは比べものにならないくらい
強く当たるよ。特に風〜。斜面にもろに当たってくる感じ。
景観や開放感と引き換えなんだよなあ。
周りの家も全部15段くらいの高さになってたら
もしかしたら少しましなのかな。
95(1): 04/02/29 08:23 ID:37RmHWaO(1/2) AAS
>>76
今時の新築なら「カメラ付きインターフォン」がデフォルトでしょ！
96(1): 04/02/29 10:48 ID:okAiSjRm(1) AAS
>>95
カメラ付きであろうと出なきゃいけないときは下まで降りなければ
いけないわけだし。
知人が２階リビングですが、お歳暮・中元の時期は後悔するそうです。
97: 04/02/29 11:22 ID:t9xodwY9(1) AAS
>>76
運動になっていいですよ。
マンションはEV+フラットなので、足の筋肉が衰えた。
98: 04/02/29 11:37 ID:37RmHWaO(2/2) AAS
>>96
＞カメラ付きであろうと出なきゃいけないときは下まで降りなければ
いけないわけだし。
そりゃそーでしょう！
そもそもお届け物が多いお宅なのになぜ２階リビングにしたんだろ？
日当たりの関係で２階リビングにしたのだったら、
お中元、お歳暮の期間それどれ１ヶ月は大変だけど、
それ以外は日当たりの良い２階リビングで生活できるんじゃないの？
99: 04/02/29 11:43 ID:KfjYVtbS(1) AAS
じゃさ、宅配ロッカー設置してればいいんじゃない？
おでかけ中も安心だよ。
100: 04/02/29 12:29 ID:NWjrHuSH(1/2) AAS
我が家は将来を考えて、道路からフラットです。
結果、庭が駐車場（２台＋α）にかなりの面積を取られ、ちょっと後悔...
でも、道路からそのまま玄関内へ入れたので、
こどもがバギー時代とっても楽でした。
101: 04/02/29 13:31 ID:OhAbWztH(1) AAS
禿亀だけど
>>38の事ﾜﾃｸｼもちょっと気になってたよ
>>45
>安い北向き買って
>病気で金かかって大変ね
上手い事言うね。
でもそのすさみ方は恐らく３８より悲惨な家に住んでると思われ。
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｹﾞﾗｱﾋｬ
102: 04/02/29 16:20 ID:gXkm4Aet(1) AAS
2階リビングってカッコよさそうだけど、半分近くは狭小ミニコなんだよね。
2階リビングに必須なものって、電子錠と２階から外に直接出入りできる勝手
口付階段だとおもう。
103: 04/02/29 18:29 ID:7DOyayNO(1) AAS
うち、南道路で目の前何も建物ないから
日当たりはいいんだけど
間口が狭くて。
将来建替える事ができるなら、
２階リビングにしたいと思ってるんだけど
やっぱﾏﾝﾄﾞｸｻなのかなー。
104: 04/02/29 18:36 ID:WkwFlG/G(1) AAS
玄関も２階にしちゃえばOKでは？
105: 04/02/29 20:36 ID:SMj/+ptC(1/2) AAS
若い大人だけの生活だと一階車庫で二階リビングなど良いけれど、
これから妊娠出産を控えている人、高齢者と暮らす（予定含む）人は
なるべくフラットな生活の方がいいです。
二階のリビングは日当たりも良いし一階と比べて湿気を含まないので
からりとしてます。敷地面積があれば車庫の分の土地を省いたのこりに
家を建てられるので問題なしですけど。
うちは夏と冬で過ごしやすい部屋が違うのでその時々で部屋を移動してます。
106(3): 04/02/29 21:16 ID:leTQKBSM(1) AAS
「住宅地」だけど、数ブロック先がかなり大規模な工場地帯および
工業団地に隣接している地域の住宅、どうですか？
駅も間取りも値段も希望ﾄﾞﾝﾋﾟｼｬなんだけど．．．
107(1): 04/02/29 21:59 ID:8kZMi263(1) AAS
>>106
夜、その周辺を歩いてみれば買いたいかどうか心が決まるはず。
108(1): 04/02/29 22:02 ID:SMj/+ptC(2/2) AAS
106さん
107さんの意見に賛成です。
人通りや怪しい人がいないか、暗さはどうか空き巣やひったくり注意などの
かんばんが多くないかなどチェックするといいかも。
すべてバッチリだといいですね。
109(1): 04/02/29 22:07 ID:VF2zaR32(1) AAS
平日や土日、雨の日の朝・昼・夜
何回か分けて歩いたらよくわかるよ
家を購入するには時間と手間は惜しまずに
110(1): 04/02/29 22:16 ID:Xj4PtQ4D(1) AAS
旦那は海沿いに工場をもつ会社に勤めています。
（といっても旦那は本社で事務仕事をしていますが）
そのあたりに、わりといい物件があったので、旦那に打診したら
即、却下。万一事故が起こったら、家にも被害が及ぶし、
普段でも工場に近所から苦情がくるそうです（騒音、排煙など）。
もちろん、業種によりけりでしょうが、ね。
また、今住んでる近所にお菓子工場がありますが、
チョコレートのニオイがたまにキツイことありますよ。
111(1): 04/02/29 23:01 ID:NWjrHuSH(2/2) AAS
>>106
皆さんと同じで、様々なチェックをお薦めします。
他に例えば、住宅地の道路が通勤車の抜け道になっていないか？
納品などの時間調整の為にトラックやタクシーなど周辺に路上駐車していないか？
２４時間稼動で出入が激しい？音や振動・煙・臭いなどは？
駅の利用者の雰囲気は？
長く暮す事になると思うので、
いろいろ良い面・悪い面を調べて、天秤にかけてみて下さいね。
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