[過去ﾛｸﾞ] ■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■18言目 (953ﾚｽ)
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1(1): 2006/04/11(火)17:26 ID:MKmlazfz(1) AAS
引き続きﾏﾀｰﾘどうぞ。
荒らしはくれぐれもｽﾙｰですわよ。
前スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■17言目
2chｽﾚ:ms
934: 2006/05/23(火)11:05 ID:fVkBjZjL(3/6) AAS
>>933
リエゾンという概念なら分かります
935: 2006/05/23(火)11:08 ID:VVicFSrb(2/2) AAS
「美しき日本語」厨の相手なんてするだけ不毛
文体から読み取らずに局部的に揚げ足取りしたいだけなんだから
ふいんき（ｒｙに「雰囲気です。あなた小学生？！」ってマジレスするタイプでしょｗ
936: [sageからかっているだけなのにマジになる低脳] 2006/05/23(火)11:11 ID:fVkBjZjL(4/6) AAS
下品な言葉を使う人は必ず文末にwを付けますね
937: 2006/05/23(火)11:11 ID:WR443b7f(2/2) AAS
リエゾンしか分からないのか。
日本語が不自由なんだねえ。
938: 2006/05/23(火)11:13 ID:fVkBjZjL(5/6) AAS
「言った」→「つった」の変化は音便化とは違うんですけどね。
939: 2006/05/23(火)11:14 ID:fVkBjZjL(6/6) AAS
他のスレの馬鹿をからかってきますね
940: 2006/05/23(火)11:35 ID:TrtTdcM5(1) AAS
他のスレっつ〜ことは。。。
941: 2006/05/23(火)11:45 ID:x5fLfG7K(1) AAS
900です。
みなさんのいろいろなご意見有難う御座います。
何人かの方が言っていたさいたまスタジアムが近くにある所です。
これから開発都市計画があり区画整理がととのって
綺麗な町になるだろうなぁと思わせる場所なのですが、
確かに風に乗って嫌なにおいがしたり（旦那は気がついていませんでした）
夏場の蚊はすごいだろうなと思わせる所です。
ポ●スの人は第一期先着順の時に
徹夜も出た位のものすごい売れ方だったらしいので
「第二期からは価格を高めに設定しても売れるから」
省4
942: 2006/05/23(火)12:02 ID:IJ1B6bNV(1) AAS
土地を購入前に地盤調査できますっていうHMとそうでないHMないですか？
たまたま契約したところが購入してからでないと地盤調査出来ないところだったので
結局、地盤改良費で90万円の出費です。ちょっと後悔。
943: 2006/05/23(火)12:08 ID:x9R0JpDZ(1) AAS
うちも。
地盤改良自体は70万ぐらいなのに、地盤改良でコンクリを
混ぜた分、余った土を捨てなくちゃいけないらしくそれが
30万ぐらいらしく、全部で110万ぐらい。
地盤自体は2mで固い層があって悪くないのにさ。
100万以上かかるって余程地盤が悪いところ並にかかってる。
鬱過ぎる。
944: 2006/05/23(火)14:17 ID:E5DVPIk1(1) AAS
>>886です
色々と見て参りました。
やっぱり1年前からチェックしてる物件にときめきました。
南向き物件にこだわってたのですが>>885さんと同じく南向き物件しか残ってなくて
なんか運命的な出会いを感じたのですが、少し予算オーバーでした…。
少し交通は不便ですが、環境もいいし子供を育てるにはぴったりの場所。
ここは無理をしてでも買うべきか･･･買わなかったら後悔しそうだし…うーん。
945(1): 2006/05/23(火)14:24 ID:i5Q/fSm+(1/2) AAS
今家を建てる予定で土地を契約したのですが
その土地を見つけたのが工務店付きの不動産屋で
当然その工務店で家を作ろうと思っていたのですが
話が違うことがあったりで少し不信感を持って
しまったのですが､他のHMに変えられますか?
土地だけだと銀行がお金を貸してくれないから
家の図面付きで申し込むと言われたのですが｡
途中でHM変えてもその土地は買いたいのですが｡
946(2): 2006/05/23(火)14:31 ID:gdUH171H(1) AAS
購入（契約）前に地盤調査って出来るものなのでしょうか？
何件かの不動産屋と話しましたが「やはり契約してからじゃないと。
決済までは待たなくても大丈夫ですけどね」との事。
HM所有とかだったら可能なのかな?
もし契約前に調査できた方がいらっしゃいましたら
どのように交渉されたのか教えて頂きたいです。
947: 2006/05/23(火)14:53 ID:snLAAL04(1) AAS
>>946
他人の土地に、穴を開ける調査！？
難しいでしょうね。
更地だったら、金銭で相談してみたら？
HMなら、近所で建設した時の調査結果を参考に見せてくれませんか？
948: 2006/05/23(火)14:54 ID:kUfTnDEg(1/2) AAS
地盤補強は普通に地盤の悪いところだと鋼管杭で100万程度はかかるようです。
ＨＭによっても差はあります。
極端に悪いところだと国産高級車１台分くらいかかるそうです。
100万以上かかる場合は契約解除できるとか条件つけられないもんでしょうかね。
949(1): 2006/05/23(火)15:06 ID:kUfTnDEg(2/2) AAS
>>945
建築条件付なのかな？
交渉次第で建築条件を外せるところ（100万単位でお金はかかる）と
いくらお金を出しても方針で駄目な所がありますよね。
売れ残れば可能になる場合もあるし。
専任でなく複数が扱ってる土地なら他の不動産屋から買えるのかもしれないけれど。
950: 2006/05/23(火)15:08 ID:q5BC6CNc(1/3) AAS
>946
地盤調査は土地購入後に、ＨＭに調査料を払ってやってもらった。その結果
のコピーは相見積もりとった業者にも渡したけど。購入前に調査ってできるのかなあ。
相見積もりをとった業者のうち、１社が付近一帯の地盤強度の参考資料みたいな
ものをもっていてみせてくれたので、固いか柔かいかの目安の資料は役所か
どこかに存在するのかもしれない。
951: 2006/05/23(火)15:10 ID:q5BC6CNc(2/3) AAS
ここって950でスレ立てですか？
最近、規制の巻き添えくらうことが多いけど立てましょうか？
952: 2006/05/23(火)15:17 ID:q5BC6CNc(3/3) AAS
スレ立て、できませんでした。どなたか他の方、お願いします。
テンプレ、これでいいと思うのですが。
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2chｽﾚ:ms
953: 2006/05/23(火)15:27 ID:i5Q/fSm+(2/2) AAS
>>949
レスありがとうございます!!建築条件はないのですが
工務店付き(経営者が同じで1階と2階にある)の所で
土地を探してもらってしまいました｡
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