[過去ﾛｸﾞ] 【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】10 (1001ﾚｽ)
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975(1): 2014/08/19(火)08:28 ID:6uoZGjNG0(1) AAS
3年目にして「まだ来たばかり」はこたえると思う…
976: 2014/08/19(火)08:33 ID:oKoGtOlQO携(1/2) AAS
この流れ、身につまされる。
転勤暮らしの長かった我が家も、一番長く住んだのが４年なのよね〜。
今、代々住む人も多い地区に新築中だけど、周りの人と相当感覚ずれてそうだわ。
977: 2014/08/19(火)08:41 ID:oKoGtOlQO携(2/2) AAS
>>973さん、乙です。
書き忘れ、すみません。
978: 2014/08/19(火)08:47 ID:LTkHo7rW0(2/4) AAS
>>975
田舎だと30年経っても
「あの引っ越してきたおうちの・・・」でっせ！
979(5): 2014/08/19(火)09:07 ID:g9r1lw/j0(1) AAS
中古住宅を購入しましたが、入居当日から、洗面台水漏れで床まで水びたしになるので使用不可能。
ビルトイン食洗機も稼働はするものの、やはり床まで水漏れ。
給湯器もあやしくて、時々電源入らず、ブレーカー落として再起動で直ることあり。
ふと、ななめ上空を見上げると高圧線と鉄塔至近。
以上すべて、仲介不動産屋、売主からの事前説明なし、重要事項にも記載なし。
これってしかたないですか？
980: 2014/08/19(火)09:13 ID:TXynd/PhO携(1) AAS
実家は引っ越して半世紀以上たつけどまだ壁を感じる。
江戸時代からいる農家が多くて町開発公社分譲地と町営団地(にこいち)
アパートは半人前扱い。
今住む街は転勤族が多くて仲良くなった人がすぐいなくなる。
981: 2014/08/19(火)09:41 ID:y6uhJdAs0(1) AAS
>>979
仕方ないって言われたら納得するの？
982: 2014/08/19(火)09:57 ID:nI8YhLTE0(1) AAS
>>979
ネタ？
他はともかく、高圧線と鉄塔至近はわかってて買ってるんだから
983: 2014/08/19(火)10:00 ID:KPKQV8xH0(1/2) AAS
>>973
乙です！
>>979
買う前に下見はしなかったの？
給湯器の不具合以外は見たらわかりそうなもんだけど。
それともリフォームされててその状態なの？
984: 2014/08/19(火)10:02 ID:BlLwKDiz0(1) AAS
>>979 見ないで購入したの？
鉄塔近いなら安かっただろうし暗黙の了解ってことじゃないの？
知人が鉄塔の隣のアパートに住んでたけど、電化製品の故障が半端なかった。
985(1): 2014/08/19(火)10:36 ID:QMwlyMev0(1/2) AAS
979です。
下見はしたんですけど、まだ売主さんが住んでる状態で、少し外に出てもらって内覧したので、食洗機稼働させたりはしませんでした。洗面台も水を瞬間出すだけなら気づかないですが、後からじわ〜っと、床に漏れ出してくる状態。
高圧線鉄塔は近くからだと樹木に囲まれ、至近だと家が密集していて、隣家の屋根に隠れて気がつかなかったた。住んでみて始めて見上げた窓から見えて気がつきました。でも、上みて歩けば見えますからね。
車でしか通ったことなくて、前しか見てなかった。
986: 2014/08/19(火)10:46 ID:1sQLLQSL0(1/2) AAS
>>979
県庁に建築安全課のある県が、あります
あなたの県にも似た名称であるとおもいますので、
代表電話にかけて見てください
該当部署に回してくれるでしょう
具体的に、ご相談を。
、
その前に、まず身近な市役所消費者相談室で、ご相談になってみては？
987: 2014/08/19(火)10:51 ID:SVN6FwK90(1) AAS
>>985
最大手の不動産屋だったけど付属製品に関しては
何日間か補償期間があったよ。
重要事項の説明でもちゃんと言われた。
だから引き渡し後にすぐに一通り確認したよ。
洗面台の水漏れに関しては、何ヶ月間は売主が負担するとか
細かい規約があるはずだけど。
いい加減な仲介業者だとその辺は曖昧かも。
すぐにでも重説を確認した方がいいよ。
988(2): 2014/08/19(火)11:27 ID:QMwlyMev0(2/2) AAS
レスありがとうございます、水周りの不具合については売主負担で修繕してくれるそうです。
高圧線鉄塔に関しては、真下ではなく、多少離れているので建築基準法にもかからず、
もっと近くに家々もたくさん建っており、土地価格も影響しない場所で、心理的なものと思うようにします。
989: 2014/08/19(火)11:39 ID:1sQLLQSL0(2/2) AAS
>>988
洗面台のあとからジワア〜ッは、排水管の詰まりの可能性も、あります
前の人が住んでたら、誰だって普通に使えると思いますよね
そんな状態で売り逃げ出来ると考えてた売主、なんだかなあ〜
大急ぎで、他も調べて、売主負担で直してもらいましょう！
990: 2014/08/19(火)12:23 ID:KPKQV8xH0(2/2) AAS
というか、現状渡しということで契約されてるんじゃないのかなあ。
設備関係の瑕疵も免責なのか、契約書をキッチリ読んだほうがいいよ。
991(1): 2014/08/19(火)12:45 ID:LTkHo7rW0(3/4) AAS
個人の売り主でも、引き渡し後の修繕してくれるんだね
リフォームしてないならその分安いわけだから
そういうのは買い手がなおすものだと思っていた
買い取って潰して建て直す人もいるしね
992: 2014/08/19(火)12:58 ID:eEXAEWcf0(2/3) AAS
>>991
あまりにも古い物件だと、
現状渡しで不具合受け付けない契約もあるよ。
こちらも壊す予定で買ったので、引き渡し後に確認したのは忘れ物くらい。
（長く空き家・物置扱いだったので、押し入れも床下もギッシリ入ってた）
979さんのケースは、
ちゃんと「住める家（建物代）」としての売買だったってことでは？
なので、契約によって数日〜数か月補償される。
993(1): 2014/08/19(火)13:04 ID:LTkHo7rW0(4/4) AAS
なるほど、住む前提で、建物代もありなら
そういう条件のもあるんだね
売り主が業者の場合の二年とかしか良く知らなかった
994: 2014/08/19(火)13:21 ID:eEXAEWcf0(3/3) AAS
>>993
雨漏りとか構造の部分と、設備の部分があるから複雑だよね。
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