[過去ﾛｸﾞ] 【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】10 (1001ﾚｽ)
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1(4): 2014/06/26(木)08:25 ID:KAVAta1X0(1) AAS
住まいについての総合雑談スレです
「家を建てた奥様より家を建てる奥様へ」で出来ない話題、家の後悔話、外構、リフォーム、ご近所のこと、インテリア、家電など住まいに関する事なら戸建・マンション関わらずの雑談スレッドです
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
×風水・家相
×高高住宅(高気密高断熱)
×オール電化vsガス併用
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします
省8
982: 2014/08/19(火)09:57 ID:nI8YhLTE0(1) AAS
>>979
ネタ？
他はともかく、高圧線と鉄塔至近はわかってて買ってるんだから
983: 2014/08/19(火)10:00 ID:KPKQV8xH0(1/2) AAS
>>973
乙です！
>>979
買う前に下見はしなかったの？
給湯器の不具合以外は見たらわかりそうなもんだけど。
それともリフォームされててその状態なの？
984: 2014/08/19(火)10:02 ID:BlLwKDiz0(1) AAS
>>979 見ないで購入したの？
鉄塔近いなら安かっただろうし暗黙の了解ってことじゃないの？
知人が鉄塔の隣のアパートに住んでたけど、電化製品の故障が半端なかった。
985(1): 2014/08/19(火)10:36 ID:QMwlyMev0(1/2) AAS
979です。
下見はしたんですけど、まだ売主さんが住んでる状態で、少し外に出てもらって内覧したので、食洗機稼働させたりはしませんでした。洗面台も水を瞬間出すだけなら気づかないですが、後からじわ〜っと、床に漏れ出してくる状態。
高圧線鉄塔は近くからだと樹木に囲まれ、至近だと家が密集していて、隣家の屋根に隠れて気がつかなかったた。住んでみて始めて見上げた窓から見えて気がつきました。でも、上みて歩けば見えますからね。
車でしか通ったことなくて、前しか見てなかった。
986: 2014/08/19(火)10:46 ID:1sQLLQSL0(1/2) AAS
>>979
県庁に建築安全課のある県が、あります
あなたの県にも似た名称であるとおもいますので、
代表電話にかけて見てください
該当部署に回してくれるでしょう
具体的に、ご相談を。
、
その前に、まず身近な市役所消費者相談室で、ご相談になってみては？
987: 2014/08/19(火)10:51 ID:SVN6FwK90(1) AAS
>>985
最大手の不動産屋だったけど付属製品に関しては
何日間か補償期間があったよ。
重要事項の説明でもちゃんと言われた。
だから引き渡し後にすぐに一通り確認したよ。
洗面台の水漏れに関しては、何ヶ月間は売主が負担するとか
細かい規約があるはずだけど。
いい加減な仲介業者だとその辺は曖昧かも。
すぐにでも重説を確認した方がいいよ。
988(2): 2014/08/19(火)11:27 ID:QMwlyMev0(2/2) AAS
レスありがとうございます、水周りの不具合については売主負担で修繕してくれるそうです。
高圧線鉄塔に関しては、真下ではなく、多少離れているので建築基準法にもかからず、
もっと近くに家々もたくさん建っており、土地価格も影響しない場所で、心理的なものと思うようにします。
989: 2014/08/19(火)11:39 ID:1sQLLQSL0(2/2) AAS
>>988
洗面台のあとからジワア〜ッは、排水管の詰まりの可能性も、あります
前の人が住んでたら、誰だって普通に使えると思いますよね
そんな状態で売り逃げ出来ると考えてた売主、なんだかなあ〜
大急ぎで、他も調べて、売主負担で直してもらいましょう！
990: 2014/08/19(火)12:23 ID:KPKQV8xH0(2/2) AAS
というか、現状渡しということで契約されてるんじゃないのかなあ。
設備関係の瑕疵も免責なのか、契約書をキッチリ読んだほうがいいよ。
991(1): 2014/08/19(火)12:45 ID:LTkHo7rW0(3/4) AAS
個人の売り主でも、引き渡し後の修繕してくれるんだね
リフォームしてないならその分安いわけだから
そういうのは買い手がなおすものだと思っていた
買い取って潰して建て直す人もいるしね
992: 2014/08/19(火)12:58 ID:eEXAEWcf0(2/3) AAS
>>991
あまりにも古い物件だと、
現状渡しで不具合受け付けない契約もあるよ。
こちらも壊す予定で買ったので、引き渡し後に確認したのは忘れ物くらい。
（長く空き家・物置扱いだったので、押し入れも床下もギッシリ入ってた）
979さんのケースは、
ちゃんと「住める家（建物代）」としての売買だったってことでは？
なので、契約によって数日〜数か月補償される。
993(1): 2014/08/19(火)13:04 ID:LTkHo7rW0(4/4) AAS
なるほど、住む前提で、建物代もありなら
そういう条件のもあるんだね
売り主が業者の場合の二年とかしか良く知らなかった
994: 2014/08/19(火)13:21 ID:eEXAEWcf0(3/3) AAS
>>993
雨漏りとか構造の部分と、設備の部分があるから複雑だよね。
995(1): 2014/08/19(火)14:43 ID:zRHPaUkd0(1/2) AAS
>>988
修繕してくれるとのこと良かったです。水回りはマンションでも戸建てでも気になるところですが、988さんは築何年の物件でしたか。
他の方の回答であまり古いと修繕受付ないというのもありましたが、築30年位の実家を売却するときどうしたものかと思いましたので…。
996(1): 2014/08/19(火)15:25 ID:wX0+GXP00(1) AAS
988です
>>995
物件は築7年の築浅でしたので、水周り不具合は下見の時には想定外でした。
築30年くらいの義実家を売りましたが、水周りはリフォームしながら住んでいたので、買ってくれた方はそのまま住んで下さり、特にクレームもありませんでした。
ながいこと空き家になってる古家だと取り壊し前提で土地価格のみで売りに出されていますね。
997: 2014/08/19(火)16:06 ID:zRHPaUkd0(2/2) AAS
>>996
築7年でしたか、築浅ですし想定外になるのもよくわかります。
義実家さんが同じ年数だったんですね、参考になります。
ありがとうございました。
998: 2014/08/19(火)16:23 ID:3hhedyjFO携(2/3) AAS
>>964
どうしても比較してしまう自分がいてモヤモヤです
>>965
まさにその通りで…劣等感と緊張感でがんじがらめになってます
でも世界が拡がると思えばいいですね！ありがとうございます
999: 2014/08/19(火)16:37 ID:3hhedyjFO携(3/3) AAS
連続すみません。
>>968
あー やっぱりそういうものなんですね…そこは我慢なのかな…
両親からも、金持ち喧嘩せずだから礼儀だけ気をつけていろ、と言われたので
遠いかなと思ってもとりあえず挨拶してます
気づかれないこともありますが…
>>969
宗教ですか、なるほど…
やはり裕福なお家は警戒されてるんですね
優しい励ましをありがとうございます！
省2
1000: 2014/08/19(火)16:49 ID:rimETUuE0(1) AAS
>>973
乙です
>>959
実家がそう。
一階にＬＤＫ、客間、書斎。二階に寝室、洗面、洗濯機、浴室。
よかったのは
・二階で全部身支度できる。
・うちは屋上に洗濯ものを干すので、スムーズ。
思いつく問題点は
・家事動線は？
省4
1001: １００１ Over 1000 Thread AAS
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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