[過去ﾛｸﾞ] 【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】15 [転載禁止]©2ch.net (1001ﾚｽ)
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693(1): 2015/02/04(水)16:14 ID:iqr6mE8K0(1) AAS
>>679
私もそう思ってるけど
それをここで書いたらﾌﾙﾎﾞｯｺされたことがある。
694: 2015/02/04(水)16:19 ID:wrtdWZU00(2/2) AAS
うちの団地は全部売り出してたから(50戸位しかないから把握してる)
非分譲や地主ってわけではないんだよね
地元の外構屋とかじゃなくて○ーベルだから、地区計画知らないとも思えないんだけど
695(1): 2015/02/04(水)16:48 ID:9F5rSnFi0(1) AAS
>>677
目隠しフェンス。
奥様が窓を気にする質なら、入居前に目隠ししてしまったほうが、
気が楽だと思うけどなあ。
うちは隣と家はかち合ってないけど、隣家の掃き出し窓がうちの庭ビュー
なのにもにょるわ。
借景しようとかじゃなくて、土地が開けてるほうに窓つけるほうがいいじゃん、
という気にしない人っぽいから、気にするほうが自衛するしかないんだよね。
696(1): 2015/02/04(水)16:50 ID:77exEezoO携(1) AAS
>>689
目隠し義務は後から建てた方にあると聞いたよ
ただし、その窓から「隣の家の中が見通せる場合」に限るから
隣に建った家のハイサイドライトがうちの寝室の窓の向かいに！
明かりが眩しくて眠れない！ブラインドか何かつけろ！
って書き込みが以前あった気がするけど
「隣の窓からあなたの家の中が見えないならムリ。
あきらめて遮光カーテンにするべし」
ってなったと思う
697(2): 2015/02/04(水)17:20 ID:ceXLICdE0(1) AAS
>>693
え、そうなの？フルボッコはないな
うちは将来、うっすら家を建てる予定があるんだけど
左右戸建てに囲まれてるから採光をどうしたら良いかと今から迷ってるよ
裏手が八階建てマンションだしなー
そもそもこの物件自体がダメダメ条件かもしれんけどタダなので文句言えんｗ
698: 2015/02/04(水)17:51 ID:6Mwb0GzU0(1) AAS
>>697
おー裏山！
土地代ゼロなら、建築家と工務店のコラボで好きな家を建てたら？
そういう難条件を得意とする建築家は結構いると思う
楽しそ〜
699: 2015/02/04(水)18:04 ID:rxsrS6eg0(1) AAS
なんということでしょう！
700(3): 2015/02/04(水)18:26 ID:WLmhAiMq0(1) AAS
>>697
裏山。
うちの近所は建売で三方向ギッチリ囲まれてるお家が多いけど、自分で建てられるなら採光の工夫したりと夢が広がるね。
引越し先が戸建（３階建）で２階リビング・キッチンなので生ごみや缶等のダストボックスをどうしようかなあと悩み中。
（キッチンからドア開けて外のゴミ箱へポイーができない）
縦置きの分別できるやつにしようかと考えたけど、液漏れなどが心配。
同じような方いらっしゃいますか？
701: 2015/02/04(水)18:38 ID:NuHe0pdO0(1/2) AAS
新築で届け出せない理由があるのかなぁ
いくら正しくても、キチガイにロックオンされたら怖いと思って様子見ちゃいそう
あと、不動産売買を８９３相手にしてはいけないって法律あるらしいね。買うとき知ったわ
702(1): 2015/02/04(水)19:00 ID:/HK8omWZ0(1/2) AAS
>>696
民法235条を読んでもらえたらわかると思うけど
窓を設けた時期については明文化されていないの
法律っていうのは明文化されていない点はそのケース毎での話し合い・争いになる
現実にお互いがお互いの家の窓に目隠しを付けろという訴訟を起こしたケースがあって
それは後から家を建てた方の一部敗訴
でもその敗訴の理由は『後から建てた』ではなくて
面している窓の使用用途を鑑みて、より不利益を被っているのはどちらかを勘案した結果の判決なんだよ
確か負けた方の窓の一つが相手方のリビングに面していたとかなんとかだった
他の窓についてはそれほど相手方に負担は与えていないという理由から
省1
703(1): 2015/02/04(水)20:03 ID:0gvCEN1j0(1) AAS
うちはマンションだけど、お向かいのお宅が一日中レースのカーテン
ひきっぱなしで、洗濯物干すたびに申し訳ない気になる
そこに家を建てた時は、目の前がマンションになるとは思ってなかったんだろう(´・ω・｀)
704(1): 2015/02/04(水)20:06 ID:+DvoUXm70(1) AAS
第235条
境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側
（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、
目隠しを付けなければならない。
前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から
垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。
「設ける」
２?建物・機関などを、こしらえる。設置する。「窓口を―・ける」「規則を―・ける」
目隠しを付けなければいけないのは、後から家を建てる側ではないの？
現実に、窓に窓を重ねて、先にある窓に目隠しを要求することが可能だと言うこと？
705: 2015/02/04(水)20:06 ID:E2LQla7w0(1/2) AAS
マンションってことは
建てた家の目の前の地域は低層地域じゃないわけで
マンション建つ可能性は元からあったはず
だから気にしなくていいよ
706(1): 2015/02/04(水)20:12 ID:hNqSFI2E0(1) AAS
レースのカーテンって基本閉めておくものだと思ってた。
低層地域だとカーテンだけでなくレースカーテンまで開けておくの？
707: 2015/02/04(水)20:12 ID:ueTzII1P0(1) AAS
>>703
方位はどうなってるの？
南北だと明らかに優劣あるけど東西だとお互いリビングってこともある
もんね
708: 2015/02/04(水)20:17 ID:E0l8Uxw+0(1) AAS
戸建て同士でもレース閉めるだろう
709: 2015/02/04(水)20:24 ID:ydbIPCnf0(1) AAS
世の中には気にせず全開の人もいるわな
ウォーキングしててオープン外構、道路に面して大きな掃き出し窓なのに
レースカーテンも閉めず全開の家があって、ついみちゃったよ
あの通りその先公園だから人通りも多いだろうに
でもあれだけオープンだと泥棒も入りにくいだろうと思った
710: 2015/02/04(水)20:27 ID:E2LQla7w0(2/2) AAS
マンションの人は基本閉めない人が多いからじゃない？
戸建てだと基本は閉めておくよね
我が家は少し高低差があって道路からは見えず
窓が見える範囲に家がない角地だからレースも開けてるけどｗ
711: 2015/02/04(水)21:10 ID:/HK8omWZ0(2/2) AAS
>>704
常識的には後から建てた人に遠慮してほしいけどね
判例ではその立場には立っていないってこと
また民法236条で
「前二条の規定と異なる慣習がある時は、その慣習に従う」
と235条が絶対的な条文ではないという事も定められている
まあお隣同士なんだから
いきなり235条を突き付けたりせずに穏やかに解決したいですよね
>>702であげた判例も
訴えられたから訴え返したって流れみたいだし
712: 2015/02/04(水)21:39 ID:NuHe0pdO0(2/2) AAS
結局は人と人だしずっと隣同士で暮らすんだから、不快だったら自分が折れるのも一つの選択かなぁ
騒音なんかはまた別だけどね
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