[過去ﾛｸﾞ] ■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■147軒目（ﾜｯﾁｮｲあり） [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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621: ＠無断転載は禁止 (FAX! 47c8-iqWO) 2016/07/26(火)08:58 ID:LvgoyVV60FOX(1/2) AAS
家購入で重視する点は何なのか、というのが見えてこないな。
たとえば建売買うとして、私なら外構や無垢材や据え付けのオプション等は重視しない。
内装がオシャレかどうかも、どうでもいい。
ただし土地の形状や立地（利便性）などは重視
１：外階段がどんな感じか分からないが、道路との高低差は避けたいところ。
２：値段以外なら満足なのか、それなら１をダシにして、さらに１００万くらいは余裕な感じがする。
622(1): ＠無断転載は禁止 (FAX! 0b49-mo7a) 2016/07/26(火)09:06 ID:pOFeCMmb0FOX(1) AAS
同じ２９坪で３LDKと４LDKでは居室だけじゃなく洗面リビング色んな所に違いが出ると思うけど
家自体の条件はどちらも甲乙付け難いのかな？
土地だけでみると自分も２推し
なんたって坪数が広いからもし売ることになっても条件的には１より有利だと思う
もし金額の差で迷っているなら自分も全部の条件を書き出して合わせて金額を比べるのをおすすめする
５０万くらいならあっという間に逆転しそう
623: ＠無断転載は禁止 (FAX! Sacf-eQ6f) 2016/07/26(火)09:20 ID:yX/SbFdGaFOX(3/4) AAS
>>613です
皆さん、たくさんの意見を本当にありがとうございます
自分でも気になっていた1のデメリットである外階段が断トツで評判が悪くてハッとさせられました
外階段は10段ほどで、基礎のところが一部物入れになっている感じです
2の魅力である土地の広さは、やはり何かと融通がききそうですね
変電所が近いのが少しだけ気になるのですが、そこは外階段よりデメリットにはならない感じでしょうか？
立地を重視して1を選んだつもりだったのですが、土地の形状ももっと重視しなければいけなかったですね
仮押さえしてしまったので、1の良いところを考えて無意識に自分たちを納得させようとしていた面があると思います
2をもう一度見に行き、価格以外に不満がないと確認できたら値段交渉してみようと思います
省2
624: ＠無断転載は禁止 (FAX! 47c8-iqWO) 2016/07/26(火)09:29 ID:LvgoyVV60FOX(2/2) AAS
変電所について、マンションコミュニティだけど、２００ｍ離れてたら無害だって。
まあどんな基準で危険・安全かわからないけど気休めになれば。
外部ﾘﾝｸ:www.e-mansion.co.jp
625(1): ＠無断転載は禁止 (FAX! Sacf-eQ6f) 2016/07/26(火)09:40 ID:yX/SbFdGaFOX(4/4) AAS
>>622
1は1階LDK19.5畳、2階6+6畳(将来区切れる)と8畳の3LDKです
2は1階LDK17.5畳+リネン収納、2階7+4.5畳(将来区切れる)と5畳と6畳の4LDKです
どちらも収納は全部屋ついています
家自体は本当に甲乙つけがたいです
強いていうなら4LDKの2のが融通がきくような気がしています(漠然とですが)
変電所の件もありがとうございます
デメリットが不確かな変電所と明らかに不便な外階段、といった感じですね…
626(4): ＠無断転載は禁止 (FAX! ff2e-iqWO) 2016/07/26(火)10:01 ID:Ry93ljsu0FOX(1) AAS
土地がだいたい決まってそろそろ間取りの相談をはじめる段階になってきました
設計士さんと話す前に、自分の希望を固めておきたいんですが
キッチンレイアウトをどうしたものか、悩んでます。
（何がどういいのかとかもわからない）
なにか参考になった本などあれば教えていただけないでしょうか？
いまぼんやり思ってるのはキッチンの延長のダイニングテーブルが良いなーって思ってるんですが、
片付け苦手で奥までのアクセスが遠いけど・・？実例だとどうかな？みたいなのを確認したいです。
もしくは、そういうの頭に入れずにそっくり設計士さんにお任せしたほうがいいんでしょうか？
どの程度予習しとくべきでしょう・・？長くてすみません。宜しくお願いします
627: ＠無断転載は禁止 (FAX! f370-iqWO) 2016/07/26(火)10:16 ID:pYPsxgW+0FOX(1) AAS
>>626
片付け苦手なら並びは止めた方が…
オープン系は相当美意識が高くないと維持できない
食べている時にシンクに積み上げた鍋等が丸見えって厳しいよ
対面でカウンターつけてシンクやコンロ見えないように絶対にした方がいいと思う
628: ＠無断転載は禁止 (FAX!W 0b64-LCC3) 2016/07/26(火)10:19 ID:OWNOjO7B0FOX(1) AAS
やっぱり辞めた
一生に一度の買い物だし後悔したくない
振り出しに戻るけど…辞めよう辞めた辞めた
629: ＠無断転載は禁止 (FAX! Saff-eQ6f) 2016/07/26(火)10:39 ID:ThMbUrz6aFOX(1) AAS
>>626
最初に設計士さんと会うときは、最低限の要望だけ伝えて様子見したほうがいいんじゃない？
部屋はいくつ欲しいとか、リビングは絶対に１階にとか。
叩き台となる１つの間取を作ってもらってあーでもない、こーでもないって言いながら話積めたほうがいいと思う。
630: ＠無断転載は禁止 (FAX! ffe9-iqWO) 2016/07/26(火)10:52 ID:lZofDaXy0FOX(1) AAS
「ビフォーアフター」工事代払って 建設会社がＴＶ局提訴へ
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tokyo-np.co.jp
人気テレビ番組「大改造！！劇的ビフォーアフター」で、改修工事を請け負った愛知県の建設会社が
大幅に追加工事費がかかったとして、朝日放送やジャンプコーポレーション、建築士事務所などに
二千九百万円の支払いを求め提訴することが分かった。番組向上機構（ＢＰＯ）にも近く、申し立てをするという。
631: ＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 679b-eQ6f) 2016/07/26(火)12:01 ID:B7gnKexy0(1) AAS
何軒か回って、ちょっとピンとくるところが見つかってこれから少しお話ししてくる
ここで決められればいいなぁ..
632: ＠無断転載は禁止 (ｽﾌﾟｯｯT Sd5f-LCC3) 2016/07/26(火)13:24 ID:DM5FP2X0d(1) AAS
>>626
キッチンは627さんと同意見
本も色々見たけど私はブログ巡る方が役立ったな
家ブログやってる人は良い意味で細かい人が多くて、間取りの理由や失敗点を詳細に書いてくれてるから参考になった
各社の建築士さんに最初会った時に要望まとめた資料渡したよ
絶対にやりたい、可能ならやりたい、興味があるor検討中、って三段階に分けて希望を書いた
あんまり書くと間取りの幅狭くなるかなーと心配してたけど各社全く違う物が出来上がったよ
任せるにしてもある程度のテーマ(収納全部隠したすっきりした家とか雑貨をたくさん飾りたいとかキッチンを中心にしたいとか)を伝えると建築士さんもやりやすいんじゃないかな
633(1): ＠無断転載は禁止 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-nWMr) 2016/07/26(火)15:23 ID:UvZLeDPjK(1) AAS
>>609
オフィリアは扉部分がホーローじゃないんじゃなかったかな？
去年だか見に行った時はそうで、その１つ上のグランディアが扉も中もホーローだったはず。
私もタカラが良くてグランディアにしたかったけど、標準から外れるから15万の差額が…
標準のトクラスのベリーになりそうな感じ。
ショールームで人大良かったし、換気扇がタカラのより楽そうだからもう妥協する予定。
タカラ…
634: ＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲ 3f6e-Sb2b) 2016/07/26(火)15:47 ID:eaQ3TL9C0(1) AAS
>>625
両方の家共にまわりに比べて狭くないの？
両方とも車社会にしたら狭いと思うけど、周りも同じ狭さなら
誰かが来るたび路駐、子供が道路で遊んでたりして車乗るたび危ないとかが当たり前な暮らしになるし、自分の家だけが狭いなら白い目で見られる
変電所の近くは健康被害とか言う人居るけど、生きてれば病気になる事はあるし
その時何が起きても誰に何を言われても気にならない事が大事だと思う
あとその変電所の近くを雨の日に車から降りてうろうろしてみるといいよ
>>626
私も片付け好きって訳じゃないけどキッチンとダイニングは横並び
キッチンとダイニングの間に通路はある（反対側にも通路はある）
省4
635: ＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 7765-LCC3) 2016/07/26(火)16:07 ID:o5/Hnl4i0(1) AAS
家ブログってどうやって探せばいいですか？
アメブロとかのカテゴリー(あるのかな？)から家づくりとか注文住宅とか検索したらいいんですかね？
インスタで参考にしてるアカウントあるんですが、もっと色んな家づくりみたいけどなかなか検索で引っかからなくって
636: ＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW e7fa-gBn1) 2016/07/26(火)16:38 ID:DY5BpM500(1/2) AAS
住まいブログとかweb内覧会ってググると見つかるかも
637: ＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW e7fa-gBn1) 2016/07/26(火)16:39 ID:DY5BpM500(2/2) AAS
住まいブログで上の方にいる人がここの奥様っぽくて気になってるw
638: ＠無断転載は禁止 (ｱｳｱｳ Sa0f-eQ6f) 2016/07/26(火)17:10 ID:JLc3rUqOa(1) AAS
取り敢えずはブログ村の住まいカテから探せばいいのでは
639: ＠無断転載は禁止 (ｱｳｱｳ Saff-eQ6f) 2016/07/26(火)18:30 ID:nOYiSxcOa(1) AAS
私もブログ村で探したよ！
640: ＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲ ff2e-iqWO) 2016/07/26(火)18:43 ID:Ry93ljsu0(1) AAS
キッチンどうしような奥です
レスありがとうございます。
なんだか、次は設計士連れてきますって言われて焦ってしまってました
最初は言えるだけ希望を言ってみようと思います
横にテーブルなのは、ダラなので同線が少しでも短ければ片付けられるかなーと思ってです。
ちょっとブログをいろいろ見てきたいと思います
ありがとうございました。
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