[過去ﾛｸﾞ] 韓国の不動産バブル、まもなく崩壊へ [123322212] (144ﾚｽ)
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1(4): アルデバラン(東京都) [US] 2022/12/29(木)13:50 ID:NOJbf32e0(1) AAS
BEｱｲｺﾝ:pc3.gif
高騰を続けてきた韓国の不動産価格が下落に転じ、バブルが崩壊する兆しをみせている。韓国で不動産は「投資の対象」で、価格の上昇を見込んで
収入に釣り合わない価格で住宅を購入した人が多い。「不動産バブルがはじけて、資産価値が暴落するのは困る」というのが市民の本音だ。
政策金利の引き上げが住宅ローンの利子負担を増やし、不動産市場も萎縮させる悪循環にも直面。尹錫悦（ユンソンニョル）政権は
難しいかじ取りを迫られている。【ソウル坂口裕彦】
住宅価格は3年前に比べ1割ダウン
会社員の林有京（イムユギョン）さん（38）は今年、ソウル近郊の京畿道（キョンギド）高陽（コヤン）市に購入した広さ約60平方メートルの
マンションのことが心配でならない。2024年8月に入居予定だが、周辺のマンション価格が値下がりしているからだ。林さん夫婦の購入価格は
約6億ウォン（約6000万円）で30年ローンを組んだ。林さんは「これぐらいなら適正価格ではないかと考えていたのだけれど。
入居する時までに値崩れして、買った価格と比べて損が出てしまうかもしれない」とため息をついた。
省8
125: ガーネットスター(光) [CN] 2022/12/29(木)18:36 ID:NRdTyAHB0(1) AAS
韓国はあのガイジ家賃制度があるからなあ
126: ミラ(兵庫県) [CA] 2022/12/29(木)18:41 ID:ds4+Acw40(1) AAS
日本の過去を忠実になぞっているね。不動産バブル崩壊→不良債権→中小銀行倒産
と進むのだろう。多分、日本からカネを引き出そうとまた歴史をねつ造するのだろう。
127: アリエル(茸) [JP] 2022/12/29(木)18:44 ID:fTBeE/5W0(1) AAS
日本も利上げでもう終わるよ
ワンルームマンション投資とかしてるアホがヒイヒイ言いながら必死に支払って最後の最後に手放す羽目になって暴落中に手放さざるを得なくなってどえらい借金だけ残る未来がみえるよ
128: アークトゥルス(埼玉県) [US] 2022/12/29(木)18:45 ID:7EPgkyCI0(1) AAS
中国も結構ヤバイ
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
129: ニート彗星(奈良県) [US] 2022/12/29(木)18:54 ID:UZzqYk9B0(2/2) AAS
>>7
バブルだよ
韓国では結婚するには持ち家を買う必要があるから必須のバブルだからね
それに首都ソウルに住まぬものは韓国人に非ずは日本の感覚より酷いからソウル近辺の物件は高騰に拍車をかけてるから
そんなことから韓国では土地=物件の高騰は生活に密着した社会問題としてずーとある
なんなら日韓問題より遥かに重要な社会問題としてるから歴代の大統領は対策をやるも裏目に出たことばりだからなあ
文ちゃんも政策やったけど完全に裏目に出て高騰させて嫌われた要因の1つになるほど
この話は私が言ってるのではなく韓国人の話だから政権に対する怒りと結婚に対する絶望感は全世帯に渡ってるそうだ
少子化にも及ぶ物件高騰
130(1): イオ(ジパング) [GB] 2022/12/29(木)19:16 ID:yJuvsX730(1) AAS
>>12
金融やら不動産なんかを合算して4割だから6割は盛りすぎな気がする
割合は日本とさほど変わらん
131(1): デネボラ(神奈川県) [US] 2022/12/29(木)19:38 ID:edOS7/le0(2/4) AAS
>>130
昨年くらいに「このままだと韓国の不動産評価額は2年3年で日本の不動産評価額を追い抜く」と
言われていたから、相当高いんだと思うよ
韓国自体北海道より少し大きいくらいの面積しか無いのに
132(2): はくちょう座X-1(SB-iPhone) [SA] 2022/12/29(木)19:48 ID:Yx8gwt+U0(1) AAS
前から韓国崩壊崩壊って言ってたけど全然崩壊しないじゃないのー！
133: ジャコビニ・チンナー彗星(東京都) [DE] 2022/12/29(木)20:05 ID:3J9RqPPI0(1) AAS
バブルなの？
134(1): ダークマター(茸) [US] 2022/12/29(木)20:11 ID:/EM3P4a+0(1) AAS
>>131
日本と行き来してる韓国人が、東京で1億クラスのマンション、ソウルなら3億って言ってたわ
135: デネボラ(神奈川県) [US] 2022/12/29(木)20:15 ID:edOS7/le0(3/4) AAS
>>134
>日本と行き来してる韓国人が、東京で1億クラスのマンション、ソウルなら3億って言ってたわ
らしいね、昨年までは韓国の売れ筋マンションの平均価格2億円とか言ってたから
日本で1億クラスの平均より高めのだったら3億ってのはそのとおりだと思う
136(1): ヘール・ボップ彗星(大阪府) [GB] 2022/12/29(木)20:16 ID:QCvHw/mB0(1) AAS
>>132
絶賛崩壊中だから楽しめ
137: デネボラ(神奈川県) [US] 2022/12/29(木)20:17 ID:edOS7/le0(4/4) AAS
>>132>>136
日本だって92年バブル崩壊して、最終局面まで10年以上掛かったからな
中国韓国は今は日本で言う94年位の状況みたいだな
138: ウンブリエル(大阪府) [US] 2022/12/29(木)20:39 ID:XiHdn9rh0(1) AAS
2年先に入居するマンションて
バブルじゃん
139: 木星(静岡県) [CN] 2022/12/29(木)20:39 ID:pdoXaVfc0(1) AAS
確か中国と韓国のGDPは不動産が
大半を占めているから終わったんやないかこれ
140: 赤色超巨星(神奈川県) [CA] 2022/12/29(木)21:20 ID:Tcq4vHUg0(1) AAS
これずっと言ってない？
141: 宇宙の晴れ上がり(東京都) [US] 2022/12/29(木)23:34 ID:7RYzvL/70(1) AAS
崩壊してから教えてくれ
142: ウォルフ・ライエ星(茸) [US] 2022/12/30(金)13:34 ID:+MtkOJDO0(1) AAS
>>34
40歳位で出世しきれないやつはやめて他の会社で出世しようとする。
でもいまはその別会社が無いので仕方なく残ってる。
143: 熱的死(長崎県) [JP] 2022/12/30(金)16:37 ID:KxZn6tjB0(1) AAS
>>124
めちゃくちゃゴールの範囲狭いなw
144: (東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/12/31(土)09:06 AAS
ローン組んでる人は金利が上がってるので可処分所得が減るので売るしか無い人も多いだろうな
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