[過去ﾛｸﾞ] 【華字メディア】日本の首都圏の不動産投資額が「爆増」 LAに次いで世界2位 [6/10] [昆虫図鑑★] (14ﾚｽ)
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1: 昆虫図鑑 ★ 2023/06/10(土)16:20 ID:v6XxuCOc(1) AAS
華字メディアの日本華僑報網は8日、「日本の首都圏の不動産投資額が爆増し、世界2位になった」と伝えた。
記事は、「不動産を購入した経験がある人なら分かる通り、住宅価格と立地には相関関係がある。立地が良いほど価格も高くなる」と説明。そのほかにも築年数や面積、階数や方角、周囲の環境なども関係してくるとした。その上で、価格が押し上げられる主な要因は購入者数の増加や購買の勢いの上昇だと指摘する一方、投資人気ランキングで1、2位を争うにもかかわらず不動産価格が最高にまで達しないという現象もあるとし、日本を例に挙げた。
不動産大手のジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）がこのほど発表した報告書で、今年1～3月の日本の首都圏の不動産投資額が前年同期比26％増の48億ドルに達し、米ロサンゼルス（57億ドル）に次いで世界2位（前年は14位）になったことを紹介。3位は英ロンドン、4位は中国上海、5位は米ニューヨーク、6位は仏パリ、7位は米ワシントンだった。
記事は「東京だけでなく神奈川や千葉、埼玉などを合わせた結果ではあるものの、日本の投資人気を否定することはできない」とした上で、「この統計はオフィスビルやホテル、物流施設などを対象としたもので、世界の投資家の当該地域への選択度を反映するもの」と説明。実際の成約額に基づく順位付けであることから、参考価値は極めて高いとした。
また、「48億ドルに上る投資額のうち20億ドルは海外投資家によるもので、前年同期の2倍になっている。都市部のオフィスビルや郊外の大型物流施設への投資が活発だった」とする一方、「日本国内の投資家もコロナ収束を背景に不動産業の回復に自信を持っており、投資額は31％増加（68億ドル）した」と紹介。「超低金利を維持する日銀の金融政策によりローンを組む人が多く、特に中産階級や富裕層が手を出していることも、日本が世界的な投資のホットスポットになるのに一役買っている」と分析した。
省2
2: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)16:23 ID:W61mgzNV(1) AAS
なお日本人は買えない模様
3(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)16:52 ID:PiT5a5wK(1) AAS
茨木県では中国人が農地を買い占め外人が耕作してる
青い看板のやつ
4(1): 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)16:56 ID:ckGPpwYR(1) AAS
東京五輪が終わったら不動産価格は下がるって言われてたが
五輪前に買った奴の勝ちだった
5: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)17:12 ID:z0/8u+Sp(1) AAS
>「利上げを進める欧米に対し、金融緩和を維持する日本は希少市場として海外投資家の関心が高い」
韓国も金利下げてみてる？
もう一回、不動産が上がるかもよ？w
6: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)17:43 ID:3T10Uqm+(1) AAS
落ちこぼれジャップには買えない
7: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)18:26 ID:N8qZSA7Y(1) AAS
円安スーパーバーゲンセール、ありがとう日銀。
8: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)18:58 ID:SU4yYPli(1) AAS
アベもそうだが、狂産主義国の人間に日本の土地を買わせる愚かさ。
相互主義で、支那人は日本の土地を買えず「借地権」のみ買えるとしろよ。
日本人も支那の土地は買えないのだから。
ただ施行すると大産の日本人を隠れ蓑にして支那が買うとか、不正をするだろうから。
ちゃんとした資本関係の調査は必要だ。
名義移転も常にチェックして、支那人の手に日本の土地の権利がいかないようにしないといけない。
9: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)19:34 ID:SxkWH9IP(1) AAS
ソウル頑張れ、日本なんかに負けるなw
10: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)20:10 ID:ewr941dj(1) AAS
>>4
アパホテルの旦那（会長）の先見性は凄い
潰れそうなホテルとか安くなった土地買いまくっていた
11: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/10(土)20:35 ID:UHzCGH0r(1) AAS
>>3
それで良いと思うわ
日本の若いカスが金稼げもしないのに地道な労働を忌み嫌って第一次産業に人が来ないんだし
中国人でも有能でやる気ある人が社会貢献しながら稼いで日本人のカスを奴隷みたいに扱えば低脳若い世代も気付くんじゃないかな
12: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/11(日)10:20 ID:7VpnyJLW(1) AAS
茨木県では中国人が農地を買い占め外人が耕作してる
青い看板のやつ
13: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/11(日)16:48 ID:Z37pLMmA(1/2) AAS
中国恒大、再建難航 巨額債務、返済めど立たず
2chｽﾚ:news4plus
14: 新規スレ立て人募集 社説＋の募集スレまで 2023/06/11(日)16:49 ID:Z37pLMmA(2/2) AAS
自国の未来を見限った中国上流層が続々と日本に逃げる怪
外部ﾘﾝｸ:president.jp
資産100億円を持ち、富裕層はなぜ逃げる？
民営企業の関係者が危機感を感じている。
アリババたたきに代表されるように、どんな大手企業でも政府に目を付けられると
勝ち目はない。富裕層は突然財産を没収されるかもしれないという恐怖を感じている。
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