[過去ﾛｸﾞ] 【東日本大震災】浦安市「液状化」賠償請求、住民側が敗訴…東京地裁 (992ﾚｽ)
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1(14): 野良ハムスター ★ 2014/10/08(水)13:23 ID:???0 AAS
千葉県浦安市の住民が、東日本大震災で生じた液状化の被害について、
土地開発業者が対策を怠ったため被害が拡大したとして、業者側に損害賠償を求めていた裁判で、
東京地裁は８日、住民らの訴えを退ける判決を言い渡した。
この裁判は、浦安市の建売住宅の住民３６人が、震災後の液状化により家が傾くなど深刻な被害を
受けたことについて、土地を開発・分譲した三井不動産が適切な地盤改良工事を行わなかったために
被害が拡大したとして、三井不動産側に約８億４０００万円の損害賠償を求めたもの。
住民側は裁判で「別の業者が販売した近くの住宅地では、液状化対策がとられており被害が発生していない。
土地が分譲された約３０年前でも、浦安市の土地が液状化しやすいことは認識できたはずだ」と主張した。
しかし、８日の判決で、東京地裁は「土地が分譲された当時は東日本大震災のような規模の地震が発生し、
液状化被害が発生することを予測することは困難だった」「三井不動産側の対策が不十分だったとはいえない」
省4
973(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:36 ID:ycUtfnGM0(7/9) AAS
>>972
へえ、その高額な杭費用を払ってまでも埋立地の新浦安に住みたかったという事かな？
金あっても、他に引っ越す事をしない人もいるんだねえ・・・
やっぱり、住み慣れているとかそういう理由なんだろうか？
974(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:36 ID:sqwkfn6t0(1) AAS
>>972
ジャッキで持ち上げて下に砂注入しただけの人も多いよ
一戸建ての基礎なんてそんなもん
975: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:37 ID:DW+LMGMli(3/5) AAS
>>966>>967
今ならヘチマドレーンでも打つんじゃないかな
千葉だし安いし
976(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:40 ID:hUS58GUDi(7/9) AAS
>>973
もう土地がダメすぎて、売れないと言うのも隠れた理由かもね。
まあ、住み慣れた場所に住み続けたいと綺麗事を言うけど。
977(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:40 ID:88n4Plu20(1/2) AAS
>>974
砂入れると更にヤバくね？
978: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:42 ID:farfWKrz0(1) AAS
この辺がまだ海だった頃も、埋め立てした直後も知ってるけど
まともな地面もあればいつもグズグズの水溜りになってるところもあった
だから軟弱な埋め立て地でも場所によって微妙に差があるんじゃねえの
TDLみたいな大規模資本で重量物建屋があるなら深度まで対策するけど
一般住宅じゃコストの兼ね合いで、どこまでやるかなんてたかが知れてるだろう
まあ埋め立て地なんか自宅が無事でもその他インフラが被害受けるんだから買うもんじゃないよなｗ
979: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:43 ID:G64Ml26/0(1) AAS
川のデルタに家建てて住んでるとかｗ
980: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:45 ID:ycUtfnGM0(8/9) AAS
>>976
杭に1,000万円もかけた所で埋立地のままなんだから、例え当時の買値からは信じられないような安値でしか
売れないとしてもスパット損切りする方が良いんじゃないかなあと思うのは他人だからなのかもしれないな。
30年も住んでいたのなら愛着もあれば執着もあるだろうし、金だけでは割り切れない問題もあるんだろう。
専門家に聞きたいんだけど、こういう土地だと今実際に売ろうとしたら幾らなら売れそうなの？
981(2): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:47 ID:DW+LMGMli(4/5) AAS
>>977
70くらいの爺さん達が死ぬまで保てばいいって考えで直すなら
10年ほど水平になっててくれりゃいいさで安く直すだろ
子や孫の代まで使うつもりなら金出してしっかり直すだろうけど
そんなつもりもないんだろう
982(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:50 ID:hUS58GUDi(8/9) AAS
地震の前なら坪150万円で売れた一戸建て用の土地も、今となっては...
983: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:52 ID:88n4Plu20(2/2) AAS
>>981
いや、液状化しやすい土地だから砂地盤系だよね
その土地に更に砂いてるっ多分セメント系の固化材の勘違じゃね思ってさ
984: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:53 ID:UbgTHdIE0(1) AAS
>>982
売国マスゴミの狙い通り
あいつらの目的は日本の価値を落とすことだからな。
危険危険を連発して価値を落とす。特異な自然災害なのにな。
985(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:54 ID:ycUtfnGM0(9/9) AAS
>>981
そういう考えなら、家なんか買わないで賃貸で良かったなーって感じかもな。
長屋とはいえ庭もある一戸建て風らしいから、買う時は当然子供なんかへの相続も
視野に入れての購入だったと思うし、そうじゃなかったら最初から賃貸でいい。
賃貸に住むにも家賃がかかるから返し終えたローンは無駄だったとも言えないけど、
子供が喜んで貰ってくれないと考えれば割高感は否めないね。
986(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)12:58 ID:gJzU7Y3n0(1) AAS
開拓したような土地はダメだね。
江戸時代ぐらいから人が住んでいた土地が一番間違いないと思う。
987: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)13:02 ID:DW+LMGMli(5/5) AAS
>>985
時代がかわったから仕方ない部分もあるだろね
今は共稼ぎには庭付き戸建ては手がかかり過ぎるから大規模マンション選ぶ人も多いし
都心のマンションが買える時代になるとも思わなかったろうし
988: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)13:02 ID:gKB5XcL/i(1) AAS
>別の業者が販売した近くの住宅地では、液状化対策がとられており被害が発生していない。
三井不動産なんて三流会社を信用するからこうなる
989: 名無しさん＠０新周年 [sag] 2014/10/13(月)13:09 ID:4o0YiOCQ0(1) AAS
これはザマアアアだな。
埋め立て地なんて絶対買っちゃダメ♪
多摩丘陵の俺地盤安定ざまあ
990: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)13:14 ID:hUS58GUDi(9/9) AAS
>>986
江戸時代は、多摩丘陵にはあんまり人は住んでなかったな。
開発は戦後だよ
991: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)13:17 ID:Mt3iplij0(1) AAS
浦安なんて地震が起きたら液状化して大変だよねって
大震災前からみんな言っていた
買う奴が馬鹿
992: 名無しさん＠０新周年 2014/10/13(月)13:23 ID:KPLWG5Ha0(1) AAS
埋立地を買うなという話は昔から言われてるんだけどな。
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