[過去ﾛｸﾞ] 【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★5 (1002ﾚｽ)
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1(8): ひぃぃ ★ 2019/01/05(土)11:24 ID:CAP_USER9(1/2) AAS
中古住宅を活用するさまざまな動きが見えつつある。買い手の不安解消などを目指し、2018年春に施行された改正宅地建物取引業法では、不動産仲介業者が建物状況調査のあっせんの可否を買い手に示すことなどを義務づけた。住宅をリノベーションする取り組みも広がっている。ただ、中古住宅の活用が欧米並みに広がるには課題も多い。
■米国など9割、日本は2割前後？
国土交通省の調べでは、日本で流通している中古住宅は2013年時点で全体の14.7％。平成が始まった1989年には8.0％だったのを見れば、市場は徐々に拡大しているのは間違いない。だが、米国や英国では約9割、フランスでも約7割と欧米の主要国に比べればかなりの低水準だ。
日本の場合、戦後から高度経済成長期にかけて住宅不足が深刻化し、数を造ることが最優先された。この結果、住宅の質は低下。地価が急騰する一方で、住宅は20年も建てば価値がなくなると評価され、「買うなら新築」という「新築志向」が生まれた。このため中古住宅はほぼ見向きもされないできたといえる。
だが、中古住宅を使おうという動きはだんだん盛り上がりつつあり、「実際には2割を軽く超えているのではないか」（不動産関係者）との見方もある。その背景の一つは、中古住宅が放置され、空き家問題が深刻化していることから、政府が中古住宅活用の環境を整えようとしていることがある。宅建業法の改正などがその現れだ。
省11
983: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:39 ID:yPUCr9to0(1) AAS
>>978
だから金正恩はベンツ乗ってるのね
ちなみにベンツ追い越した高官が銃殺刑されたみたいw
984: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:39 ID:hOGiQCHF0(1) AAS
>>60
今は無きダイヤ建設の川崎の現場で
朝礼の時に所長が
「ウン古は下のトイレ使うように、押入れの棚に
ウン古した人がいます・・」
外人がそこそこ作業員として加わり始めたころ
985: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:40 ID:oktMCeLs0(1) AAS
>>1
最新設備で快適に暮らしたいやん
986: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:40 ID:J+qscZKZ0(37/37) AAS
>>962
>>954
それは気の毒です。
色々問題あるんやね。
春日部のあたり行ったけど、こちら関西
よりずっと緑多くてスペースだらけだったなのに
。
987(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:40 ID:zCSwuVmj0(1) AAS
退職して暇持て余して家に居座るオッサンに格安でDIY講習会でも開いてやったらいい
そもそもDIYの習慣がないんだから定着させないと
ボケる速度も緩和されるし嫁にも感謝されるだろ
退職したら何故か蕎麦打ちしだすよりずっと建設的
988: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:40 ID:HldHRXY90(4/4) AAS
床がおかしくなるのは
ほとんどは地面から湿気が上がってくるから
床下は一面コンクリートにしておかないといけない
989: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:41 ID:9YG3+Uw+0(4/4) AAS
まっくろくろすけでてこ～い！
って叫んでみな
990: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:41 ID:iJiyeFAx0(1) AAS
起きて半畳
寝て一畳
天下取っても２合半
腹８分目で
雨風がしのげたら
なんでもエエンでわ？
991: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:41 ID:DXWznXjC0(27/27) AAS
>>979
熱は下から上に登っていくものだから
冷房時には天井裏エアコンは有効でも、
暖房時には、効率悪くないか ?
992: !omikuji !dama 2019/01/05(土)14:41 ID:KCWlfJ600(1) AAS
シロアリにやられ、地震でくずれる日本の木造と、
そもそも地震ほぼ関係なく、やられるのは何千年単位の風化だけの欧米の石造り比べる方がどうかしてない?
993: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:41 ID:JFGDahR90(14/14) AAS
>>894
今は煙をいやがる人が多いよね
外に干してある洗濯物や布団に煙がつくとかかな
994(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:41 ID:pYofDUeD0(1) AAS
西洋は地震もないし家が１００年以上持つから中古住宅でも十分住み続けられる。
日本の住宅は３０年くらいしか持たないので中古ではすぐ建て替えが必要になる。
995: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:41 ID:ABdcDV8j0(1) AAS
>>987
丸ノコで死んでくれたら団信でローンチャラだしな
996: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:41 ID:wHmE10/h0(7/7) AAS
>>954>>962
わかるわ
こっちは田畑がある田舎だけど
代替わりすると継がない人が増えてきてるところ
田畑がなかったり、経済的に潤ってるようなところの家は
煙で消防車呼ばれたり市役所がきて警告される
昔は野焼きでもお互い様だった
最近は古い一軒の広い敷地がなくなってそこに家が四五件建つ
997: ひぃぃ ★ 2019/01/05(土)14:42 ID:CAP_USER9(2/2) AAS
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【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★6
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998: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:42 ID:3dCfZNiv0(2/2) AAS
>>987
今の連中だと無理だろ。ＤＩＹでメンテなんて。
家屋の構造とか覚えきれないし。
出来るやつは退職してから嬉々としてるだろうし。
999: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:42 ID:prCzvyk00(1) AAS
メリケンはビンテージ家を移築とかすんだっけ(´･ω･`)
1000: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土)14:42 ID:PDX/d7RB0(1) AAS
>>994
相変わらず騙されてんなあ
さっさと情報更新しろよ
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