[過去ﾛｸﾞ] 都心のタワマンは“過去の遺物”に……コロナショックで「不動産の価値」が激変する [首都圏の虎★] (1002ﾚｽ)
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300: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:20 ID:OaCxvWpj0(1) AAS
上の方が火事になったら消せるんだろうか？
301: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:20 ID:8CTrahzO0(1/9) AAS
ヨーロッパでペストが流行ったとき、一番損したのは大家さんだったそうだな。
ペストで何千万人も死者がでたことで、人口が減ってしまい
土地や借家が供給過剰で、借手がいなくなった。
逆に労働者の賃金は5倍に上昇したそうだな。人手不足になって。
欧州各国の政府は地主たちの利益を守るために、不動産価格の下限を設定し
それを下回る売買価額を禁止したが、まったく効果がなかった。
これを歴史の教えとし、コロナ後の日本経済を予測するなら、かならずどこかに
需給バランスが崩れて、大きく値上がり、大きく値下がりする業種がでてくる。
それを先手で読めるか、が勝負の分かれ目よ。
底辺からいきなり億万長者になったとか、そういう例がでてきやすい。
302(2): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:21 ID:MOTj3ssL0(4/7) AAS
>>287
間違ってないよ。してなかったら更に増え続けたよ
8割減達成したからここまで減った
303: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:21 ID:vjMGmUjy0(5/16) AAS
三浦海岸とか狙ってる
通勤しなくていいなら天国だわ
これから都心から流入しそう
なお、それでも買い物できる駅近のみ
304: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:21 ID:FfGaVf+Y0(3/3) AAS
>>272
世界的に食糧が不足するのは間違いない。
一方でアメリカは中国向けの食糧供給を絞る気満々で、
逆に日本向けの小麦やトウモロコシの供給は安定する
可能性が高い。
中国人はあまりにも悪質な転売屋だったので、世界中の
市場から締め出されることになる。
305(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:21 ID:2yExvdQ70(4/4) AAS
>>284
いやだから地震…。
北海道の内陸部とか長野くらいじゃないの？
306: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:21 ID:A+Of8lDm0(7/10) AAS
>>302
日本は武漢やアメリカじゃあないんだよ
緊急事態宣言は必要なし
307: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:21 ID:wvmUhXmi0(10/12) AAS
>>288
餃子がうまい！
308: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:21 ID:bxrBMmoA0(2/2) AAS
書斎付きの平屋一戸建てでテレワーク
とか言いな。
出社はガラガラの新幹線通勤が良い。
309: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:22 ID:HsczuHF70(4/6) AAS
>>287
政府は未だにオリンピック開催を諦めていない事をお忘れなく
オリンピック開催延期を出したのも遅かったしね
310(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:22 ID:tFiSZ0+z0(9/10) AAS
>>269
最悪の事態は来なかったって、それ結果論だろ
いや、まだ結果も出てないかもよ？
何度も言うが最悪を考慮するのが国ってもんだよ、しかし日本は出来てないよねスパイ防止法さえない世界で唯一の国だし
311: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:22 ID:hDqu6sdC0(1/5) AAS
>>252
3.11では免震の限界も露呈したよ。
想定してた移動範囲を超えてしまった事例が多数発生した。
範囲を逸脱するとぶっ壊れるからな。
足元の改修は不可能じゃないが、何百億という修繕積立金を震災後に一気に積める自信があるのか？
312: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:22 ID:sZiXpTW/0(1/10) AAS
ざまあ
タワマンなんて何もいいことねぇわ
313: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:23 ID:vjMGmUjy0(6/16) AAS
ちじょ30階の割れたガラス一枚変えるのに50万とかありそうで怖いわ
314: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:23 ID:MOTj3ssL0(5/7) AAS
株価に意味はないから上がるけど不動産は収益性落ちたら借金返せないのでそれに合わせて下落する
都心の商業地は虫の息
オフィスもテレワークが10%でも進めば15%賃料落ちると計算されてる
不動産は100%落ちるよ
315: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:23 ID:MaO4JIgl0(8/9) AAS
>>305
全然土地に価値がないとこじゃないですか
遷都候補地ではあるのでワンチャンはあるかもしれんがw
316(1): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:24 ID:wvmUhXmi0(11/12) AAS
>>302
は？
小池とか安倍は御用学者使って、自分たちのミスを国民の我慢度合いに責任転嫁してんねんやで？
君はそれでいいのかい？
317: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:24 ID:O0TR1h1g0(1) AAS
都心でバカ高い家賃払って経営するよりも、
地方の安い土地で平屋建てでテレワークで十分なわけだな。
318(2): 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:24 ID:UKTn+lWX0(1) AAS
金があったら集合住宅なんて住まない
319: 不要不急の名無しさん 2020/05/19(火)16:24 ID:ogNGs9hg0(1/2) AAS
下水とか空調が共用のところは、人混みに居るのと変わらんからな
かなり危ない
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