[過去ﾛｸﾞ] 【社会】マイホームを手放す人が続出！？コロナ禍で増加する「住宅ローン破綻」の現状とは★４ [シャチ★] (1002ﾚｽ)
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501: 2021/05/30(日)08:24 ID:wMdfmyyf0(1) AAS
「コロナ禍でマイホームを手放す」という妥当な記事タイトルなのに
その例として月2万返済+ボーナス25万というおかしな例をもってくるから
まともなスレにならないけど無駄に伸びる
502(1): 2021/05/30(日)08:25 ID:44wbdkmb0(6/10) AAS
>>474
住宅ローンはリボや自動車ローンとかと違って金利がクソ安い上に減税もあるからな。
ペアで総額7200万円の住宅ローンを組んでいる我が家の場合、
昨年度銀行に払った金利総額 約17万円
昨年度国から戻ってきた税金 約68万円
だから、金を借りているのに年間50万円くらい儲かっているぞ。
503(2): 2021/05/30(日)08:26 ID:i76kMSGl0(2/3) AAS
>>495
それなら余計に貯金で何とかならなかったのかね
貯金がないなら妻に短期パート出てもらうとか会社に話して副業させてもらうとか
504(1): 2021/05/30(日)08:27 ID:cphJIa6H0(1) AAS
ホリエモンですら、家は買わんと言ってるからな
505: 2021/05/30(日)08:28 ID:44wbdkmb0(7/10) AAS
>>504
ホリエモンだから、の間違いだろ。
自分で事業やっている人、収入が高い人は買うメリットは小さい。
年収3000万円以下のサラリーマンは買うメリットが大きいんだよ。
506(2): 2021/05/30(日)08:29 ID:SzE7Vu220(2/3) AAS
>>492
夫婦共公務員が最強
30代半ばで世帯年収1400万位あって一戸建て+外車で余裕
507: 2021/05/30(日)08:29 ID:l06ZbiiG0(2/2) AAS
公務員の給与も半減しないと不公平だよな。
508(1): 2021/05/30(日)08:30 ID:2+JoiYvjO携(1) AAS
>>1
いやいや、1回のボーナスカットで25万が払えないって貯蓄とかなかったん？
509: 2021/05/30(日)08:31 ID:EqfZBboN0(1) AAS
公務員て退職金と天下りがうまいんじゃないの？
510(1): 2021/05/30(日)08:31 ID:7ynlsi540(1) AAS
>>503
短期なら消費者金融でなんとかなる。それすら借りられない状態だったのならコイツの財政状況ははなから破綻してる
511: 2021/05/30(日)08:34 ID:i76kMSGl0(3/3) AAS
>>510
なるほど
色々破綻してたんかな
512(1): 2021/05/30(日)08:34 ID:SzE7Vu220(3/3) AAS
>>503
たった月々2万の支払いで1回のボーナス払いで穴があくくらいだから基本的に収入と生活のバランスが狂ってると思う
その他の支出も多くて常に家計は火の車なんだろうね
携帯支払いやカードローン含めて支出がザルの人に多い
513: 2021/05/30(日)08:34 ID:6r1M3PzB0(1) AAS
>>506
30代半ばでそんな年収いかないと思うが
514(2): 2021/05/30(日)08:38 ID:g9OgD3wR0(1) AAS
やっと東京のマンション下がるか。
7年前に買おうとしたけど「今は高い、すぐに下がる」と言われから上がりっぱなしで買えなくなって、
アドバイスくれた奴を憎んでだが。
515: 2021/05/30(日)08:43 ID:gUsHBvj40(5/9) AAS
>>474
お金ある人もみんな住宅ローン組むんだよ
10年は無条件で儲かる
できるだけフルで、元金も減らないように組む
無知なのか昔の人なのか知らんけど
変動0.5切ってるからね
更に年利0.6以上で運用がどれだけ難しいかというとどうでしょう
複利計算得意なら利息がどのくらい膨らむか分かりますよね？
516(1): 2021/05/30(日)08:45 ID:Vp4FtS9U0(2/2) AAS
>>514
下がらないと思う
ちなみに20年前はじめのマンション買ったけどその時もそう言われてた
それから何度も買ったけどいつもそう言われてた
そして今も言われてるけど来年竣工のマンション契約してる
517: 2021/05/30(日)08:48 ID:JaKPlswH0(2/2) AAS
>>514
東京のどこかによるが、基本都内のマンション価格は今後も右肩上がりになると思うよ。
理由は、依然として日本全国から東京に人が集まり続けているし今後もたぶんそうだろうから。それに加えて金持ち外人の投資対象にもなっている。
518(1): 2021/05/30(日)08:48 ID:Lgo94QHz0(1) AAS
>>508
営業に上手いこと言われて無理な返済計画を組んじゃったんだろう
519: 2021/05/30(日)08:49 ID:DvP+LI4E0(1) AAS
ボーナス払いとかやってるアホおるんやな
520(1): 2021/05/30(日)08:52 ID:gUsHBvj40(6/9) AAS
>>516
正直、住宅ローン組める属性があって住宅ローン減税がなくならなければ額面自体が高くてもあんまり関係ないよね
間もなく10年になるから、もしさらに延長されるなら一括返済・売却後にまたローン組んで買う
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