[過去ﾛｸﾞ] 【社会】マイホームを手放す人が続出！？コロナ禍で増加する「住宅ローン破綻」の現状とは★４ [シャチ★] (1002ﾚｽ)
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749(1): 2021/05/31(月)14:24 ID:9z4fmnla0(1/2) AAS
>>745
ボーナス払いが多過ぎ。
さらに2500万なのに年74万しか返済していないという事は30年以上のローン確定。
ここには書いていないけど、かなり無理なローンを組んでいる上に収入も少ないと思われる。
750(1): 2021/05/31(月)14:30 ID:OFv+iUrP0(2/3) AAS
>>749
返済金額からするに35年ローンだと思うけどコロナがなければ全く無理なローンではないだろ
収入に関して言えば年収400万もあれば払えるレベルだし鉄道会社でそれ以下とか無いだろ知らんけど
751(1): 2021/05/31(月)14:31 ID:64jZsaws0(3/7) AAS
>>745
2500万はクソ安く無いし最低でも35、恐らく40代に入ってからフルローンで年間100万も返済しないって
全然身の丈に合ってないっていうか狂気そのものだわ
752(1): 2021/05/31(月)14:35 ID:CRfeVUBl0(2/2) AAS
>>747
そりゃオーダーメイドと既製品じゃ値段全然違うでしょ
今は法律ガチガチだし
使ってる製品も怪しいメーカーじゃなくて
普通のメーカーの廉価グレード
むしろシンプルなものの方が壊れた時の修繕も安く済む
最高のクオリティーオブライフを目指すんだって目標ならおすすめしないけど
普通に住めればいいなら十分な性能よ
753: 2021/05/31(月)14:35 ID:64jZsaws0(4/7) AAS
>>750
35過ぎで貯蓄が恐らく殆ど無い
年収云々以前に浪費癖が異常だよ
754(2): 2021/05/31(月)14:35 ID:OFv+iUrP0(3/3) AAS
>>751
2500万はクソ安いだろ
アパート借りる額より安い返済で35年住めば手に入るんだぞ
利子込で6500万のローン組んで支払い終わったが返済中にコロナ来てたら俺も終わってたし他人事じゃないと感じたわ
755(1): 2021/05/31(月)14:37 ID:ETt097My0(1/5) AAS
>>752
建売ええよな
コスパ重視なら迷わず建売だわ
30年後の余力も残せて買えるし
756(1): 2021/05/31(月)14:38 ID:XCRsDaq50(1/2) AAS
>>755
建売買うぐらいならローコストで建てるほうがマシだろ
757: 2021/05/31(月)14:42 ID:64jZsaws0(5/7) AAS
>>754
世の中お前みたいにお金持ちばかりじゃないよ
40代で年収600万の俺にとっては2500万は標準的な建売の価格だわ
地方のサラリーマンなんてこの程度の年収だよ
贅沢してもせいぜい3000万だな
758(1): 2021/05/31(月)14:44 ID:IqC9lu2d0(1) AAS
マンションをスケルトンで買って、中を自由に仕上げたいんだけど、
対応してくれるマンションデベロッパーはどこ？
759(1): 2021/05/31(月)14:46 ID:9z4fmnla0(2/2) AAS
>>754
どの金額をクソ安いと思うかは人による。
例えば私が買ったタワマンは7000万弱だったけどクソ安いと思った。（実際値上がりしてる）
なお、投資家と言う名の無職なので基本的にローンは組めない。
この会社員の年収は返済計画から言ってかなり低いよ。
さらに話自体嘘である可能性も大。
少なくとも昔は返済の半分以上がボーナス払いなんて住宅ローンは存在しなかった。
760: 2021/05/31(月)14:46 ID:1bHvG6Sv0(1) AAS
ウヨ襤褸屋
761: 2021/05/31(月)14:47 ID:ETt097My0(2/5) AAS
>>756
もともと土地持ってるならローコストでもいいけど
いい立地探すのが結構大変
いい立地はハウスメーカーが競って押さえに来るし
762: 2021/05/31(月)14:48 ID:dUReSrPt0(1/2) AAS
馬鹿にされてもされても買わないで良かった
763: 2021/05/31(月)14:51 ID:64jZsaws0(6/7) AAS
>>759
そんな年収で35過ぎでフルローンで2500万の家買うかねえ？
定年まで社宅で定年時に1500万程度の僻地か中古住宅買うのが適正だと思うよ
764(1): 2021/05/31(月)14:52 ID:tkiQzsUD0(1/2) AAS
このケースは年100万どころか年49万だから
これすら払えないのは他でも借金あるんだろう
765: 2021/05/31(月)14:56 ID:85/YbeA00(1) AAS
>>764
年49万？
766: 2021/05/31(月)14:58 ID:tkiQzsUD0(2/2) AAS
ああ、1回25万か
ボーナス払いが7割ってよくそんな契約出来るね…
767: 2021/05/31(月)15:06 ID:noLkf5LB0(1) AAS
今なんて銀行金利安いんだから、35年ローンでボーナス払い組まないで10年固定金利の均等払いがいいだろ
まぁ俺は42歳で1650万借り入れて77歳まで毎月6万弱払わないとならないんだけどなw
768: 2021/05/31(月)15:06 ID:BGn6UoxD0(1/2) AAS
思い上がりのなれのはて
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