[過去ﾛｸﾞ] 【社会】マイホームを手放す人が続出！？コロナ禍で増加する「住宅ローン破綻」の現状とは★４ [シャチ★] (1002ﾚｽ)
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701(3): 2021/05/30(日)21:41 ID:bsnObt9o0(3/3) AAS
やはり現役時代になるたけ金貯めて、とりあえず住めればオケで中古物件で安いのを買って置くのが最善の施策か。
702: 2021/05/30(日)21:50 ID:oxVQx6do0(2/2) AAS
>>701
中古住宅でももちろん住めるが、瑕疵担保責任の問題もあるので、
できれば新築住宅をおススメするのが筋だろう。
704: 2021/05/30(日)21:53 ID:n+APwqjo0(3/3) AAS
>>701
今低金利だから住宅ローンって借りたところで利息そんなに取られないよ
賃貸で大家・不動産屋に分捕られる額より小さいかも
住まいを転々とする予定ならともかく、同じエリアにしばらく住んでもいいなという状況なら購入前提で計算してみた方がいい
住宅ローンのシミュレーションサイトなんてあちこちにあるから、賃貸に住み続けた場合の支払総額と比較する
所得税たんまり払ってるなら住宅ローン減税でどのくらい浮くかも試算する
賃貸住まいも別なリスクを負うわけだから、今我慢する必要があるのかどうか考えてから決めた方が良い
金貯めて一括で買うならどんな家でもいいけど、ローン組むなら万が一を考えていざとなったら売れる立地の物件がいいよ
710: 2021/05/31(月)06:56 ID:G5oR2nN/0(1) AAS
>>701
中古物件もいいけど担保価値が低いからローンが組みにくい
キャッシュで買えればいいけど
新築が売れる理由はローン審査が簡単に通るという理由もある
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