[過去ﾛｸﾞ] 【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★] (1002ﾚｽ)
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624: 2021/06/03(木)23:23 ID:1HzB5kCl0(1/6) AAS
>>620
広さ書いてくれないとなんとも言えない
625: [ sage] 2021/06/03(木)23:23 ID:ziE+6G8r0(5/5) AAS
>>583
俺は1400万で買った中古住宅2800万で売れたよ
区画整理事業に引っかかっただけだけど
公共事業計画がある所は投資目的にはイマイチだけど何十年と住んでるうちに道路になる事もならない事もある
相場で買えるなら何も無いよりはいいかな
626: 2021/06/03(木)23:24 ID:d2vVTWgv0(1) AAS
一戸建ては隣にキチガイが引っ越して来たら逃げれないから
数千万円の住宅ローンって言う重りのせいで会社からも逃げれない
627: 2021/06/03(木)23:24 ID:Ihq6fsFq0(5/5) AAS
>>619
土地を離れたく無い老人に一定の需要があるみたいだよ。
628: 2021/06/03(木)23:25 ID:c6x8B1CY0(6/9) AAS
>>620の各スペックは？
年齢年収家族人数、間取り、?、総戸数、階数
629: 使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM 2021/06/03(木)23:25 ID:XxGSK8440(20/21) AAS
>>617
そんな気にしてたら疲れるし火災保険入ってるのが普通(。・ω・。)
俺は耐火金庫あるし(。・ω・。)
630(2): [ ] 2021/06/03(木)23:26 ID:vprJO+o90(1) AAS
>>612
建ぺい率があるから嫌でも庭を作らなければならない
土地いっぱいに建てたいわ
631(1): 2021/06/03(木)23:26 ID:I2VcqNFG0(1) AAS
マンションは修繕費がな
ローン終わっても地獄
最近のちゃんとした戸建は気合で50年持つ
632: 2021/06/03(木)23:26 ID:wC97Bri40(1/7) AAS
>>608
先に住んだか後に住んだかだけど
近隣リサーチは基本中の基本
それができない新築マンションが
一番やばい
633(2): 2021/06/03(木)23:27 ID:cYEfGoLl0(1) AAS
>>592
陸屋根という事もあり、防水やり直しと外壁塗装で200万掛かったわ
634: 2021/06/03(木)23:27 ID:HZBQLaax0(8/18) AAS
>>630
外壁補修出来なくなるからそれは止めた方が良いよ
635: 使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM 2021/06/03(木)23:27 ID:XxGSK8440(21/21) AAS
>>620
35年ローン組むまでもないな(。・ω・。)
満足ならいいんじゃね(。・ω・。)wwwww
636: 2021/06/03(木)23:27 ID:c6x8B1CY0(7/9) AAS
>>630
貸し駐車場にしておけば？
あとはだだっ広い人工芝広場か。
637(2): 2021/06/03(木)23:28 ID:1HzB5kCl0(2/6) AAS
>>633
陸屋根は必ず漏るからおすすめできないって設計士に言われた
イヒ！のヘーベルなら伝統あるから違うのかもだが
638: 2021/06/03(木)23:28 ID:pu0PSABZ0(18/21) AAS
>>620
政令指定都市で地下鉄がない？
となると静岡あたり？
平米と階数、あとマンションの戸数とか治安とか分からないとなんとも
639: 2021/06/03(木)23:28 ID:OUGzJCrz0(2/2) AAS
家を数千万円で買う必要もないだろう、
そこらで投げ売りされているのを安く買って安く手直しすりゃいい。
どうせメンテしないんだから、
新築だろうが15年も経てばぼろぼろだ。
640(1): 2021/06/03(木)23:29 ID:Lt9Qkf0p0(5/11) AAS
>>612
うち東京都だけど庭あるぜ
ちょっと田舎なんだがｗｗ
イメージする東京とは違うだろうな
昨日くらい世間を賑わせた立川にもまあまあ近い
641: 2021/06/03(木)23:29 ID:HZBQLaax0(9/18) AAS
>>633
内装はもっとだよ。
給排水管の交換なら数百万ぐらい行くんじゃないのかな？
まあ木造とかなら建て直した方が良い場合もあるよね。
642(6): 2021/06/03(木)23:29 ID:vgEeyFYL0(2/4) AAS
620ね。
35歳年収600万。
妻専業。子ども5歳。
小学生になったら妻パート予定。
3LDK。
90m2
130戸の15階
643: 2021/06/03(木)23:29 ID:F/wJMuyQ0(1) AAS
いまの過渡期では、都心の中古低層マンションが最も良い。
上物より地価頼みの価格維持はほぼもう無理で戸建て有利説はなくなるだろ。
新築は次に売る時相当下落するけど価値変動の少ない都心の中古は横ばい。
そしてそのうち空き家問題など土地余りになってきて土地も戸建ても
安価に買えるようになる。
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