[過去ﾛｸﾞ] 【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★] (1002ﾚｽ)
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637(2): 2021/06/03(木)23:28 ID:1HzB5kCl0(2/6) AAS
>>633
陸屋根は必ず漏るからおすすめできないって設計士に言われた
イヒ！のヘーベルなら伝統あるから違うのかもだが
638: 2021/06/03(木)23:28 ID:pu0PSABZ0(18/21) AAS
>>620
政令指定都市で地下鉄がない？
となると静岡あたり？
平米と階数、あとマンションの戸数とか治安とか分からないとなんとも
639: 2021/06/03(木)23:28 ID:OUGzJCrz0(2/2) AAS
家を数千万円で買う必要もないだろう、
そこらで投げ売りされているのを安く買って安く手直しすりゃいい。
どうせメンテしないんだから、
新築だろうが15年も経てばぼろぼろだ。
640(1): 2021/06/03(木)23:29 ID:Lt9Qkf0p0(5/11) AAS
>>612
うち東京都だけど庭あるぜ
ちょっと田舎なんだがｗｗ
イメージする東京とは違うだろうな
昨日くらい世間を賑わせた立川にもまあまあ近い
641: 2021/06/03(木)23:29 ID:HZBQLaax0(9/18) AAS
>>633
内装はもっとだよ。
給排水管の交換なら数百万ぐらい行くんじゃないのかな？
まあ木造とかなら建て直した方が良い場合もあるよね。
642(6): 2021/06/03(木)23:29 ID:vgEeyFYL0(2/4) AAS
620ね。
35歳年収600万。
妻専業。子ども5歳。
小学生になったら妻パート予定。
3LDK。
90m2
130戸の15階
643: 2021/06/03(木)23:29 ID:F/wJMuyQ0(1) AAS
いまの過渡期では、都心の中古低層マンションが最も良い。
上物より地価頼みの価格維持はほぼもう無理で戸建て有利説はなくなるだろ。
新築は次に売る時相当下落するけど価値変動の少ない都心の中古は横ばい。
そしてそのうち空き家問題など土地余りになってきて土地も戸建ても
安価に買えるようになる。
644: 2021/06/03(木)23:29 ID:3G+IOaDA0(1) AAS
>>139
洗浄できない家庭用ミキサーをずっと使ってる
と思えばいいよ
645(1): 2021/06/03(木)23:31 ID:HZBQLaax0(10/18) AAS
>>637
ちゃんと補修コンクリートを被せたら大丈夫だよ。
ウレタン系は持たないから駄目
646: 2021/06/03(木)23:31 ID:Lt9Qkf0p0(6/11) AAS
うちの近くも東京だけど地下鉄がないな
武蔵野線って奴が地下走ってるくらいだな
647: 2021/06/03(木)23:32 ID:3i4QIf0R0(8/8) AAS
>>602
売る、って言ったら不動産屋さんが勝手に値段つけてくれた
2100万円で、いや、2200万円、いや、2300万円で
って感じで
たまたま町内限定で家探してた人が居て、売れた
それだけ
何かおかしい？
648(1): 2021/06/03(木)23:33 ID:HZBQLaax0(11/18) AAS
>>642
良いんじゃないの、お買い得かと。
649(1): 2021/06/03(木)23:33 ID:1HzB5kCl0(3/6) AAS
>>642
岡山ではなさそうだ
いいんじゃないのかなと思った
ローン9万弱に管理費修繕積立金で11万ってところ？
駐車場の値段次第だが、車持ったら贅沢できない気もするが
ただはじめてないパート収入は当てにしないほうがいい
650: 2021/06/03(木)23:33 ID:JfL85thN0(1/3) AAS
>>113
マンションって言ってしまえば不動産の共同所有だから
戸建ては正真正銘の不動産売買やけど
マンションは売買してるのは一部だけだから管理組合が大変なことになる
単純に買う買わないの話なら一個人一家庭の都合がすぐに通る分だけ圧倒的に戸建てだよ
マンションは不動産の所有目的で買うもんじゃない
運用するなり立地その他生活条件で必要とか、
不動産以外に別の目的がなきゃ買わないに越したことは無い
651: 2021/06/03(木)23:34 ID:BjZZV+Be0(1) AAS
狛江育ちの俺にはタワマンとか外国の話みたいだわ
近所にはランニングシャツとステテコの爺さんがうろうろしてる
652(1): 2021/06/03(木)23:35 ID:pu0PSABZ0(19/21) AAS
>>631
ネットもセキュリティも共益費修繕積立費込みだしそんなに高いとは思わないけどなー
戸建てでもネットやセコムとか頼むとそれなりにするでしょ
うちの立地だと駐車場近辺では2万だけど立体駐車場の一番安いとこだと9千円だし
全部で3万ぐらいだから
653: 2021/06/03(木)23:35 ID:zyg4448+0(5/5) AAS
檜原村なら古民家。
それでも都民。
654: 2021/06/03(木)23:36 ID:c6x8B1CY0(8/9) AAS
>>642
サンクス。
しかし物件が安いね。
その年収なら子供あと二人くらい作って戸建てに住み替えてそう。
4000万も払えば土地130平米の5LDK買えるんじゃないの？
かなりの地方都市だろうから、なおさらそれを推奨。
なにより子育てに15階はお勧めできない。
あと子供は小学生に上がったあとのほうが手が掛かるからご注意を。
今時パートってなかなか都合のいいの見つからないし。
655(1): 2021/06/03(木)23:36 ID:k1ptm+Q30(1) AAS
元マンションデベ企画開発担当・業務管理主任者の俺が一言物申す
実家近くのスープの冷めない距離に中古の戸建てを買え
マンションなんぞは買うなw
656: 2021/06/03(木)23:37 ID:h6/VKtOX0(1/2) AAS
>>620
ちょうど修繕積立金の見直しで地獄が始まるくらいで売りに出されるの多いんだよな
修繕の大幅値上げの話が簡単にまとまるなら当たり
金もったいないから修繕なんか必要ないって騒ぎ出す奴が出てきたらハズレ
まあマンション買う人は住むために買うんじゃなくて資産価値が目当てなんだろうから関係ないか
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