[過去ﾛｸﾞ] 【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★] (1002ﾚｽ)
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867: 2021/06/04(金)00:40 ID:Z+7rK+L80(8/12) AAS
戸建てはリフォーム代やメンテナンス代がかなりいる？
そうだろうけど、そんなみみっちい事いうな
自分が住んでる城にお金がかかるのは当たり前だし
ちっとも惜しくはない。他人の家にお金かけてたら
おかしいけど、自分と家族が住む城なんだから
868(1): 2021/06/04(金)00:40 ID:4xVFivFU0(1/6) AAS
場所悪くて土地の価格が安い中古のタワマンがオススメだぜ。地方都市レベルなら数百万で買える。250戸前後あるだろうから管理費なども安くなるしな。そして地震にも強いし。
あとローン組むのはアホやわ。一括で買えるレベルの家買って、貯めながら生活してまた売った金と貯金合わせて買えばいい。
869(1): 2021/06/04(金)00:40 ID:is09cepc0(1/22) AAS
>>861
良質物件が増えているから
2ch黎明期から言われていた事だよ
870(2): 2021/06/04(金)00:40 ID:cu8K5HCh0(2/6) AAS
東京は再建築不可（旗竿とは違う）でも借地でも売れてるよ
871: 2021/06/04(金)00:41 ID:7f257c8n0(1) AAS
マンションが羨ましいのは、ゴミがいつでも出せるところかな
でも、建物無くなったら行き場がない
戸建てだと土地があるからそこにいればいいんだよね
872: 2021/06/04(金)00:41 ID:1b/flxVu0(1) AAS
>>782
戸建てで外すと（ゴミ屋敷電波屋敷が隣とか）
誰も引こうとしないババになってしまう
マンションはほぼどんな物件でも買い手は一応つく
ババ代表格だったリゾマンもコロナ禍で活発に取引されるようになった
873: 2021/06/04(金)00:41 ID:/3cujoK80(4/10) AAS
>>848
二階建ての俺んちで足場が３５万だったからマンションだと１００万はするな
しかも足場は大抵数日単位のレンタルらしい
管理費がもったんなくね
874(2): 2021/06/04(金)00:41 ID:is09cepc0(2/22) AAS
>>870
借地が売れる？
日本人？
875: 2021/06/04(金)00:41 ID:C2cU5i+u0(5/13) AAS
>>839
めっちゃ面倒！
マンション組合の会長やらされて夜中2時に
「うちの駐車場によその車が停まってるんですけど！」とか電話かかってきた
会計士が役員になって修繕積立金を使い込んでる奴を発見してくれた事もあるし
マンションだけは二度とごめんや
876(1): 2021/06/04(金)00:41 ID:pCbw1HLO0(10/16) AAS
>>868
ローン控除で払った利息以上に戻ってくるのに現金一括の方がアホだろ…
まあ還元多すぎは見直し入るらしいけど
877: 2021/06/04(金)00:41 ID:E5u9czHB0(4/4) AAS
>>856
15年じゃない
878(1): 2021/06/04(金)00:42 ID:cu8K5HCh0(3/6) AAS
>>874
借地権は売買できる
時間かかってたけど売れたよ
879: 2021/06/04(金)00:42 ID:wCXwgKZ/0(4/11) AAS
>>864
そうなんだ
今度確認してみるわ
両親がいなくなったら賃貸にするつもりだし
880(1): [ ] 2021/06/04(金)00:43 ID:udfM0ra30(1) AAS
>>866
改修はし放題だ
柱さえ残せば限りなく新築にすることも可能
旗竿地は買わないに越したことないが
881(1): 2021/06/04(金)00:43 ID:C2cU5i+u0(6/13) AAS
>>870
再建築不可は現金さえ有れば最強の買い物w
銀行が融資できんから割安で買えるからな
882(1): 2021/06/04(金)00:43 ID:is09cepc0(3/22) AAS
>>836
それぞれ詐欺だぞ
883(3): 2021/06/04(金)00:44 ID:/3cujoK80(5/10) AAS
>>874
経験者の俺が一言
借地権は売れる
２３区内の借地権を数年前に1200万で売った
尚、土地の所有者は安田不動産
884(1): 2021/06/04(金)00:44 ID:is09cepc0(4/22) AAS
>>878
どういう契約？
登記は？
885: 2021/06/04(金)00:45 ID:pCbw1HLO0(11/16) AAS
>>880
それ新築より金かかるやつ
重機はいれなかったりするし
886: 2021/06/04(金)00:45 ID:i0SDD1BE0(1) AAS
>>1
>住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。
自分もそれを構成する一員ってことに気づこうな。
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