[過去ﾛｸﾞ] 【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★] (1002ﾚｽ)
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793(8): 2021/06/04(金)00:17 ID:0kc7GPYo0(1) AAS
更新料無い都内のUR賃貸
コミコミ予算月20万
同地域同クラスの新築マンション
6500万＋修繕・管理費月5万
同地域同クラスの築15年中古マンション
4500万＋修繕・管理費月5万
よくある縦長3階建のショボい戸建て
6000万
家族4人、子ども2人は間もなく小学生
省1
801: 2021/06/04(金)00:20 ID:1CfKQQu50(2/2) AAS
>>793
駐車場と駐輪場が一番広くて使いやすい所がベターかと
811: 2021/06/04(金)00:23 ID:uHVCW24X0(1/2) AAS
>>793
12、3坪のペンシルハウスなら、あまりオススメしない
子供が巣立ったら売るか、老夫婦が2人暮らしやすいように建て直すか
狭い3階建ては歳とったときに色々と困る
818: 2021/06/04(金)00:25 ID:pCbw1HLO0(6/16) AAS
>>793
都内？
その地域じゃないと駄目なん？
3階建ての戸建ては正直やめた方が
830: 2021/06/04(金)00:28 ID:E5u9czHB0(2/4) AAS
>>793
鉛筆みたいな戸建てだけはやめとけと断言できるw
835: 2021/06/04(金)00:29 ID:IB0hR9q80(9/11) AAS
>>793
下の３つに手が出せるなら買うべきだと思うが、３階建てのはおすすめ出来無いな、補修費用が意外と掛かるし、歳を取ったら階段はキツイし、安くでしか売れない。
でも収入次第だね、キツキツなら賃貸が良いよ、逃げれるし。
840: 2021/06/04(金)00:31 ID:ygxqXkBv0(1) AAS
>>793
戸建ての一択やろな。
30年後にそこ売って
2人用マンションに移り住もう。
842: 2021/06/04(金)00:31 ID:wTQDkioU0(2/6) AAS
>>793
3階建てならおそらく区内だよな
URは更新料ないし敷金ほとんど戻ってくるけどその分家賃が高いと思う
6500万のマンションで管理費修繕積立金5万だと20万じゃ収まらないと思うけど
築15年で2000万も下がるかな、何かありそうかも
3階建ては良くないけどそこしかないなら仕方ない
小学校上がる前に地域をみなおすのもありかと
849(1): 2021/06/04(金)00:33 ID:C2cU5i+u0(3/13) AAS
>>793
予算月20万円しかないなら年220万円に住宅の還元利回り5%入れれば
4400万円未満が身の丈やぞ
年収高くて余裕のある予算なら何も言わん
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