[過去ﾛｸﾞ] 【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと [haru★] (1002ﾚｽ)
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958(2): 2021/06/04(金)01:08 ID:OOfiggNO0(1) AAS
>>913
修繕計画がちゃんとされてるって誰がわかるんだ？
といつも思う
優秀な管理会社だとマジでしっかりしてるけど提案が管理組合側で却下される
クソ管理会社だと穴だらけの超いいかげんな計画だけど管理組合側は修繕積立金足りると謎に喜ぶ
後者はちゃんとしてないのにアホ達がちゃんとしてると勝手に思い込む
ちなみに自分は修繕やる側の業者だからわかるけど一般人には無理だと思うが
不動産屋でも大半はそこまで把握してない
973(1): 2021/06/04(金)01:12 ID:zwecH5JO0(13/15) AAS
>>958
もっと取り上げられるべき問題だよな
土地と違って建物は老朽化するんだから
いくら金掛けても、いずれ使えなくなる
そろそろ日本中で大問題になる
977(1): 2021/06/04(金)01:13 ID:OJpTxGur0(2/5) AAS
>>958
俺は一般人だから詳しくはないけど、例えば修繕費を上げることになったら、管理人の人数や給料など減らしてうまくやりくりするとかかな。どうしても修繕費上げるなら管理費を下げるようにして調整してたぜ。
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