[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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385(1): 2022/12/12(月)19:09 ID:7cnhUI410(8/11) AAS
>>357
解除できるなら残置動産の扱いには気を遣って何とかなりそうだが
連絡取れないとどうしようもないなｗ
どこかの滞納期間で線引きして法で明け渡せる用にする必要があるかな
空き家問題みたいだ
386: 2022/12/12(月)19:09 ID:zntthrY00(2/2) AAS
>>354
土下座して許しを乞え
387(1): 2022/12/12(月)19:09 ID:Fq2E1P0R0(1/7) AAS
>>8
法律上回るような契約は双方同意でも無効
388(1): abegawarui 2022/12/12(月)19:09 ID:sqjYhQLz0(10/11) AAS
ここの乞食どもは今回の判決が分かってないわ
今後部屋借りるのに100万からの費用かかるようになるかもしれないって事だぞ？
しかもそれで賃貸お断りされる人間であふれるだろうな
389: 2022/12/12(月)19:10 ID:Li6zGPsJ0(1) AAS
お出かけの間にドアノブ固定されて詰んだことあるわ仕方無く払った
390(1): 2022/12/12(月)19:10 ID:rvKS/04r0(21/36) AAS
>>382
最高裁判所の決定に文句つけてるやつがモラルとか言うのかよ
貧乏人が苦労してるのは大家の力が強いからってだけだろうがよ
391: 2022/12/12(月)19:10 ID:dALLgQCt0(1/2) AAS
これで貧困独居老人は
ますます物件を借りられなくなる
まぁ俺はとっくに都心一等地の公営住宅に避難済み
悪徳や疑心暗鬼になった
不動産や大家と関わるのは本当に煩わしい
392(1): 2022/12/12(月)19:10 ID:dI9qG2320(1) AAS
＞家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項
さすがにこれは無理じゃない
393: 2022/12/12(月)19:11 ID:88kqUwgG0(8/10) AAS
>>317
セミナーで養分になってる層と２つあるんじゃないか
不動産業者が元サラ金上りというのもある
保証会社もサラ金OB
大家業でもそういうのがいてそこらは結託してるだろう
394(1): 2022/12/12(月)19:11 ID:CaBRksrX0(10/17) AAS
>>390
いやいや神様じゃ無いのに何言ってんだw
395(1): 2022/12/12(月)19:12 ID:65U2dP3Z0(2/2) AAS
家賃1か月分の保証料が適切かという話もあるな。平均の契約が単身40ヵ月・家族60ヵ月として、延滞者が単身で2.5%、家族で1.7%も滞納するのか?
396(1): 2022/12/12(月)19:12 ID:Fq2E1P0R0(2/7) AAS
>>368
不動産屋も大概クソやろw
お互い様やw
397: 2022/12/12(月)19:12 ID:CkaxApA30(4/5) AAS
人口減で固定資産税払えるのか？
398: 2022/12/12(月)19:12 ID:g2uDPmMZ0(1) AAS
何ヶ月なら追い出していいの？
399(1): 2022/12/12(月)19:13 ID:rvKS/04r0(22/36) AAS
>>394
お前何言ってるのかわからねえわ
全て我田引水でしまいにゃ最高裁が間違ってるとか言い始めるし
モラル皆無なのはオマエだから
400(1): 2022/12/12(月)19:14 ID:dALLgQCt0(2/2) AAS
独居老人は本当に
自己防衛しないと住むところもなくなり
条件の悪いゴキブリが出るような
築古のボロアパートで孤独死する事になるよ
401: 2022/12/12(月)19:14 ID:GUqgdmOM0(1/3) AAS
借地借家法が改正されるまで続くだろうが、最近二年の定期借家契約が増えてきたな
402(1): 2022/12/12(月)19:14 ID:y6pRqvxs0(1/2) AAS
20年賃貸業やってきたけどアパートじゃないからか今まで滞納1度もないわ
管理会社が優秀なんだろうな
403: 2022/12/12(月)19:14 ID:X8xOMhme0(1) AAS
>>81
そうなる可能性は原告寄りのスタンスを取る人も全く否定してない
ただ破棄自判された時点で保証会社の制度設計がお粗末すぎたって話
404: 2022/12/12(月)19:15 ID:CkaxApA30(5/5) AAS
独居老人だらけになるから中年ぐらいはセーフだろ
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