[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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496: 2022/12/12(月)19:56 ID:Z2S3VGTL0(1) AAS
>>484
契約期間が決められて更新もない契約＝定期借家契約とすれば可能。
497: 2022/12/12(月)19:57 ID:tRWJDq770(2/2) AAS
まあ家賃保証会社と言えば聞こえはいいが、実際はサラ金で食えなくなって社員そのままで業態変更したような会社がゴロゴロあるからな。
業界の中の人は認めたくないだろうが、不動産業界ってのは闇が深すぎるのよ。この際、外圧さまで一掃したいね。
498(3): 2022/12/12(月)19:57 ID:diDIMVU+0(1) AAS
保証会社必須というクソな状況を破壊するにはどうしたらいいの
クレジット払いで問題ないと思うんだが
499: 2022/12/12(月)20:01 ID:/JqH5GmW0(1) AAS
>>498
こんな判決でてるのに無理に決まってるだろ
クレジットで何の保証できんだよ
アホかな
500: 2022/12/12(月)20:02 ID:/N5iw3Sf0(2/2) AAS
>>92
賃貸料金払い専用デビカード
501: 2022/12/12(月)20:03 ID:rvKS/04r0(26/36) AAS
>>493
それは保証会社必須とかやってるからそうなるだけじゃん
本当なら連帯保証人でもいいわけだしさ
要するに貸す側が強いって現実がそういう部分に出てるってだけだよ
502: 2022/12/12(月)20:04 ID:hwzRj4HL0(1) AAS
>>4
保証会社でイキってくる奴の
メンタルを潰して遊ぶのは楽しいぞ
503: 2022/12/12(月)20:04 ID:Fq2E1P0R0(7/7) AAS
>>498
同意
貸主と借主だけいればいい
その狭間で飯食ってる連中は全員運送業か介護職へ
504(1): 2022/12/12(月)20:04 ID:oTGmsD620(1) AAS
カルト問題にしてもAV契約にしても異常な消費者優遇→弱者がさらに不利になることで落ち着きそう
505: 2022/12/12(月)20:05 ID:UhTZwvwi0(1) AAS
>>5
楽に儲かるなら大手がするからなw
506: 2022/12/12(月)20:05 ID:rvKS/04r0(27/36) AAS
借りる側の弱みにつけ込んで
保証会社がヤクザまがいの商売やってるだけなのに
追い出しは借りる側の為にもなるとか
ホント大家にもクズが多そうだな
507(4): 2022/12/12(月)20:05 ID:DPKPMosW0(1) AAS
家賃回収の仕事やってるけど、滞納するやつは1～2ヶ月は当たり前のように滞納する
逆を言えばそれくらい滞納してもきっちり家賃は回収できるということ
流石に2ヶ月で追い出すのはやりすぎ
508: 2022/12/12(月)20:05 ID:5fMS+wQA0(1) AAS
>>504
それ両方消費者じゃないしｗ
509: 2022/12/12(月)20:06 ID:1wdM9JSC0(1) AAS
いつまでも年間で契約させるからこうなる訳でやな
510: 2022/12/12(月)20:07 ID:1ZvKQ7980(1) AAS
保証金を家賃一年分と弁護士費用として礼金30万以上やな。
511: 2022/12/12(月)20:08 ID:3YUU1eyt0(2/4) AAS
>>494
だから保証料・手数料は全部お前らが負担なんだって
大家は営利でやってんだから居座りだろうがバックれだろうが全て他の消費者が負担するだけの話
512(3): 2022/12/12(月)20:08 ID:X98CDdnV0(1) AAS
>>507
やりすぎではないやろ
これは2ヶ月滞納でおまけに連絡取れないって話だからな
ただ滞納してるという話ではない
完全に悪意ありありやから
513: 2022/12/12(月)20:09 ID:VQzCT3pP0(1/4) AAS
>>507
ま、そこよな
他に借り手がいたのかもしれんけど、
年金生活者なら2ヶ月あくことはよくある
514(2): 2022/12/12(月)20:09 ID:39WtTQS+0(1/2) AAS
マンスリーマンション形式で有期限で貸すしかないね
期限までに払わないなら契約終了でさよなら
中の家財は忘れ物としてレンタル倉庫に突っ込んで終わり
515: 2022/12/12(月)20:09 ID:VQzCT3pP0(2/4) AAS
>>512
だから悪意の推認ができないから最高裁判例になってる
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